ATIVIDADE INDUSTRIAL DISPOSIÇÕES A OBSERVAR PLANO DIRETOR MUNICIPAL DO MONTIJO VIGENTE ENQUADRAMENTO LEGAL PLANO DIRETOR MUNICIPAL DO MONTIJO

Transcrição

1 ATIVIDADE INDUSTRIAL PLANO DIRETOR MUNICIPAL DO MONTIJO VIGENTE ENQUADRAMENTO LEGAL DISPOSIÇÕES A OBSERVAR EQUIPA TÉCNICA DA REVISÃO DO PLANO DIRETOR MUNICIPAL DO MONTIJO 14 DE MAIO DE pdm.montijo@mun-montijo.pt ext / 4724

2 NACIONAL REGIONAL MUNICIPAL O PAÍS QUE QUEREMOS: - POVOAMENTO - ÁREAS PROTEGIDAS - ORIENTAÇÕES PARA MUNICÍPIOS - VALORES AMBIENTAIS METROPOLITANOS PNPOT - INTEGRAÇÃO EUROPEIA E GLOBAL - GRANDES EIXOS DE COMUNICAÇÃO PROTAML - TRANSPORTES E LOGÍSTICA PDM MONTIJO - ESPAÇOS URBANOS - ESPAÇOS AGRÍCOLAS E FLORESTAIS - ÁREAS DE EXPANSÃO - SERVIDÕES DE UTILIDADE PÚBLICA (RAN, REN)

3 1. PLANO DIRETOR MUNICIPAL DO MONTIJO O PLANO DIRETOR MUNICIPAL É UM INSTRUMENTO DE PLANEAMENTO QUE ESTABELECE A ESTRATÉGIA DE DESENVOLVIMENTO TERRITORIAL, A POLÍTICA MUNICIPAL DE ORDENAMENTO DO TERRITÓRIO E DE URBANISMO E OUTRAS POLÍTICAS URBANAS, ARTICULANDO AS ORIENTAÇÕES INSTITUÍDAS PELOS INSTRUMENTOS DE GESTÃO TERRITORIAL (IGT) DE ÂMBITO NACIONAL E REGIONAL, DETERMINANDO ASSIM O MODELO DE ORGANIZAÇÃO ESPACIAL DO TERRITÓRIO AO NÍVEL DO MUNICÍPIO. O PLANO DIRETOR MUNICIPAL DE MONTIJO ATUALMENTE VIGENTE FOI PUBLICADO NO DIÁRIO DA REPÚBLICA N.º 27, I SÉRIE B, EM 1 DE FEVEREIRO DE 1997, ATRAVÉS DA RESOLUÇÃO DO CONSELHO DE MINISTROS N.º 15/97.

4 PDM VIGENTE TERRITÓRIO OESTE REVISÃO DO PLANO DIRETOR MUNICIPAL DE MONTIJO DIVISÃO DE PLANEAMENTO DO TERRITÓRIO E URBANISMO CÂMARA MUNICIPAL DE MONTIJO

5 PDM VIGENTE TERRITÓRIO ESTE REVISÃO DO PLANO DIRETOR MUNICIPAL DE MONTIJO DIVISÃO DE PLANEAMENTO DO TERRITÓRIO E URBANISMO CÂMARA MUNICIPAL DE MONTIJO

6 2. CLASSES E CATEGORIAS DE ESPAÇO DO PDMM ENQUADRAMENTO ATIVIDADE INDUSTRIAL CLASSES DE ESPAÇO QUE PREVEEM A POSSIBILIDADE DE AÍ SE DESENVOLVEREM ATIVIDADES INDUSTRIAIS: ESPAÇO URBANO; ESPAÇO URBANIZÁVEL; ESPAÇO INDUSTRIAL; ESPAÇO DE INDÚSTRIA EXTRATIVA/MINEIRA; ESPAÇO AGRÍCOLA; ESPAÇO FLORESTAL;

7 3. CLASSES DE ESPAÇO URBANO E URBANIZÁVEL ATIVIDADES QUE NÃO PRODUZAM POLUIÇÃO DO AR, POLUIÇÃO SONORA, EFLUENTES OU RESÍDUOS INSALUBRES, TÓXICOS OU PERIGOSOS; CONCENTRAÇÃO DE TRÁFEGO OU DE ESTACIONAMENTO; MOVIMENTAÇÃO DE CARGAS; INTERDIÇÃO DE LICENCIAMENTO DE ESTABELECIMENTOS INDUSTRIAIS INSALUBRES, TÓXICOS, INCÓMODOS OU PERIGOSOS; ATIVIDADES UNICAMENTE CLASSIFICADAS NA TIPOLOGIA 3 DO DECRETO-LEI N.º 169/2012 DE 1 DE AGOSTO - SISTEMA DA INDÚSTRIA RESPONSÁVEL (SIR) EXEMPLO: o POTÊNCIA ELÉTRICA INFERIOR A 99 KVA; o POTÊNCIA TÉRMICA INFERIOR A 10 X 12 6 KJ/H; o NÚMERO DE TRABALHADORES INFERIOR A 20.

8 ZONAS CLASSIFICADAS ENQUANTO ESPAÇO URBANO INDUSTRIAL ZONA ESTRADA SEIXALINHO PAU QUEIMADO/AFONSOEIRO ALTO ESTANQUEIRO BROEGA (SARILHOS GRANDES) PEGÕES-CRUZAMENTO TOTAL ÁREA 3,15 HA 11,28 HA 33,75 HA 5,63 HA 9,70 HA 63,51 HA

9 ESPAÇO URBANO INDUSTRIAL TERRITÓRIO OESTE SEIXALINHO P. QUEIMADO/AFONSOEIRO BROEGA A.ESTANQUEIRO

10 ESPAÇO URBANO INDUSTRIAL TERRITÓRIO ESTE PEGÕES-CRUZAMENTO

11 ZONAS CLASSIFICADAS ENQUANTO ESPAÇO URBANIZÁVEL INDUSTRIAL ZONA ALTO ESTANQUEIRO SARILHOS GRANDES PEGÕES-CRUZAMENTO CANHA TOTAL ÁREA 5,77 HA 11,30 HA 31,67 HA 12,40 HA 61,14 HA

12 ESPAÇO URBANIZÁVEL INDUSTRIAL TERRITÓRIO OESTE ALTO ESTANQUEIRO SARILHOS GRANDES

13 ESPAÇO URBANIZÁVEL INDUSTRIAL TERRITÓRIO ESTE PEGÕES-CRUZAMENTO CANHA

14 4. CLASSE DE ESPAÇO INDUSTRIAL DESTINA-SE À IMPLANTAÇÃO DE ESTABELECIMENTOS E ATIVIDADES INDUSTRIAIS NÃO INTEGRÁVEIS EM ESPAÇO URBANO OU ESPAÇO URBANIZÁVEL, INCLUINDO ARMAZÉNS, SERVIÇOS E ATIVIDADES DE APOIO OU INDUZIDAS, COMÉRCIO GROSSISTA E GRANDE SUPERFÍCIE COMERCIAL; SÃO CONSIDERADAS AS CATEGORIAS ÁREA INDUSTRIAL EXISTENTE E ÁREA INDUSTRIAL PROPOSTA; SÃO ADMISSÍVEIS TIPOLOGIAS 1, 2 OU 3 DO DECRETO-LEI N.º 169/2012 DE 1 DE AGOSTO - SISTEMA DA INDÚSTRIA RESPONSÁVEL (SIR).

15 ZONAS CLASSIFICADAS ENQUANTO ESPAÇO INDUSTRIAL EXISTENTE E PROPOSTO Zona Área Categoria de espaço Seixalinho 29,07 ha Afonsoeiro 93,18 ha Norte da Circular (Bela Colónia) 1,17 ha Foros do Trapo_1 9,05 ha Pegões-Cruzamento_1 3,55 ha Pegões-Cruzamento_2 1,18 ha Área Industrial Existente Craveiras_1 1,48 ha Craveiras_2 1,25 ha Afonsos 3,65 ha Pegões Gare 63,30 ha Taipadas_1 10,46 ha Taipadas_2 2,70 ha Taipadas_3 5,27 ha Taipadas_4 10,77 ha Área Industrial Existente Taipadas_5 3,80 ha Taipadas_6 11,66 ha Total AI Existente 251,54 ha Alto Estanqueiro 99,38 ha Foros do Trapo_2 18,73 ha Pegões-Cruzamento_3 28,63 ha Taipadas_7 40,88 ha Área Industrial Proposta Taipadas_8 21,27 ha Total AI Proposta 208,89 ha Total global 460,43 ha AI Proposta AI Existente Área mínima do lote 800 m m 2 Frente mínima do lote 20 m 20 m Índice de ocupação máximo 0,30 0,50 Índice volumétrico máximo 3 m 3 /m 2 5 m 3 /m 2 Índice de impermeabilização máximo 0,60 0,60 Afastamento mínimo ao limite frontal do lote 10 m 10 m (a) Afastamento mínimo ao limite tardoz do lote 10 m 5 m (b) Afastamento mínimo ao limite lateral do lote 5 m 5 m Perfil transversal mínimo da via de acesso à frente do lote 20 m 20m (c)

16 BELA COLÓNIA AFONSOEIRO SEIXALINHO ESPAÇO INDUSTRIAL EXISTENTE TERRITÓRIO OESTE

17 ESPAÇO INDUSTRIAL PROPOSTO TERRITÓRIO OESTE ALTO ESTANQUEIRO

18 ESPAÇO INDUSTRIAL EXISTENTE FOROS DO TRAPO FOROS DO TRAPO_1

19 ESPAÇO INDUSTRIAL EXISTENTE PEGÕES PEGÕES-CRUZAMENTO_1 PEGÕES-CRUZAMENTO_2 AFONSOS CRAVEIRAS_2 CRAVEIRAS_1 PEGÕES GARE

20 ESPAÇO INDUSTRIAL EXISTENTE TAIPADAS TAIPADAS_6 TAIPADAS_4 TAIPADAS_5 TAIPADAS_3 TAIPADAS_2 TAIPADAS_1

21 ESPAÇO INDUSTRIAL PROPOSTO FOROS DO TRAPO FOROS DO TRAPO_2

22 ESPAÇO INDUSTRIAL PROPOSTO PEGÕES-CRUZAMENTO PEGÕES-CRUZAMENTO_3

23 ESPAÇO INDUSTRIAL PROPOSTO TAIPADAS TAIPADAS_8 TAIPADAS_7

24 5. CLASSES DE ESPAÇO AGRÍCOLA E FLORESTAL ADMITE, A TÍTULO EXCECIONAL E CASO AS PARCELAS NÃO ESTEJAM ABRANGIDAS PELOS REGIMES DA R.E.N. E/OU DA R.A.N., A VIABILIZAÇÃO DE INSTALAÇÕES PARA APOIO À ATIVIDADE AGRÍCOLA, AGROPECUÁRIA, INDÚSTRIA DE APOIO E TRANSFORMAÇÃO DE PRODUTOS AGRÍCOLAS, INDÚSTRIA DE FABRICO DE MATERIAIS DE BARRO, MATERIAIS REFRATÁRIOS E PREFABRICADOS DE INERTES, ESTABELECIMENTO INSALUBRE OU INCÓMODO.

25 6. SÍNTESE ESPAÇO URBANO E URBANIZÁVEL: o ATIVIDADES NÃO POLUENTES; o TIPOLOGIA 3 SIR ESPAÇO INDUSTRIAL; o QUALQUER ATIVIDADE EXCETO HABITAÇÃO; o QUALQUER TIPOLOGIA (1, 2, OU 3) SIR; ESPAÇO DE INDÚSTRIA EXTRATIVA/MINEIRA: o SOMENTE PARA EXPLORAÇÃO OU RESERVA DE MASSAS MINERAIS; ESPAÇO AGRÍCOLA E FLORESTAL: o ATIVIDADES AGROPECUÁRIAS E OUTRAS COMPATÍVEIS; o SOMENTE ADMISSÍVEL EM ÁREAS NÃO INCLUÍDAS NA RAN E NA REN.

26 7. RESUMO DA CLASSIFICAÇÃO DAS ATIVIDADES ECONÓMICAS CAE DECRETO-LEI N.º 381/2007, DE 14 DE NOVEMBRO SECÇÃO DIVISÃO GRUPO CLASSE SUBCLASSE DESIGNAÇÃO A AGRICULTURA, PRODUÇÃO ANIMAL, CAÇA, FLORESTA E PESCA B INDÚSTRIAS EXTRATIVAS C INDÚSTRIAS TRANSFORMADORAS 20 FABRICAÇÃO DE PRODUTOS QUÍMICOS E DE FIBRAS SINTÉTICAS OU ARTIFICIAIS, EXCETO PRODUTOS FARMACÊUTICOS 205 FABRICAÇÃO DE OUTROS PRODUTOS QUÍMICOS 2059 FABRICAÇÃO DE OUTROS PRODUTOS QUÍMICOS, N.E FABRICAÇÃO DE BIODIESEL 24 INDÚSTRIAS METALÚRGICAS DE BASE 243 OUTRAS ATIVIDADES DA PRIMEIRA TRANSFORMAÇÃO DO AÇO ESTIRAGEM A FRIO LAMINAGEM A FRIO DE ARCO OU BANDA D E F G H I J K L M N O P Q R S T U ELETRICIDADE, GÁS, VAPOR, ÁGUA QUENTE E FRIA E AR FRIO CAPTAÇÃO, TRATAMENTO E DISTRIBUIÇÃO DE ÁGUA; SANEAMENTO, GESTÃO DE RESÍDUOS E DESPOLUIÇÃO CONSTRUÇÃO COMÉRCIO POR GROSSO E A RETALHO; REPARAÇÃO DE VEÍCULOS AUTOMÓVEIS E MOTOCICLOS TRANSPORTES E ARMAZENAGEM A ALOJAMENTO, RESTAURAÇÃO E SIMILARES ATIVIDADES DE INFORMAÇÃO E DE COMUNICAÇÃO ATIVIDADES FINANCEIRAS E DE SEGUROS ATIVIDADES IMOBILIÁRIAS ATIVIDADES DE CONSULTORIA, CIENTÍFICAS, TÉCNICAS E SIMILARES ATIVIDADES ADMINISTRATIVAS E DOS SERVIÇOS DE APOIO ADMINISTRAÇÃO PÚBLICA E DEFESA; SEGURANÇA SOCIAL OBRIGATÓRIA EDUCAÇÃO ATIVIDADES DE SAÚDE HUMANA E APOIO SOCIAL ATIVIDADES ARTISTÍCAS, DE ESPETÁCULOS, DESPOTIVAS E RECREATIVAS OUTRAS ATIVIDADES DE SERVIÇOS ATIVIDADES DAS FAMÍLIAS EMPREGADORAS DE PESSOAL DOMÉSTICO E ATIVIDADES DE PRODUÇÃO DAS FAMÍLIAS PARA USO PRÓPRIO ATIVIDADES DOS ORGANISMOS INTERNACIONAIS E OUTRAS INSTITUIÇÕES EXTRATERRITORIAIS ATIVIDADES DOS ORGANISMOS INTERNACIONAIS E OUTRAS INSTITUIÇÕES EXTRATERRITORIAIS

27 8. MODELO TERRITORIAL EM ELABORAÇÃO 2 VALORIZAÇÃO AMBIENTAL E QUALIDADE DE VIDA 3 5 EIXOS ESTRATÉGICOS DE DESENVOLVIMENTO 1 SUSTENTABILIDADE ECONÓMICA, ESPECIALIZAÇÃO PRODUTIVA E INOVAÇÃO 5 GOVERNANÇA NA GESTÃO DO TERRITÓRIO P.D.M. MONTIJO COESÃO SOCIAL E TERRITORIAL ESPAÇOS URBANOS E REDES DE INFRAESTRUTURAS 4

28 MODELO TERRITORIAL TERRITÓRIO OESTE VERSÃO DE TRABALHO

29 MODELO TERRITORIAL TERRITÓRIO ESTE VERSÃO DE TRABALHO REVISÃO DO PLANO DIRETOR MUNICIPAL DE MONTIJO DIVISÃO DE PLANEAMENTO DO TERRITÓRIO E URBANISMO CÂMARA MUNICIPAL DE MONTIJO

30 EQUIPA TÉCNICA DA REVISÃO DO PLANO DIRETOR MUNICIPAL DO MONTIJO DIVISÃO DE PLANEAMENTO DO TERRITÓRIO E URBANISMO COLABORAÇÃO: GABINETE DE INFORMAÇÃO GEOGRÁFICA MAIO 2015