LOTECAD - LOTEAMENTO URBANO NO AUTOCAD

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1 LOTECAD - LOTEAMENTO URBANO NO AUTOCAD Índice 1. Desenvolvimento Linguagem Objetivo Passo a passo Preparação da quadra para processamento Processando todos os lotes de uma Quadra Ajustando cada lote Memorial descritivo Planilhas Vantagens

2 Lista de figuras Fig. 1 Lista de layer usados no desenho Fig. 2 Construindo a polilinha do Lote Fig. 3 Configurando as ruas que contornam a quadra Fig. 4 Desenho da quadra com os layers QUADRA, LOTE, CX_RUAS, RUA Fig. 5 Cortando e exportando a parte selecionada do desenho para outro arquivo Fig. 6 Botão LOTEAR para iniciar o processamento dos lotes da quadra Fig. 7 Linha de comando, definir o prefixo para o nome dos vértices Fig. 8 Na linha de comando, definir o início da numeração do nome dos vértices Fig. 9 Na linha de comando, digitar o valor da escala para o desenho das plantas Fig.10 Na linha de comando, digitar o nome do Município, o UF e o Titulo do Memorial no Word Fig.11 Lote 02. Selecionando o lote confrontante entre os vértices P1-1 até o vértice P Fig.12 O selo é inserido sobre o Lote Fig.13 Botão LIMPO na barra de ferramentas do LOTECAD Fig.14 Desenho do Lote 01 após processamento

3 1. DESENVOLVIMENTO Maria Nely de Alvarenga Lima 2. LINGUAGEM Lisp 3. OBJETIVO Este programa tem o objetivo processar dados de loteamentos urbanos, elaborando uma planta de cada lote, indicando seus confrontantes, calculando área, perímetro e gerando automaticamente o Memorial Descritivo de cada lote. É indicado para construtoras, empresas de engenharia e profissionais como engenheiros civis, agrônomos, agrimensores e arquitetos que dimensionam e controlam loteamentos urbanos. 4. PASSO A PASSO O processamento deverá ser feito por quadra e a planta de cada lote será gravada na pasta gerada automaticamente C:\...\ARQUIVOS_DE_LOTES Preparação da quadra para processamento A quadra, os lotes, os arruamentos e as ruas devem ser desenhados em ambiente AUTOCAD, divididos em layers, conforme ilustrado pela figura 1. Fig.1 - Lista de layers utilizados no desenho 3

4 Quadra O nome da quadra deve ser desenhado no layer QUADRA. Lote Todas as polilinhas que contornam os lotes e os nomes dos lotes devem ser desenhados no layer LOTE. Conforme ilustrado pela figura 2, cada lote deve ser desenhado sendo contornado por uma poligonal (polilinha) fechada, na cor desejada, sendo desenhada a partir de onde será apresentado o ponto de referência (ou amarração). Para fechar a polilinha, usar o comando C [Close]. Fig. 2 - Construindo a polilinha do Lote 04 Ruas O nome da rua e as polilinhas devem ser desenhados no layer RUA. As ruas que contornam a quadra processada deverão ser indicadas por polilinha fechada acompanhando o encaminhamento dos lotes que a rua contorna. (Ver Fig. 3) Fig. 3 Configurando as ruas que contornam a quadra 4

5 Arruamento (Caixas de Ruas) Na planta, o que servir como indicação de posicionamento do lote na quadra, como ruas, eixo das ruas etc, deverá ser desenhado no layer CX_RUAS. O arruamento deve ser definido para o loteamento completo, pois assim será possível uma visão geral do desenho de posição do lote, na quadra e no loteamento, conforme exemplo na figura 4. Fig. 4 Desenho da quadra com os layers QUADRA, LOTE, CX_RUAS, RUA. Corta e exporta Após preparar todos os layers, poderá ser usado o comando CEX (corta e exporta) para separar, em um arquivo especial, o desenho de uma quadra com os lotes, ruas próximas da quadra e todo o desenho que poderá ser incluído na planta de situação. (Ver Fig. 5). 5

6 Fig. 5 - Cortando e exportando a parte selecionada do desenho para outro arquivo Processando todos os lotes de uma quadra Para processar todos os lotes de uma quadra, deve-se abrir o arquivo que contém as caixas de ruas, quadra e os lotes no layer definidos, clicando no botão LOTEAR. (Ver Fig 6). Fig. 6 - Botão LOTEAR criado para iniciar o processamento dos lotes da quadra. 6

7 Na barra de comando, será requisitado que se defina o prefixo do nome do vértice e o valor para iniciar a numeração dos vértices. Como ilustração, o prefixo pode ser definido como P, conforme figura 7 e iniciar em 1, conforme figura 8. Fig. 7 - Na linha de comando, definir o prefixo para o nome dos vértices. Fig. 8 - Na linha de comando, definir o início da numeração do nome dos vértices. A partir daí, todos os vértices da quadra serão numerados automaticamente (conforme figura 9), devendo definir a escala a ser empregada no desenho. Fig. 9 - Na linha de comando, digitar o valor da escala para o desenho das plantas. 7

8 Será solicitado o nome do Município e o Estado de localização do loteamento, conforme figura 10. Fig Na linha de comando, digitar o nome do Município, o UF e o Titulo do Memorial no Word. Durante o processamento de cada lote, o sistema irá reconhecer os nomes dos confrontantes automaticamente. Caso não consiga, será feita uma solicitação ao usuário, bastando que o mesmo clique no nome do confrontante. Fig Lote 02. Selecionando o lote confrontante entre os vértices P-1 até o vértice P-2. 8

9 Após o LOTECAD desenhar todos os lotes da quadra será gerado e gravado o memorial descritivo dos lotes automaticamente. As plantas individuais dos lotes serão gravados na pasta C:\...\ARQUIVOS_DE_LOTES. Após o processamento (automático) de todos os lotes da quadra, deverá ser configurado o padrão do lote. O arquivo do lote será apresentado com o selo inserido e preenchido. São preenchidas no selo as informações sobre o lote, identificação das medidas laterais, da área, perímetro, etc.(ver Fig. 12) Fig O selo é inserido sobre o Lote Ajustando cada lote Após abrir o arquivo correspondente a cada lote, deve-se clicar no botão LIMPA (Ver Fig. 13) para que o mesmo seja formatado, eliminado os desenhos externos ao selo. (Ver Fig. 14). 9

10 Fig Botão LIMPA na barra de ferramentas do LOTECAD. Exemplo de uma planta de lote após ajuste: Fig Desenho do Lote 01 após processamento. 10

11 4.4. Memorial Descritivo Abaixo está apresentado exemplo do memorial descritivo gerado automaticamente pata Lote 03 e Lote 04: MEMORIAL TESTE LOTE Nº : 03 QUADRA : 159 MUNICÍPIO : BELO HORIZONTE ESTADO : MG ÁREA : 557,17 m2 PERÍMETRO: 95,72 m LIMITES E CONFRONTAÇÕES Começa no ponto P-5, de coordenadas E: ,43 e N: ,82; deste segue com azimute de 84 13'16" por uma distância de 27,86 m, até o ponto P-4, de coordenadas E: ,15 e N: ,62, confrontando com o LOTE 02; deste segue com azimute de '16" por uma distância de 20,00 m, até o ponto P-9, de coordenadas E: ,16 e N: ,72, confrontando com o LOTE 07; deste segue com azimute de '16" por uma distância de 27,86 m, até o ponto P-7, de coordenadas E: ,44 e N: ,92, confrontando com a AVENIDA SÃO PAULO; deste segue com azimute de '16" por uma distância de 20,00 m, confrontando com o LOTE 01 até o ponto P-5, ponto inicial da descrição deste perímetro. MEMORIAL DESCRITIVO MEMORIAL TESTE LOTE Nº : 04 QUADRA : 159 MUNICÍPIO : BELO HORIZONTE ESTADO : MG ÁREA : 874,66 m2 PERÍMETRO: 134,29 m LIMITES E CONFRONTAÇÕES Começa no ponto P-1, de coordenadas E: ,36 e N: ,05; deste segue com azimute de 39 26'28" por uma distância de 49,31 m, até o ponto P-14, de coordenadas E: ,68 e N: ,13, confrontando com a RODOVIA ESTADUAL MA-140; deste segue com azimute de '16" por uma distância de 42,36 m, até o ponto P-13, de coordenadas E: ,95 e N: ,99, confrontando com a AVENIDA FLORIANÓPOLIS; deste segue com azimute de '16" por uma distância de 35,00 m, até o ponto P-2, de coordenadas E: ,13 e N: ,47, confrontando com o LOTE 05; deste segue com azimute de '16" por uma distância de 7,62 m, confrontando com o LOTE 02 até o ponto P-1, ponto inicial da descrição deste perímetro. 11

12 4.5. Planilhas Será gerado um arquivo coma as planilhas: Coordenadas Lista as coordenadas dos marcos criados. Quadra Resumo das áreas dos lotes da quadra. Lotes Medidas, confrontações e ares de cada lote. Coordenadas Será gravado uma planilha com as coordenadas dos marcos criados. 12

13 Quadra Lotes 13

14 5. VANTAGENS O uso do LOTECAD trás as seguintes vantagens: 1. Precisão: Elimina erros de digitação durante o processamento, uma vez que os dados são lidos no desenho; Os valores de distâncias, azimutes, áreas e perímetros são lidos no desenho e impressos automaticamente, eliminando erros de cálculo e problemas de transição; O processamento não permite erros, calculando apenas o que está desenhado. 2. Redução no tempo de processamento: O processamento é realizado em todos os lotes de uma quadra em um só processamento, enquanto pelo modo convencional faz-se necessário a elaboração de plantas lote a lote; O Memorial Descritivo é gerado automaticamente no final do processamento da quadra. 3. Exclusividade: É o único software em que a planta exibe a situação real de cada lote, seus confrontantes e ruas próximas, na posição de sua localização e na escala definida. 14