Visita mediante marcação para (Sr. Nelson Cardoso)

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1 Insolvência de: Lusíadas - Fundo de Investimento Imobiliário Fechado Processo n.º 18172/16.0T8LSB, Comarca de Lisboa - Inst. Central - 1ª Sec. Comércio - J1 Visita mediante marcação para (Sr. Nelson Cardoso) Sede: Informações para: comercial@onefix-leiloeiros.pt Rua da República, 40 3º, Loures Telefone: Siga-nos Siga-nos

2 Regulamento / Condições de Venda Negociação Particular 1. Condições Gerais 1.1. A venda é efectuada nos termos do disposto no Art.º 833 do Código do Processo Civil Os interessados deverão apresentar as suas propostas, reduzidas a escrito, à Onefix Leiloeiros, Lda., com a identificação da Insolvência de Lusíadas - Fundo de Investimento Imobiliário Fechado Proposta de Compra, por uma das seguintes formas: Através de , para comercial@onefix-leiloeiros.pt; Através de sobrescrito fechado entregue em mão; Através de sobrescrito fechado remetido para a morada da Onefix Leiloeiros, Lda.: Rua da República, nº40 3º, Loures; 1.3. As propostas deverão conter, sob pena de serem excluídas: Identificação do proponente: Nome ou denominação social; Morada; Número de identificação fiscal; Telefone e ; Identificação do lote e respectivo valor oferecido por extenso, expresso em Euros; Indicação expressa que o proponente conhece e aceita as condições de venda Caso exista mais do que uma oferta de igual valor para os bens em venda, poderá proceder-se a uma licitação entre os proponentes Não há impedimento à apresentação de propostas de valor inferior ao valor mínimo de venda, ficando as mesmas sujeitas á aprovação do Administrador da Insolvência / Comissão de Credores O Administrador da Insolvência / Comissão de Credores reservam o direito de não adjudicar na eventualidade da melhor proposta não ser considerada como satisfatória. 2. Bens Imóveis 2.1. Os bens imóveis serão vendidos livres de ónus ou encargos, no estado físico em que se encontram, tendo sido já ouvido (s) o (s) Credor (es) com garantias reais sobre os bens e/ou a Comissão de Credores, pelo que não será aceite qualquer reclamação; 2.2. A Massa Insolvente e a Onefix Leiloeiros, Lda., presumem que os interessados visitaram os bens em causa e conhecem as suas características e limitações (eventual falta de licenciamento, etc.), declinando qualquer responsabilidade pelo seu estado de conservação ou funcionamento, assim como qualquer descrição incorrecta da informação constante da brochura/anúncio, que possa induzir em erro; 2.3. A Massa Insolvente e a Onefix Leiloeiros, Lda. declinam qualquer responsabilidade pela autenticidade das marcas dos produtos em venda. 3. Pagamentos 3.1. Bens imóveis: Pagamento é efectuado através de 2 cheques, a enviar para a ONEFIX no prazo de 3 (três) dias úteis, a contar da data de adjudicação, nos seguintes termos: 20% do valor da venda à ordem da Massa Insolvente, a título de sinal/caução e princípio de pagamento; 5% a título de comissão de venda, à taxa legal, à ordem de Onefix Leiloeiros, Lda.; O valor remanescente, ou seja, 80% do valor da venda, deverá ser liquidado através de cheque visado ou bancário, no acto de Escritura de Compra e Venda, a realizar no prazo de 60 dias corridos, sendo da responsabilidade do comprador a reunião e obtenção de todos os documentos para efeitos de transacção (Licença de Utilização, Certificado Energético, Ficha Técnica, dispensados legalmente pera esta venda, entre outros possam a vir a ser exigidos por entidade financeira, em caso de recurso a crédito), assim como todas as despesas relacionadas com a mesma; 3.2. No caso das ofertas/licitações terem ficado registadas, apenas, como Registo de Oferta, os cheques, nos termos atrás referidos, deverão ser enviados no prazo de 3 (três) dias úteis, a contar da data de adjudicação, para a morada da Onefix Leiloeiros, Lda.: Rua da República, nº40 3º, Loures; 3.3. Não são aceites cheques sacados sobre bancos estrangeiros Após boa cobrança de todos os pagamentos serão enviadas ao licitante/proponente/adquirente dos bens as respectivas facturas para a morada indicada na proposta apresentada. 4. Incumprimento 4.1. O incumprimento do pagamento dos bens adjudicados e demais condições anunciadas motivará o cancelamento da adjudicação, assim como a perda dos valores entregues, os quais reverterão a favor da Massa Insolvente e da Onefix Leiloeiros, Lda.; 4.2. Na eventualidade dos cheques virem devolvidos na Compensação do Banco de Portugal, por qualquer motivo, a adjudicação será dada sem efeito, ficando o licitante/proponente/adquirente responsável por todas as despesas e encargos com a nova promoção de venda, bem como pela diferença entre o valor inicialmente adjudicado e o valor pelo qual será vendido. 5. Entrega dos Bens 5.1. Os bens imóveis serão entregues ao comprador no acto da Escritura de Compra e Venda. 6. Disposições Finais 6.1. Eventuais Cedências de Posição Contratual carecem de aprovação de quem de direito, podendo as mesmas não serem admitidas Qualquer situação de incumprimento imputável ao adjudicatário (incumprimento das condições gerais, falta de pagamento, não levantamento dos bens ou desistência) motivará a perda dos montantes já pagos, seja a que título for e ainda poderá a venda ser considerada sem efeito; os bens reverterem a favor da massa insolvente, não se prescindindo da responsabilidade criminal e/ou civil pelos danos ou prejuízos causados Se por motivos alheios à Onefix Leiloeiros, Lda., a venda for anulada, por quem de direito, as quantias recebidas serão devolvidas em singelo, não havendo lugar ao prejuízo da Massa Insolvente e da Onefix-Leiloeiros, Lda A Onefix - Leiloeiros, Lda., não se responsabiliza por qualquer acidente ocorrido, nas diversas instalações, em dia de visita, leilão, abertura de propostas ou dia de entrega de bens, dado que os interessados estão por sua conta e risco. 7. Condições Particulares Insolvência de Lusíadas - Fundo de Investimento Imobiliário Fechado - Processo n.º 18172/16.0T8LSB Sobre os imóveis em venda existe o registo de uma acção (não estando em causa a propriedade da Insolvente sobre os mesmos e respectiva transmissão), a qual será cancelada com sentença para o efeito; O registo da acção não impede a venda, razão pela qual serão cumpridas as condições gerais para efeitos de pagamento tal como descritas no ponto 3; O registo da acção também não impede a realização da Escritura de Compra e Venda; O adjudicatário/promitente comprador poderá optar por não realizar a Escritura até ao levantamento da referida acção, sendo que o imóvel apenas será entregue aquando da realização daquela. Insolvência Lusíadas, Lda. Negociação Particular Página 2 de 27

3 Verba nº 2 Prédio misto - (c/2.700,00m 2 ) - Tocha / Cantanhede Prédio misto, composto por parte urbana: casa de r/chão e 1º andar, cozinha agrícola, dependências e logradouro, área 847,00m²; Parte rústica: quintal de terra de semeadura, área 1.853,00m², sito na Rua Júlio da Vila, freguesia da Tocha, concelho de Cantanhede, C.R.P. Cantanhede (Tocha): 8860, matriz u: 4656 e matriz r: C.R.P. Cantanhede (Tocha): 8860 Matriz Urbana: 4656 Matriz Rústica: : Rua Júlio da Vila, Tocha, Cantanhede, Coimbra Coordenadas GPS: , Área total do terreno: 847,00m² Área de implantação do edifício: 359,00m² Área bruta de construção: 516,70m² Área bruta dependente: 145,00m² Área bruta privativa: 371,70m² Área total do terreno: 1.853,00m² Valor patrimonial (CIMI): ,08 Valor patrimonial (CIMI): 1,51 Tipo de Prédio: Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente Afectação: Habitação Nº de pisos: 1 Tipologia/Divisões: 4 Informações Adicionais (Conforme Caderneta predial rústica) ,00 (Trezentos e sessenta e oito mil Euros) Insolvência Lusíadas, Lda. Negociação Particular Página 3 de 27

4 Verba nº 4 Armazém de 2 pisos e Logradouro - (c/ 6.825m 2 ) - S. Pedro / Figueira da Foz Prédio urbano de 2 pisos, r/chão, 1º andar e logradouro, área total 6.825m 2, área coberta 2.670m 2, destinado a armazéns e actividade industrial, sito na Zona Industrial da Mata Nacional da Costa de Lavos, lote 23, freguesia de São Pedro, concelho de Figueira da Foz, C.R.P. Figueira da Foz (São Pedro): 1021, matriz u: 937. C.R.P. Figueira da Foz (São Pedro): 1021 Valor patrimonial (CIMI): ,00 Matriz Urbana: 937 : Zona Industrial da Mata Nacional da Costa de Lavos, lote 23, São Pedro, Figueira da Foz, Coimbra Coordenadas GPS: , Área total do terreno: 6.825,00m² Área de implantação do edifício: 2.674,44m² Área bruta de construção: 3.336,19m² Área bruta dependente: 246,63m² Área bruta privativa: 3.089,56m² Tipo de Prédio: Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente Afectação: Armazéns e actividade industrial Nº de pisos: 2 Tipologia/Divisões: ,00 (Um milhão quatrocentos e trinta e seis mil Euros) Insolvência Lusíadas, Lda. Negociação Particular Página 4 de 27

5 Verba nº 5 Prédio - (3 pisos) - Buarcos / Figueira da Foz Prédio urbano de 3 pisos, r/chão, 1º, 2º andar e logradouro, para habitação, área total 124,25m², área coberta 78,10m 2, sito no Largo do Tribunal, nº 5, freguesia de Buarcos, concelho de Figueira da Foz, C.R.P. Figueira da Foz (São Julião): 1956, matriz u: 659. C.R.P. Figueira da Foz (São Julião): 1956 Matriz Urbana: 659 : Largo do Tribunal, nº 5, São Julião, Figueira da Foz, Coimbra Coordenadas GPS: , Área total do terreno: 124,25m² Área de implantação do edifício: 78,10m² Área bruta de construção: 300,40m² Área bruta dependente: 156,20m² Área bruta privativa: 144,20m² Valor patrimonial (CIMI): ,00 Tipo de Prédio: Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente. Um prédio de fachada caiada destinado a habitação de r/c com 3 divisões, cozinha e cave ampla, 1ºandar com 3 divisões e cozinha, 2º andar com 4 divisões e casa de banho. Afectação: Serviços Nº de pisos: 3 Tipologia/Divisões: ,00 (Duzentos e oitenta e cinco mil Euros) Insolvência Lusíadas, Lda. Negociação Particular Página 5 de 27

6 Verba nº 6 Prédio - (3 pisos) - Buarcos / Figueira da Foz Prédio urbano de 3 pisos, r/chão, 1º, 2º andar e logradouro, destinado a habitação, tipologia T4, área total de 286,50m², área coberta 143,30m 2, sito na Rua Engenheiro Silva, nº 84, freguesia de Buarcos, concelho de Figueira da Foz, C.R.P. da Figueira (São Julião): 842 e matriz u: 978. C.R.P. da Figueira (São Julião): 842 Matriz Urbana: 978 : Rua Engenheiro Silva, nº 84, São Julião, Figueira da Foz, Coimbra Coordenadas GPS: , Área total do terreno: 330,20m² Área de implantação do edifício: 190,65m² Área bruta de construção: 449,20m² Área bruta dependente: 156,70m² Área bruta privativa: 292,50m² Valor patrimonial (CIMI): ,00 Tipo de Prédio: Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente Prédio de fachada caiada. Afectação: Habitação Nº de pisos: 3 Tipologia/Divisões: T ,00 (Quinhentos e noventa e sete mil Euros) Insolvência Lusíadas, Lda. Negociação Particular Página 6 de 27

7 Verba nº 8 Arrecadação - (c/ 48,00m²) Buarcos / Figueira da Foz Arrecadação com 48m 2, na cave -3, a 4ª do lado que confronta com a Rua da Liberdade, a contar de norte para sul, denominada fracção autónoma AM, sita na Rua Dr. Calado, n.º 43, freguesia de Buarcos, concelho de Figueira da Foz, C.R.P. da Figueira da Foz (São Julião): 1053, matriz u: C.R.P. da Figueira da Foz (São Julião): 1053 Valor patrimonial (CIMI): ,13 Matriz Urbana: 2535 AM : Rua Dr. Calado, n.º 43, Edifício Portugal, São Julião, Figueira da Foz, Coimbra Coordenadas GPS: , Área do terreno integrante: 0,00m² Área bruta privativa: 48,00m² Área bruta dependente: 0,00m² Afectação: Arrecadações e arrumos Tipologia/Divisões: 1 Permilagem: 2,69 Nº de pisos da fracção: ,00 (Dez mil Euros) Insolvência Lusíadas, Lda. Negociação Particular Página 7 de 27

8 Verba nº 9 Estacionamento - (c/ 18,00m²) Buarcos / Figueira da Foz Estacionamento com 18m 2, na cave -3, o 3º do lado nascente a contar do sul para o norte, denominado como fracção Autónoma C, sito na Rua Dr. Calado, n.º 43, freguesia de Buarcos, concelho de Figueira da Foz, C.R.P. da Figueira da Foz (São Julião): 1053, matriz u: C.R.P. da Figueira da Foz (São Julião): 1053 Valor patrimonial (CIMI): 7.553,00 Matriz Urbana: 2535 C : Rua Dr. Calado, n.º 43, Edifício Portugal, São Julião, Figueira da Foz, Coimbra Coordenadas GPS: , Área do terreno integrante: 0,00m² Área bruta privativa: 18,00m² Área bruta dependente: 0,00m² Afectação: Estacionamento coberto e fechado Tipologia/Divisões: 1 Permilagem: 0,50 Nº de pisos da fracção: ,00 (Nove mil Euros) Insolvência Lusíadas, Lda. Negociação Particular Página 8 de 27

9 Verba nº 10 Apartamento (T2) - (c/ 146,00m²) - Buarcos / Figueira da Foz Apartamento T2, com 146m 2, correspondente ao 3º andar o 1º da esquerda para a direita à saída dos elevadores, denominado como fracção autónoma CE, sito na Rua Dr. Calado, n.º 43, freguesia de Buarcos, concelho de Figueira da Foz, C.R.P. da Figueira da Foz (São Julião): 1053, matriz u: C.R.P. da Figueira da Foz (São Julião): 1053 Valor patrimonial (CIMI): ,88 Matriz Urbana: 2535 CE : Rua Dr. Calado, n.º 43,Bloco C, 3ºA, Edifício Portugal, São Julião, Figueira da Foz, Coimbra Coordenadas GPS: , Área do terreno integrante: 0,00m² Área bruta privativa: 146,00m² Área bruta dependente: 0,00m² Afectação: Habitação Tipologia/Divisões: 3 Permilagem: 16,37 Nº de pisos da fracção: ,00 (Cento e sessenta e quatro mil Euros) Insolvência Lusíadas, Lda. Negociação Particular Página 9 de 27

10 Verba nº 11 Prédio - (2 pisos) - Buarcos / Figueira da Foz Prédio de 2 pisos, r/chão (1 divisão e WC), 1º andar (1 divisão e WC) e logradouro, área de total 95m², área coberta 81m 2, destinado a escritórios, sito na Rua Praia da Fonte, n.º 8, freguesia de Buarcos, concelho de Figueira da Foz, C.R.P. da Figueira da Foz (São Julião): 880, matriz u: C.R.P. da Figueira da Foz (São Julião): 880 Matriz Urbana: 2969 : Rua Praia da Fonte, n.º 8, São Julião, Figueira da Foz, Coimbra Coordenadas GPS: , Área total do terreno: 95,00m² Área de implantação do edifício: 81,00m² Área bruta de construção: 176,00m² Área bruta dependente: 14,00m² Área bruta privativa: 162,00m² Valor patrimonial (CIMI): ,25 Tipo de Prédio: Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente Prédio destinado a escritório, constituído por r/ch com 1 divisão assoalhada e 1 casa de banho e 1º. andar com 1 divisão assoalhada, 1 casa de banho e varanda. Afectação: Serviços Nº de pisos: 2 Tipologia/Divisões: ,00 (Cento e sessenta e seis mil Euros) Insolvência Lusíadas, Lda. Negociação Particular Página 10 de 27

11 Verba nº 12 Apartamento (T2) - (c/ 105,64m²) - Buarcos / Figueira da Foz Apartamento T2 com 105,64m 2, 2º andar (nascente/norte), denominado como fracção autónoma AP, sito na Rua Rancho das Cantarinhas, n.º 9, freguesia de Buarcos, concelho de Figueira da Foz, C.R.P. da Figueira da Foz (Buarcos): 541, matriz u: C.R.P. da Figueira da Foz (Buarcos): 541 Valor patrimonial (CIMI): ,96 Matriz Urbana: 5438 AP : Rua Rancho das Cantarinhas, n.º 9, 2ºA, Buarcos, Figueira da Foz, Coimbra Coordenadas GPS: , Área do terreno integrante: 0,00m² Área bruta privativa: 105,64m² Área bruta dependente: 20,52m² Afectação: Habitação Tipologia/Divisões: T2 Permilagem: 15,59 Nº de pisos da fracção: ,00 (Cento e sessenta e seis mil Euros) Insolvência Lusíadas, Lda. Negociação Particular Página 11 de 27

12 Verba nº 13 Garagem - (c/ 31,00m²) - Buarcos / Figueira da Foz Garagem com 31m 2, na subcave, com o nº 14, denominada como fracção autónoma P, sita na Rua Rancho das Cantarinhas, nº 9, freguesia Buarcos, concelho de Figueira da Foz, C.R.P. da Figueira da Foz (Buarcos): 541, matriz u: C.R.P. da Figueira da Foz (Buarcos): 541 Valor patrimonial (CIMI): ,23 Matriz Urbana: 5438 P : Rua Rancho das Cantarinhas, n.º 9, Buarcos, Figueira da Foz, Coimbra Coordenadas GPS: , Área do terreno integrante: 0,00m² Área bruta privativa: 31,00m² Área bruta dependente: 0,00m² Afectação: Estacionamento coberto Tipologia/Divisões: 1 Permilagem: 4,60 Nº de pisos da fracção: ,00 (Oito mil Euros) Insolvência Lusíadas, Lda. Negociação Particular Página 12 de 27

13 Verba nº 14 Moradia - (c/ 234,30m²) - Buarcos / Figueira da Foz Moradia T3, de 3 pisos, cave, r/chão, 1ºandar e sótão, área bruta privativa 234,30m 2, sita na Rua Dr. João de Barros, nº 21, freguesia de Buarcos, concelho de Figueira da Foz, C.R.P. da Figueira da Foz (Buarcos): 1728, matriz u: C.R.P. da Figueira da Foz (Buarcos): 1728 Matriz Urbana: 6650 : Rua Dr. João de Barros, nº 21, Buarcos, Figueira da Foz, Coimbra Coordenadas GPS: , Área total do terreno: 328,04m² Área de implantação do edifício: 194,50m² Área bruta de construção: 428,80m² Área bruta dependente: 194,50m² Área bruta privativa: 234,30m² Valor patrimonial (CIMI): ,03 Tipo de Prédio: Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente Afectação: Habitação Nº de pisos: 3 Tipologia/Divisões: ,00 (Quinhentos e cinco mil Euros) Insolvência Lusíadas, Lda. Negociação Particular Página 13 de 27

14 Verba nº 18 Terreno p/ construção - (c/ 918,00m²) - Vila Nova de Gaia / Porto Lote de terreno para construção, área de 918,00m², sito em Lugar da Lavandeira ou Lameiro, Lote 1, freguesia de Oliveira do Douro, concelho de Vila Nova de Gaia, descrito na 2ª C.R.P. de Vila Nova de Gaia (Oliveira do Douro): 3731, matriz u: ª C.R.P. de Vila Nova de Gaia (Oliveira do Douro): 3731 Valor patrimonial (CIMI): ,08 Matriz Urbana: 6584 : Lugar da Lavandeira ou Lameiro, Lote 1, Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, Porto Coordenadas GPS: , Área total do terreno: 918,00m² Área de implantação do edifício: 451,00m² Área bruta de construção: 2.706,00m² Área bruta dependente: 1.191,60m² Tipo de Prédio: Terreno para Construção ,00 (Quinhentos e oito mil Euros) Insolvência Lusíadas, Lda. Negociação Particular Página 14 de 27

15 Verba nº 19 Terreno p/ construção - (c/ 1.961,00m²) - Vila Nova de Gaia / Porto Lote de terreno para construção, área de 1.961,00m², sito em Lugar da Lavandeira ou Lameiro, Lote 2, freguesia de Oliveira do Douro, concelho de Vila Nova de Gaia, descrito na 2ª C.R.P. de Vila Nova de Gaia (Oliveira do Douro): 3732, matriz u: ª C.R.P. de Vila Nova de Gaia (Oliveira do Douro): 3732 Valor patrimonial (CIMI): ,60 Matriz Urbana: 6585 : Lugar da Lavandeira ou Lameiro, Lote 2, Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, Porto Coordenadas GPS: , Área total do terreno: 1.961,00m² Área de implantação do edifício: 925,00m² Área bruta de construção: 5.550,00m² Área bruta dependente: 2.455,70m² Tipo de Prédio: Terreno para Construção ,00 (Um milhão e catorze mil Euros) Insolvência Lusíadas, Lda. Negociação Particular Página 15 de 27

16 Verba nº 20 Terreno p/ construção - (c/ 1.958,90m²) - Vila Nova de Gaia / Porto Lote de terreno para construção, área de 1.958,90m², sito em Lugar da Lavandeira ou Lameiro, Lote 3, freguesia de Oliveira do Douro, concelho de Vila Nova de Gaia, descrito na 2ª C.R.P. de Vila Nova de Gaia (Oliveira do Douro): 3733, matriz u: ª C.R.P. de Vila Nova de Gaia (Oliveira do Douro): 3733 Valor patrimonial (CIMI): ,48 Matriz Urbana: 6586 : Lugar da Lavandeira ou Lameiro, Lote 3, Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, Porto Coordenadas GPS: , Área total do terreno: 1.958,90m² Área de implantação do edifício: 975,60m² Área bruta de construção: 5.853,60m² Área bruta dependente: 2.601,00m² Tipo de Prédio: Terreno para Construção ,00 (Um milhão e cento e um mil Euros) Insolvência Lusíadas, Lda. Negociação Particular Página 16 de 27

17 Verba nº 21 Terreno p/ construção - (c/ 1.958,90m²) - Vila Nova de Gaia / Porto Lote de terreno para construção, área de 1.009,10m², sito em Lugar da Lavandeira ou Lameiro, Lote 4, freguesia de Oliveira do Douro, concelho de Vila Nova de Gaia, descrito na 2ª C.R.P. de Vila Nova de Gaia (Oliveira do Douro): 3733, matriz u: ª C.R.P. de Vila Nova de Gaia (Oliveira do Douro): 3733 Valor patrimonial (CIMI): Matriz Urbana: 6586 : Lugar da Lavandeira ou Lameiro, Lote 4, Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, Porto Coordenadas GPS: , Área total do terreno: 1.009,10m² Área de implantação do edifício: 462,80m² Área bruta de construção: 2.776,80m² Área bruta dependente: 1.150,70m² Tipo de Prédio: Terreno para Construção ,00 (Quinhentos e vinte e quatro mil Euros) Insolvência Lusíadas, Lda. Negociação Particular Página 17 de 27

18 Verba nº 22 Terreno p/ construção - (c/ 1.895,00m²) - Vila Nova de Gaia / Porto Lote de terreno para construção, área de 1.895,00m², sito em Lugar da Lavandeira ou Lameiro, Lote 9, freguesia de Oliveira do Douro, concelho de Vila Nova de Gaia, descrito na 2ª C.R.P. de Vila Nova de Gaia (Oliveira do Douro): 3739, matriz u: ª C.R.P. de Vila Nova de Gaia (Oliveira do Douro): 3739 Valor patrimonial (CIMI): ,35 Matriz Urbana: 6588 : Lugar da Lavandeira ou Lameiro, Lote 9, Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, Porto Coordenadas GPS: , Área total do terreno: 1.895,00m² Área de implantação do edifício: 988,00m² Área bruta de construção: 5.928,00m² Área bruta dependente: 2.573,40m² Tipo de Prédio: Terreno para Construção ,00 (Novecentos e cinquenta e seis mil Euros) Insolvência Lusíadas, Lda. Negociação Particular Página 18 de 27

19 Verba nº 23 Terreno p/ construção - (c/ 1.078,00m²) - Vila Nova de Gaia / Porto Lote de terreno para construção, área de 1.078,00m², sito em Lugar da Lavandeira ou Lameiro, Lote 10, freguesia de Oliveira do Douro, concelho de Vila Nova de Gaia, descrito na 2ª C.R.P. de Vila Nova de Gaia (Oliveira do Douro): 3740, matriz u: ª C.R.P. de Vila Nova de Gaia (Oliveira do Douro): 3740 Valor patrimonial (CIMI): ,23 Matriz Urbana: 6589 : Lugar da Lavandeira ou Lameiro, Lote 10, Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, Porto Coordenadas GPS: , Área total do terreno: 1.078,00m² Área de implantação do edifício: 510,95m² Área bruta de construção: 2.921,10m² Área bruta dependente: 1.281,40m² Tipo de Prédio: Terreno para Construção ,00 (Quatrocentos e oitenta mil Euros) Insolvência Lusíadas, Lda. Negociação Particular Página 19 de 27

20 Verba nº 24 Terreno p/ construção - (c/ 954,00m²) - Vila Nova de Gaia / Porto Lote de terreno para construção, área de 954,00m², sito em Lugar da Lavandeira ou Lameiro, Lote 11, freguesia de Oliveira do Douro, concelho de Vila Nova de Gaia, descrito na 2ª C.R.P. de Vila Nova de Gaia (Oliveira do Douro): 3741, matriz u: ª C.R.P. de Vila Nova de Gaia (Oliveira do Douro): 3741 Valor patrimonial (CIMI): ,33 Matriz Urbana: 6590 : Lugar da Lavandeira ou Lameiro, Lote 11, Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, Porto Coordenadas GPS: , Área total do terreno: 954,00m² Área de implantação do edifício: 459,00m² Área bruta de construção: 2.754,00m² Área bruta dependente: 1.069,00m² Tipo de Prédio: Terreno para Construção ,00 (Quatrocentos e cinquenta e nove mil Euros) Insolvência Lusíadas, Lda. Negociação Particular Página 20 de 27

21 Verba nº 25 Terreno p/ construção - (c/ 1.046,00m²) - Vila Nova de Gaia / Porto Lote de terreno para construção, área de 1.046,00m², sito em Lugar da Lavandeira ou Lameiro, Lote 12, freguesia de Oliveira do Douro, concelho de Vila Nova de Gaia, descrito na 2ª C.R.P. de Vila Nova de Gaia (Oliveira do Douro): 3742, matriz u: ª C.R.P. de Vila Nova de Gaia (Oliveira do Douro): 3742 Valor patrimonial (CIMI): ,48 Matriz Urbana: 6592 : Lugar da Lavandeira ou Lameiro, Lote 12, Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, Porto Coordenadas GPS: , Área total do terreno: 1.046,00m² Área de implantação do edifício: 470,00m² Área bruta de construção: 2.820,00m² Área bruta dependente: 1.238,00m² Tipo de Prédio: Terreno para Construção ,00 (Quatrocentos e quarenta e sete mil Euros) Insolvência Lusíadas, Lda. Negociação Particular Página 21 de 27

22 Verba nº 26 Terreno p/ construção - (c/ 969,80m²) - Vila Nova de Gaia / Porto Lote de terreno para construção, área de 969,80m², sito em Lugar da Lavandeira ou Lameiro, Lote 13, freguesia de Oliveira do Douro, concelho de Vila Nova de Gaia, descrito na 2ª C.R.P. de Vila Nova de Gaia (Oliveira do Douro): 3743, matriz u: ª C.R.P. de Vila Nova de Gaia (Oliveira do Douro): 3743 Valor patrimonial (CIMI): ,70 Matriz Urbana: 6593 : Lugar da Lavandeira ou Lameiro, Lote 13, Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, Porto Coordenadas GPS: , Área total do terreno: 969,80m² Área de implantação do edifício: 520,00m² Área bruta de construção: 3.120,00m² Área bruta dependente: 1.312,00m² Tipo de Prédio: Terreno para Construção ,00 (Quinhentos e sete mil Euros) Insolvência Lusíadas, Lda. Negociação Particular Página 22 de 27

23 Verba nº 27 Terreno p/ construção - (c/ 1.153,50m²) - Vila Nova de Gaia / Porto Lote de terreno para construção, área de 1.153,50m², sito em Lugar da Lavandeira ou Lameiro, Lote 14, freguesia de Oliveira do Douro, concelho de Vila Nova de Gaia, descrito na 2ª C.R.P. de Vila Nova de Gaia (Oliveira do Douro): 3744, matriz u: ª C.R.P. de Vila Nova de Gaia (Oliveira do Douro): 3744 Valor patrimonial (CIMI): ,65 Matriz Urbana: 6594 : Lugar da Lavandeira ou Lameiro, Lote 14, Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, Porto Coordenadas GPS: , Área total do terreno: 1.153,50m² Área de implantação do edifício: 516,30m² Área bruta de construção: 3.097,80m² Área bruta dependente: 1.426,40m² Tipo de Prédio: Terreno para Construção ,00 (Quinhentos e cinco mil Euros) Insolvência Lusíadas, Lda. Negociação Particular Página 23 de 27

24 Verba nº 28 Terreno p/ construção - (c/ 1.394,60m²) - Vila Nova de Gaia / Porto Lote de terreno para construção, área de 1.394,60m², sito em Lugar da Lavandeira ou Lameiro, Lote 15, freguesia de Oliveira do Douro, concelho de Vila Nova de Gaia, descrito na 2ª C.R.P. de Vila Nova de Gaia (Oliveira do Douro): 3745, matriz u: ª C.R.P. de Vila Nova de Gaia (Oliveira do Douro): 3745 Valor patrimonial (CIMI): ,73 Matriz Urbana: 6595 : Lugar da Lavandeira ou Lameiro, Lote 15, Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, Porto Coordenadas GPS: , Área total do terreno: 1.394,60m² Área de implantação do edifício: 625,20m² Área bruta de construção: 3.751,20m² Área bruta dependente: 1.250,40m² Tipo de Prédio: Terreno para Construção ,00 (Seiscentos e vinte e quatro mil Euros) Insolvência Lusíadas, Lda. Negociação Particular Página 24 de 27

25 Verba nº 29 Terreno p/ construção - (c/ 1.016,00m²) - Vila Nova de Gaia / Porto Lote de terreno para construção, área de 1.016,00m², sito em Lugar da Lavandeira ou Lameiro, Lote 16, freguesia de Oliveira do Douro, concelho de Vila Nova de Gaia, descrito na 2ª C.R.P. de Vila Nova de Gaia (Oliveira do Douro): 3746, matriz u: ª C.R.P. de Vila Nova de Gaia (Oliveira do Douro): 3746 Valor patrimonial (CIMI): ,45 Matriz Urbana: 6596 : Lugar da Lavandeira ou Lameiro, Lote 16, Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, Porto Coordenadas GPS: , Área total do terreno: 1.016,00m² Área de implantação do edifício: 429,00m² Área bruta de construção: 2.574,00m² Área bruta dependente: 858,00m² Tipo de Prédio: Terreno para Construção ,00 (Quatrocentos e vinte e cinco mil Euros) Insolvência Lusíadas, Lda. Negociação Particular Página 25 de 27

26 Verba nº 30 à Verba nº34 Terrenos p/ construção Vila Nova de Gaia / Porto Lotes de terreno para construção, sito em Lugar de Regadas, união das freguesias de Santa Marinha e São pedro da Afurada, concelho de Vila Nova de Gaia, descrito na 1ª C.R.P. de Vila Nova de Gaia (Santa Maria) : Lugar de Regadas, Vila Nova de Gaia, Porto Coordenadas GPS: , Verba Descrição Lote Áreas (m 2 ) C.R.P. Matriz 30 Lote de terreno destinado a construção Lote ,90m² Lote de terreno destinado a construção Lote ,60m² Lote de terreno destinado a construção Lote ,50m² Lote de terreno destinado a construção Lote ,50m² Lote de terreno destinado a construção Lote ,40m² ,00 (Onze milhões, novecentos e oitenta e sete mil Euros) Insolvência Lusíadas, Lda. Negociação Particular Página 26 de 27

27 Notas: Insolvência Lusíadas, Lda. Negociação Particular Página 27 de 27