EDITAL DE LEILÃO EXTRAJUDICIAL PRESENCIAL E ON-LINE - ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA

Transcrição

1 EDITAL DE LEILÃO EXTRAJUDICIAL PRESENCIAL E ON-LINE - ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA JOÃO ANTONIO CARGNELUTTI, Leiloeiro Oficial, matricula JUCIS nº 44/85, autorizado pelo Credor Fiduciário BANCO DO BRASIL, por intermédio do GECOR IMOBILIÁRIO, VEÍCULOS E LEILÕES (SP), CNPJ: / , torna público que, nos termos da Lei 9.514/97 e regulamentação complementar do Sistema de Financiamento Imobiliário, fará realizar: Primeiro Leilão: 30 de Janeiro de 2019 às 10 horas. Segundo Leilão: 31 de Janeiro de 2019 às 10 horas. Local do Leilão: Rua Barão do Rio Branco, nº 310, centro, Ijuí/RS presencial e no site na modalidade on-line. As demais condições de venda constarão no catálogo que será distribuído no leilão ou pela internet. Descrição dos imóveis: Lote 01: IMÓVEL DE MATRICULA Nº DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE SAPUCAIA DO SUL/RS, assim descrito: Apartamento nº 108 do bloco nº 05 e a vaga de garagem 117, do denominado do Sul/RS, localizado no pavimento térreo, de frente e de quem postado no hall de entrada do edifício, o primeiro a contar da esquerda para a direita do prédio, com área real privativa de 64,33m², com a área real de uso comum de 10,06m², com a área de divisão não proporcional destinada a vaga de garagem de 12,50m² e com área real total de 86,89m², cabendo-lhe como fração ideal o quinhão de 0, no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do 1º Leilão: R$ ,72 2º Leilão: R$ ,18 Lote 02: IMÓVEL DE MATRICULA Nº DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE SAPUCAIA DO SUL/RS, assim descrito: Apartamento nº 108 do bloco nº 11 e a vaga de garagem 488, do denominado do Sul/RS, localizado no pavimento térreo, de frente e de quem postado no hall de entrada do edifício, o primeiro a contar da esquerda para a direita do prédio, com área real privativa de 48,22m², com a área real de uso comum de 9,36m², com a área de divisão não proporcional destinada a vaga de garagem de 15,50m² e com área real total de 73,08m², cabendo-lhe como fração ideal o quinhão de 0, no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do 1º Leilão: R$ ,63 2º Leilão: R$ ,10

2 Lote 03: IMÓVEL DE MATRICULA Nº DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE SAPUCAIA DO SUL/RS, assim descrito: Apartamento nº 206 do bloco nº 01 e a vaga de garagem 591, do denominado do Sul/RS, localizado no 2º pavimento, de frente e de quem postado no hall de entrada do edifício, o segundo a contar da esquerda para a direita do prédio, com área real privativa de 47,05m², com a área real de uso comum de 9,08m², com a área de divisão não proporcional destinada a vaga de garagem de 12,50m² e com área real total de 68,63m², cabendo-lhe como fração ideal o quinhão de 0, no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do condomínio, edificado 1º Leilão: R$ ,35 2º Leilão: R$ ,68 Lote 04: IMÓVEL DE MATRICULA Nº DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE SAPUCAIA DO SUL/RS, assim descrito: Apartamento nº 302 do bloco nº 01 e a vaga de garagem 627, do denominado do Sul/RS, localizado no 3º pavimento, de frente e de quem postado no hall de entrada do edifício, o ultimo a contar da esquerda para a direita do prédio, com área real privativa de 48,22m², com a 1º Leilão: R$ ,02 2º Leilão: R$ ,66 Lote 05: IMÓVEL DE MATRICULA Nº DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE SAPUCAIA DO SUL/RS, assim descrito: Apartamento nº 304 do bloco nº 12 e a vaga de garagem descoberta 88, do denominado Condomínio Porto de Nápolis, situado na Avenida Lucio Bittencourt, nº 1.350, na cidade de Sapucaia do Sul/RS, localizado no 3º pavimento, de frente e de quem postado no hall de entrada do edifício, o terceiro a contar da esquerda para a direita do prédio, com área real privativa de 47,05m², com a área real de uso comum de 9,08m², com a área de divisão não proporcional destinada a vaga de garagem de 12,50m² e com área real total de 68,63m², cabendo-lhe como fração ideal o quinhão de 0, no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do

3 1º Leilão: R$ ,67 2º Leilão: R$ ,15 Lote 06: IMÓVEL DE MATRICULA Nº DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE SAPUCAIA DO SUL/RS, assim descrito: Apartamento nº 402 do bloco nº 16 e a vaga de garagem 62, do denominado do Sul/RS, localizado no 4º pavimento, de frente e de quem postado no hall de entrada do edifício, o ultimo a contar da esquerda para a direita do prédio, com área real privativa de 48,22m², com a 1º Leilão: R$ ,20 2º Leilão: R$ ,10 Lote 07: IMÓVEL DE MATRICULA Nº DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE SAPUCAIA DO SUL/RS, assim descrito: Apartamento nº 404 do bloco nº 09 e a vaga de garagem descoberta 392, do denominado Condomínio Porto de Nápolis, situado na Avenida Lucio Bittencourt, nº 1.350, na cidade de Sapucaia do Sul/RS, localizado no 4º pavimento, de frente e de quem postado no hall de entrada do edifício, o terceiro a contar da esquerda para a direita do prédio, com área real privativa de 47,05m², com a área real de uso comum de 9,08m², com a área de divisão não proporcional destinada a vaga de garagem de 12,50m² e com área real total de 68,63m², cabendo-lhe como fração ideal o quinhão de 0, no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do 1º Leilão: R$ ,88 2º Leilão: R$ Lote 08: IMÓVEL DE MATRICULA Nº DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE SAPUCAIA DO SUL/RS, assim descrito: Apartamento nº 407 do bloco nº 04 e a vaga de garagem 341, do denominado do Sul/RS, localizado no 4º pavimento, de fundo e de quem postado no hall de entrada do edifício, o primeiro a contar da esquerda para a direita do prédio, com área real privativa de 48,22m², com a

4 1º Leilão: R$ ,00 2º Leilão: R$ ,18 Lote 09: IMÓVEL DE MATRICULA Nº DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE SAPUCAIA DO SUL/RS, assim descrito: Apartamento nº 408 do bloco nº 05 e a vaga de garagem 141, do denominado do Sul/RS, localizado no 4º pavimento, de frente e de quem postado no hall de entrada do edifício, o primeiro a contar da esquerda para a direita do prédio, com área real privativa de 48,22m², com a 1º Leilão: R$ ,27 2º Leilão: R$ ,83 Lote 10: IMÓVEL DE MATRICULA Nº DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE SAPUCAIA DO SUL/RS, assim descrito: Apartamento nº 506 do bloco nº 15 e a vaga de garagem 458, do denominado do Sul/RS, localizado no 5º pavimento, de frente e de quem postado no hall de entrada do edifício, o segundo a contar da esquerda para a direita do prédio, com área real privativa de 47,05m², com a garagem de 12,50m² e com área real total de 68,63m², cabendo-lhe como fração ideal o quinhão de 0, no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do condomínio, edificado 1º Leilão: R$ ,77 2º Leilão: R$ ,44

5 A venda será realizada à vista, com possibilidade de utilização de financiamento (desde que apresentada a documentação que comprove a pré-aprovação do crédito). No ato da arrematação, o arrematante entregará 01 cheque em garantia de caução ao leiloeiro, correspondente a 5% (cinco por cento) do valor do lance vencedor, a título de sinal ao Banco do Brasil. Em caso de arrematação on-line o valor de sinal deverá ser transferido, no mesmo dia, creditando conta indicada pelo Banco do Brasil. Em até 24h após a realização do leilão, o arrematante deverá creditar o valor integral do lance em conta previamente informada pelo Banco. Em caso de financiamento, o valor da diferença deverá ser creditado ao Banco do Brasil em até 45 dias após a arrematação. O leiloeiro deverá confirmar o pagamento junto ao Banco do Brasil e devolver o cheque acolhido em caução. Caso o arrematante não apresente no prazo previsto os comprovantes de quitação referentes à aquisição do imóvel, será considerado desistente do negócio e a venda será cancelada. O valor de sinal será revertido ao Banco do Brasil a título de multa. Se, no primeiro público leilão, o maior lance oferecido for inferior ao valor estipulado do imóvel será realizado o segundo leilão, na data acima descrita. No segundo leilão será aceito o maior lance oferecido, desde que igual ou superior ao valor da dívida, das despesas, dos prêmios de seguro, dos encargos legais, inclusive tributos, e das contribuições condominiais, atualizados até a data do leilão. Correrão por conta do comprador todas as despesas relativas à aquisição do imóvel no leilão, como: pagamento de comissão do Leiloeiro de 5% sobre o valor de arrematação, que será realizado no ato da arrematação, despesas com Escritura Pública, Imposto de Transmissão, Foro, taxas, alvarás, certidões, emolumentos cartorários, registrários, etc. Caso o imóvel se encontre ocupado, será vendido no estado em que se encontra, não podendo o arrematante alegar desconhecimento das condições, características e estado de conservação. A desocupação do imóvel deverá ser providenciada pelo comprador, que assume o risco da ação, bem como todas as custas e despesas, inclusive honorários advocatícios, mediante propositura da competente reintegração na posse, na forma do artigo n.º 30, da Lei n.º 9.514/97. Informações pelos fones (55) e e no site João Antonio Cargnelutti Leiloeiro Oficial