MINUTA DE CONTRATO DE PERMISSÃO DE USO DE PONTO COMERCIAL TIPO QUIOSQUE Nº.

Transcrição

1 MINUTA DE CONTRATO DE PERMISSÃO DE USO DE PONTO COMERCIAL TIPO QUIOSQUE Nº. A Prefeitura Municipal de Arroio do Sal, pessoa jurídica de direito público interno, inscrita no CNPJ sob o número / , com sede à Rua Alegrete, n 111, neste ato representada pelo Sr. Prefeito Municipal, LUCIANO PINTO DA SILVA, com os poderes que lhe são conferidos por Lei, doravante denominado AUTORIZANTE e o Sr., residente e domiciliado na, nº, neste município de Arroio do Sal- RS, inscrito no CPF sob o número, portador da Cédula de Identidade nº, doravante denominado PERMISSIONÁRIO, declaram por este instrumento e na melhor forma de direito, ter justo e acertado entre si a PERMISSÃO DE USO DE UM PONTO COMERCIAL TIPO QUIOSQUE, pelo período de 03 (três) anos, mediante as cláusulas e condições a seguir: CLÁUSULA PRIMEIRA DO PONTO COMERCIAL O ponto comercial objeto do presente instrumento é constituído pelo ponto de quiosque nº localizado na faixa de praia à beira mar no município de Arroio do Sal; CLÁUSULA SEGUNDA DO FUNDAMENTO LEGAL O presente instrumento fundamenta-se no processo licitatório da Concorrência 03/11. CLÁUSULA TERCEIRA DA EXECUÇÃO DA OBRA Os quiosques, que deverão ser móveis, serão edificados pelo PERMISSIONÁRIO, em conformidade com o Projeto Anexo ao Edital. 1º Em hipótese alguma poderá o(a) PERMISSIONÁRIO (A) realizar benfeitorias, alterar características estruturais, arquitetônicas ou as dimensões do quiosque, sob pena da rescisão automática da permissão de uso. 2º Em obediência à determinação da FEPAM, os quiosques móveis deverão ser instalados do dia 10 ao dia 20 de dezembro e retirados da beira mar até a data de 10 de abril de cada ano, sendo que tal prazo, somente poderá ser prorrogado com autorização expressa do órgão ambiental. CLÁUSULA QUARTA DA MANUTENÇÃO DO ESTABELECIMENTO E CERCANIAS Caberá ao PERMISSIONÁRIO a manutenção do estabelecimento em condições apropriadas, tanto estruturais como higiênicas, bem com a limpeza ao redor do mesmo e colocação de lixeiras, de acordo com os padrões estabelecidos pela Secretaria Municipal do Meio Ambiente.

2 CLÁUSULA QUINTA DO PRAZO DE AUTORIZAÇÃO O prazo da presente permissão de uso será por um período de 05 (cinco) anos e, todos os anos da permissão, os quiosques deverão ser retirados da beira mar até a data de 10 de abril. 1º A não exploração do ponto pelo PERMISSIONÁRIO, implica na perda do ponto comercial. 2º Todos os anos, até o mês de novembro, antes de cada período de veraneio, os PERMISSIONARIOS deverão procurar ao AUTORIZANTE, para assinarem ADITIVOS a este contrato, referente à cada período de veraneio; CLÁUSULA SEXTA DO VALOR E DA FORMA DE PAGAMENTO O PERMISSIONÁRIO compromete-se a pagar o valor de R$, sendo 50% do valor do lance vencedor até o dia 03 de janeiro de 2012, e os 50% restantes do valor do lance vencedor até o dia 31 de janeiro de de 2012, impreterivelmente. CLÁUSULA SÉTIMA DA TRANSFERÊNCIA À TERCEIROS Em hipótese alguma o PERMISSIONÁRIO poderá transferir, através de venda, locação, empréstimo ou doação, a presente permissão de uso à terceiros, sob pena de imediata revogação do presente instrumento. CLÁUSULA OITAVA DA UTILIZAÇÃO DO ESTABELECIMENTO Em razão de que a presente permissão de uso possui caráter eminentemente personalíssimo e, em garantia do disposto na cláusula anterior, a exploração deverá ser realizada pelo próprio PERMISSIONÁRIO ou seus familiares diretos. 1º Fica a critério do PERMISSIONÁRIO ceder espaço publicitário, de forma individual, no limite máximo de 1,00 x 1,00 m nas laterais do seu quiosque seguindo o mesmo padrão; 2º As propagandas (material de divulgação) não poderão ter conteúdo ligado ao consumo de álcool, tabaco ou ataque ao pudor (semi-nus, pornografia e prostituição), conforme determina a legislação municipal; 3º Fica caracterizada rigorosamente que a única utilização do quiosque objeto da permissão de uso é a de exploração do ramo de venda de lanches, milho e bebidas no quiosque de praia; 4º Os PERMISSIONÁRIOS que quiserem vender lanches, deverão procurar adequar seus quiosques aos critérios da Secretaria Municipal de Saúde (Vigilância Sanitária); 5º Se os PERMISSIONÁRIOS não cumprirem com o pagamento nos prazos descritos na cláusula 6ª, perderão o direito ao ponto de quiosque que foi vencedor, bem como pagarão multa de 20% (vinte por cento) do valor total do contrato. CLÁUSULA NONA DA PERDA DA PERMISSÃO

3 Caso no decorrer da vigência do presente contrato, o PERMISSIONÁRIO venha a infringir qualquer das suas cláusulas, o mesmo perderá automaticamente a autorização. 1º Uma vez comunicado pelo AUTORIZANTE da perda da permissão de uso, o PERMISSIONÁRIO se compromete a retirar o seu quiosque da faixa de praia no prazo de 24 horas. 2º No caso de, decorrido o prazo constante no 1º, o PERMISSIONÁRIO não retirar seus pertences, fica desde já o AUTORIZANTE liberado a proceder a retirada citada e a confiar sua guarda no depositário público municipal. 3º No caso do PERIMISSIONÁRIO descumprir alguma das cláusulas estabelecidas neste contrato, ficará impedido de participar de licitações no município pelo período de um ano. CLÁUSULA DÉCIMA DO UNIFORME O PERMISSIONÁRIO e os atendentes deverão estar devidamente uniformizado para o atendimento ao público, reservado ainda ao AUTORIZANTE o direito a impor as exigências das alterações que entenda necessárias, ou importantes. CLÁUSULA DÉCIMA PRIMEIRA DA IDENTIFICAÇÃO Toda e qualquer pessoa que venha a trabalhar no quiosque ora autorizado deverá exibir no peito, em local bem visível, um CRACHÁ DE IDENTIFICAÇÃO. CLÁUSULA DÉCIMA SEGUNDA DO ATENDIMENTO AO PÚBLICO O atendimento dispensado ao público deverá ser de mais alto gabarito, com simpatia, solicitude, espontaneidade e urbanidade com vistas à satisfação do usuário e cliente, aumentando desta forma seu tempo de permanência e frequência no município. CLÁUSULA DÉCIMA TERCEIRA DA SATISFAÇÃO DO USUÁRIO O AUTORIZANTE se reserva o direito de colocar no quiosque objeto da presente Permissão de Uso, em local de destaque, uma urna com papeletas para que os usuários se manifestem a respeito de qual seu grau de satisfação, sugestões e reclamações, bem como, de folhetos turísticos com a programação do município para ficar à disposição dos veranistas; CLÁUSULA DÉCIMA QUARTA DOS TRIBUTOS São de inteira responsabilidade do PERMISSIONÁRIO os pagamentos das taxas de água e luz e dos tributos municipais, estaduais e federais, sob pena de imediata revogação da presente permissão de uso e, ainda, da adoção dos procedimentos legais para cobrança; 1º Os PERMISSIONÁRIOS ficarão responsáveis pelo pagamento da taxa de ocupação de área da união (anualmente) que será fornecido pelo município e do pagamento do valor equivalente às retiradas de água servida nos quiosques (anualmente) que será dividida igualmente entre todos, bem como a taxa de alvará (anualmente).

4 CLÁUSULA DÉCIMA QUINTA DAS NORMAS DE SAÚDE E MEIO AMBIENTE O PERMISSIONÁRIO deverá obedecer, rigorosamente, as normas da Secretaria Municipal da Saúde, no que diz respeito à higiene do estabelecimento, materiais e utensílios utilizados e de seus funcionários. Deverão igualmente atender, às devidas épocas, todas a exigências impostas pelos órgãos ambientais do Estado e do Município. CLÁUSULA DÉCIMA SEXTA DO TRABALHO DE MENORES É proibido o trabalho de menores de 16 anos de idade (o qual abrange o trabalho em economia familiar, ou seja, de crianças ou adolescentes que tenham vínculo familiar com os PERMISSIONÁRIOS) conforme adverte a Lei /2000. Quanto ao trabalho de adolescentes entre 16 e 18 anos, é proibido o trabalho de venda, preparação, manuseio, transporte ou entrega de bebidas alcoólicas, além do trabalho em horário noturno, perigoso, insalubre, ou em local que prejudique a formação moral, conforme adverte a lei /2000. CLÁUSULA DÉCIMA SÉTIMA DO CUMPRIMENTO DAS CLÁUSULAS A desobediência às cláusulas do presente instrumento implicará em um primeiro momento numa advertência; a reincidência implica em uma segunda advertência mais multa, sendo que uma nova reincidência implicará na imediata revogação da permissão de uso, sem que assista ao mesmo qualquer direito à indenização. 1º O valor da multa de que trata o caput desta cláusula será estabelecido pelo Conselho Municipal de Meio Ambiente e variará conforme a gravidade da infração, entre uma vez e dez vezes o valor das taxas de alvarás dos quiosques para o mesmo ano da infração. 2º Os valores das multas de que tratam o caput e fixados na forma prevista no 1º, deverão ser recolhidos mediante guia própria, diretamente no caixa da Prefeitura Municipal. 3º Excetuam-se das disposições constantes no caput as infrações consideradas gravíssimas pelo AUTORIZANTE e expressamente constantes do presente instrumento, caso em que a prática das referidas infrações implicará na imediata revogação da Permissão de Uso, sem necessidade de qualquer tipo de advertência. CLÁUSULA DÉCIMA OITAVA DOS HORÁRIOS DE FUNCIONAMENTOS. Ao AUTORIZANTE fica desde já assegurado o direito de anual, periodicamente ou, sempre que entender conveniente ou necessário, estabelecer horários de abertura, bem como de encerramento das atividades diárias do quiosque, objeto deste instrumento. CLÁUSULA DÉCIMA NONA DA BAIXA TEMPORADA

5 O funcionamento do quiosque objeto da presente autorização durante a baixa temporada somente poderá ocorrer mediante autorização expressa do AUTORIZANTE e do Órgão Ambiental Estadual. 1º Como baixa temporada fica definido o período compreendido entre 11 de abril e o dia 30 de novembro de cada ano. 2º O funcionamento durante a baixa temporada não desobriga as partes contratadas no cumprimento de seus deveres e obrigações previstos no presente contrato. CLÁUSULA VIGÉSIMA DA FISCALIZAÇÃO A fiscalização do cumprimento do presente contrato será exercida pela Secretaria Municipal do Meio Ambiente, pela Secretaria Municipal da Saúde, juntamente com a Secretaria Municipal da Fazenda, que deverá exercer, também, a fiscalização quanto ao comércio ambulante próximo ao estabelecimento e ainda pela Secretaria Municipal de Turismo, em matérias relacionadas. CLÁUSULA VIGÉSIMA PRIMEIRA DO FORO As partes elegem o foro da Comarca de Torres para composição de qualquer lide resultante deste instrumento, renunciando a qualquer outro por mais privilegiado que possa ser. E, por estarem assim acordados e contratados, assinam o presente instrumento em 03 (três) vias de igual teor e forma na presença das testemunhas signatárias. Arroio do Sal, de de LUCIANO PINTO DA SILVA PREFEITO MUNICIPAL CONTRATANTE PERMISSIONÁRIOS TESTEMUNHAS: