Corredor da Fortaleza do Monte ESTATUTO DE ARRENDAMENTO

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1 Corredor da Fortaleza do Monte ESTATUTO DE ARRENDAMENTO 1. INFORMAÇÃO GERAL SOBRE O CORREDOR DA FORTALEZA DO MONTE O Corredor da Fortaleza do Monte, adiante designado por Corredor, administrado pelo Museu de Macau do da RAEM, situado no sopé leste do Monte, é uma arquitectura moderna de estilo europeu. O Corredor é uma via turística que dá acesso ao Monte, integrado no Centro Histórico de Macau da Lista de Patrimónios Mundiais. O Museu de Macau, situado no Monte, um lugar turístico e educativo, permite os visitantes conhecerem e compreenderem a história e o carácter multicultural de Macau. O Corredor, bem iluminado, tem uma rampa de acesso que liga os três pisos do rés-do-chão ao segundo andar. Há uma área de cerca de 400 metros quadrados disponíveis para vários tipos de actividades. O horizonte de exposição atinge a 145 metros, adequado para todos os tipos de exposições, workshops, palestras, dramas, actuações culturais e entre outras. O Corredor está aberto diariamente ao público das 7h00 às 19h DISPOSIÇÕES GERAIS 2.1 O Corredor só se serve para actividades sem fins lucrativas, de carácter cultural, artista, educacional ou caritativo; também para promoções das produções criativas culturais de características locais. 2.2 Alvo de arrendamento: Organizações governamentais da RAEM; Grupos ou indivíduos culturais, financiados pelo da RAEM; Escolas registradas na Região Administrativa Especial de Macau; Organizações ou Grupos caritativos, artísticos e de criações culturais, registrados no ; Artistas com residência legal em Macau. 2.3 Em todas as circunstâncias, o Museu de Macau tem o poder da decisão final de arrendamento do Corredor. 2.4 O arrendatário é obrigado a cumprir rigorosamente os Direitos de Autor de Macau. O arrendatário tem plenas responsabilidades jurídicas relativamente a questões de direitos de autor relacionados com a actividade organizada. 3. PRAZO 1

2 3.1 Cada arrendamento é celebrado pelo prazo, em geral, de entre 5 a 10 dias, contando-se do dia de inauguração até ao de encerramento. 3.2 Conforme situações, o arrendatário pode pedir acesso ao Corredor para montagem, 1 a 3 dias antes do início da actividade; e para desmontagem e limpeza 1 dia depois do encerramento. Este acesso não está sujeito a pagamento adicional. 3.3 Em situações não previstas no 3.1 ou 3.2, o arrendatário, com a autorização do Museu de Macau, está sujeito a uma tarifa adicional prescrita no artigo REQUERIMENTO 4.1 O arrendatário deve preencher o boletim de Requerimento para arrendamentos do Corredor da Fortaleza do Monte (disponíveis no ou acessíveis na do Museu de Macau). O requerimento deve ser entregue ao Museu de Macau pelo menos 60 dias antes do início da actividade. 4.2 Mediante o recebimento de pedido preenchido com todas as informações necessárias, o Museu de Macau dará uma resposta por escrito num prazo de 30 dias. Se a actividade terá lugar 90 dias após o requerimento entregue, o aviso será anunciado 60 dias antes da sua realização. 5. UTILIZAÇÃO E MONTAGEM 5.1 O arrendatário não pode arrendar o Corredor a uma terceira entidade ou pessoa. 5.2 O arrendatário deve utilizar todos os dispositivos do Corredor numa forma adequada, seguindo as indicações dos agentes do Museu de Macau. 5.3 Em todos os casos, no Corredor é proibido utilizar fogo ou chama, objectos perigosos, materiais e instalações que possam causar perigos a visitantes. 5.4 Para uma protecção devida aos dispositivos no Corredor, o arrendatário deve comunicar o Museu de Macau sobre a especificação da montagem. A montagem só se pode começar com o acordo do Museu de Macau. O Museu de Macau retém o poder da aprovação final de montagem no Corredor. 5.5 No decurso da actividade e na montagem e desmontagem, os empregados do arrendatário devem usar o cartão de identificação emitido pela entidade organizadora. 5.6 A montagem e a desmontagem devem ser feitas entre 9h00 e 19h00. Caso fora do horário indicado, o arrendatário deve obter a autorização do Museu de Macau, e está sujeito a um pagamento adicional prescrito no artigo 8 deste Estatuto. 5.7 O arrendatário não deve utilizar materiais que possam causar danos às paredes e às instalações do Corredor (por exemplo: fita cola de face dupla ou cola forte). Caso aconteça, o arrendatário deve pagar ao a respectiva indemnização, e fazer restauração à mesma. 2

3 5.8 O arrendatário deve assumir a plena responsabilidade pelas tarefas de montagem, desmontagem e limpeza. Os funcionários do Museu de Macau não prestam serviços de guardar, receber ou entregar materiais. E os materiais não devem ser entregues ou levados do Corredor fora do horário previamente combinado. 5.9 O arrendatário deve colocar os banners, cartazes, e placas nos sítios indicados dentro ou nas zonas periféricas do Corredor. É proibido qualquer colocação sem autorização oficial. 6. INSTALAÇÕES E SERVIÇOS 6.1 Electricidade A quantidade de electricidade fornecida é suficiente para a iluminação básica e a regulação de temperatura no Corredor. Qualquer fornecimento extra de electricidade e de outros aparelhos eléctricos só é possível mediante uma autorização prior do Macau de Macau. Segundo as situações concretas, o Museu de Macau pode pedir ao arrendatário um pagamento adicional Sem a aprovação do Museu de Macau e a orientação dos agentes electricistas do Museu, não é permitido utilizar, deslocar ou alterar os aparelhos e dispositivos eléctricos no Corredor. 6.2 Limpeza e Higiene É proibido comer e fumar no Corredor É proibida a entrada de animais de estimação ou outros animais para o Corredor, salvo autorizada pelo Museu de Macau O Museu de Macau apenas presta serviços básicos de limpeza rotina no Corredor. Todos os outros serviços adicionais de limpeza devem ser assumidos pelo arrendatário Terminada a actividade, o arrendatário deve realizar todas as limpezas necessárias no tempo indicado. 6.3 Funcionários Para garantir o funcionamento normal, um assistente está de serviço durante o horário expediente do Corredor Para a coordenação da actividade, agente do Museu de Macau vai trabalhar com o arrendatário, antes da realização e também no tempo aproximado à terminação da actividade. Caso o agente pedido a fazer horas extraordinárias, o arrendatário tem obrigação de pagá-lo. 6.4 Segurança Para garantir a segurança, pelo menos um guarda é empregado durante o horário expediente do Corredor. 3

4 6.4.2 Por razões de segurança, caso o Museu de Macau ache necessário empregar mais guardas mediante a natureza da actividade pretendida, o arrendatário deve assumir as respectivas despesas adicionais O Museu de Macau não assume nenhuma responsabilidade pela perda ou indemnização dos objectos ou materiais do arrendatário O arrendatário deve colaborar com o agente e o guarda do Museu de Macau; deve enviar pessoal para controlar a entrada e a saída dos visitantes, como manter a ordem no Corredor. 7. DESPESAS E CONTAS 7.1 Taxa de arrendamento A taxa de arrendamento é de duas mil patacas (MOP2,000.00) por dia. Caso extensão do prazo prescrito no artigo 3, com uma autorização prior do Museu de Macau, o arrendatário ainda está sujeito a um pagamento extra de duas mil patacas (MOP2,000.00) por dia O arrendatário tem obrigação de fazer a montagem e limpeza do Corredor dentro do prazo prescrito nos artigos 3.2 e 5.6. Caso ultrapasse o prazo, o arrendatário tem de obter a aprovação prior do Museu de Macau e é obrigado a pagar uma taxa adicional de duzentas patacas (MOP200.00) por hora. 7.2 Outras despesas O arrendatário tem obrigação de pagar as despesas adicionais de segurança e de limpeza segundo dispostos nos artigos e As relativas despesas calculam-se segundo os termos dispostos das respectivas agências. Caso necessário, o Museu de Macau pode prestar ajudas a saber os critérios de custos Ao abrigo dos e 6.1, o Museu de Macau tem o direito a pedir ao arrendatário as despesas de horas extraordinárias e de electricidade extra, requeridas na decorrência da actividade. 7.3 Quanto às despesas relacionadas com adiamento ou Cancelamento da Actividade, leia o artigo 8º. 7.4 Depósito O arrendatário deve pagar ao Museu de Macau cinco mil patacas (MOP5,000.00) como depósito, em cheque à Comissão Administrativa da Fundação Cultural, a 21 dias antes da realização da actividade Após a actividade, o depósito será reembolsado quando a limpeza e todas as despesas (renda, agentes empregados e outras) são devidamente efectuadas. 7.5 Conta e Pagamento O Museu de Macau notificará o arrendatário acerca das custas totais (renda de espaço e outras despesas adicionais) 5 dias úteis após a actividade. 4

5 7.5.2 O arrendatário deve pagar directamente às relativas agências de segurança e de limpeza, pelos serviços extra prestados à realização da actividade A renda e as outras despesas adicionais (incluindo as horas extraordinárias dos agentes do Museu de Macau) devem ser pagas em cheque à Comissão Administrativa da Fundação Cultural, entregue ao Museu de Macau O arrendatário deve efectuar o pagamento de todas as devidas despesas dentro de 10 dias após receber a notificação de contas do Museu de Macau Caso o arrendatário não faça o devido pagamento dentro do prazo citado na alínea anterior, o recorrerá ao procedimento legal, e confiscará o depósito. Além disso, caso o arrendatário seja uma organização ou indivíduo financiado do, o respectivo financiamento será rescindido imediatamente até todas as dívidas serem efectuadas. 8. ADIAMENTO OU CANCELAMENTO 8.1 Caso seja necessário cancelar a reserva, o arrendatário deve avisar por escrito o Museu de Macau, não menos do que 14 dias antes da realização da actividade. E ainda está sujeito a um pagamento de trezentas patacas (MOP300.00) de despesas administrativas. 8.2 Prior a realização da actividade, caso aconteçam factores não resistentes (incluindo os avisos de ciclone tropical, chuva torrencial e o sinal de tufão no. 8, emitidos pela Direcção dos Serviços Geofísicos e Meteorológicos de Macau), o arrendatário pode pedir adiar ou cancelar a actividade. O adiamento depende das situações de reserva. A deliberação faz-se entre o Museu de Macau e o arrendatário. Caso a actividade já em curso, o arrendatário deve cumprir todas as despesas previamente planeadas. 8.3 O arrendatário ainda deve pagar trezentas patacas (MOP300.00) de despesas administrativas, caso a actividade seja cancelada em termos dispostos na alínea Caso o arrendatário comunique o Museu de Macau sobre o cancelamento da actividade inferior a 14 dias antes da sua realização (contando-se do mesmo dia), o depósito não será reembolsado. 8.5 Caso necessário, 21 dias antes da realização da actividade, caberá ao Museu de Macau o direito a pedir para o arrendatário alterar a data aprovada da actividade. O arrendatário não pode opor-se ao pedido. Caso o arrendatário cancele a actividade nesta circunstância, o depósito é reembolsado e o arrendatário não está sujeito a pagar nenhuma despesa administrativa. 8.6 Caso a actividade pretendida não corresponda à informação na proposta entregue, o Museu de Macau tem o direito a terminar a utilização autorizada do Corredor, antes ou durante o decurso da actividade. O arrendatário não se pode opor à decisão, e o depósito não será reembolsado. 5

6 8.7 As despesas administrativas de trezentas patacas (MOP300.00) prescritas nas alíneas 8.1 e 8.3 devem ser efectuadas em cheque à Comissão Administrativa da Fundação Cultural, entregue ao Museu de Macau. 9. MAU TEMPO 9.1 Caso o sinal de tufão no. 8, o Corredor está fechado ao público e todas as actividades do Corredor estão sujeitas à interrupção ou cancelamento. O arrendatário é responsável por avisar os seus convidados e visitantes acerca das relativas situações. 10. SEGUROS E COMPENSAÇÃO 10.1 O arrendatário deve considerar a necessidade de comprar seguros para a sua própria actividade. Durante o prazo de arrendamento, o arrendatário tem responsabilidade plena por todas as indemnizações, acidentes ou incidentes causados a ele próprio ou a uma terceira pessoa devido à realização da actividade ou à montagem da mesma No decurso da actividade, qualquer dano às instalações do Corredor, o arrendatário deve assumir a plena responsabilidade pelo pagamento da devida indemnização. O Instituto Cultural tem a competência em decidir a devida quantia de indemnização. 11. OUTROS 11.1 O arrendatário deve coordenar-se com a protecção ambiental, valorizar recursos, e cumprir o Direito da Protecção Ambiental e Controlo de Poluição Auditiva de Macau Caso o arrendatário não cumpra o Estatuto do Arrendamento do Corredor da Fortaleza do Monte, o Museu de Macau mantém o seu direito de não aceitar qualquer novo pedido do mesmo arrendatário Caso seja um arrendamento financiado, o arrendatário ainda está sujeito ao pagamento das despesas de horas extraordinárias dos agentes de segurança e de limpeza, e as despesas extra de electricidade, ainda deve cumprir as disposições do presente Estatuto e as disposições especiais de concessão financeira do Á dada da entrada em vigor do presente Estatuto, caso necessário, pode haver modificação ou actualização em tempo oportuno O presente estatuto entrará em vigor a partir do dia 1 de Outubro de DE SETEMBRO DE