Paulista Corporate Avenida Paulista, nº São Paulo - SP

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Madalena Miranda Barreto
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1 Paulista Corporate Avenida Paulista, nº São Paulo - SP Outubro, 2009 Versão Final A. DESCRIÇÃO DO PROJETO Este memorial trata da descrição e especificação básica dos elementos que deverão compor a construção de um edifício comercial na cidade de São Paulo. O edifício é composto por: 05 subsolos para estacionamento além de compartimentos técnicos como: Casa de máquinas para grupo gerador, cabine de transformação e medição, etc. Pavimento térreo, com previsão de área aberta de uso geral, onde é preservado apenas o núcleo de acesso geral ao edifício. Andares tipo idealizados a fim de facilitar grande variedade de tipos de layouts. Os andares tipo são servidos por elevadores de alta performance a fim de otimizar o fluxo de pessoas pelo edifício. Atico para instalação de casa de máquinas de elevadores, barrilete e reservatórios d água.

O edifício é composto por: 05 subsolos para estacionamento além de compartimentos técnicos como: Casa de máquinas para grupo gerador, cabine de transformação e medição, etc.

2 B. ACABAMENTOS B.1. Pavimento Tipo 1. Escritórios - Piso: Laje lisa, em concreto armado ou protendido, pronta para instalação do piso elevado em altura de aproximadamente 07cm tipo Tate, Time do Brasil ou Pisoag ou similar (a ser fornecido e instalado pelo ocupante); - Paredes: Estrutura de Gesso estruturado Acartonado com isolamento acústico sobre Pintura látex; - Teto: Concreto aparente, projetado para futura instalação de forro modulado de gesso, fibras ou sintético (a ser fornecido e instalado pelo ocupante); 2. Sanitários - Piso: Porcelanato Eliane, Cecrisa / Portinari, Incepa, Gyotoku, Portobello ou Pamesa; - Paredes: Pintura latex; - Teto: Forro de Gesso com pintura látex; - Aparelhos: Uma banca de granito nacional com uma cuba de louça (Deca, Incepa ou Celite), e torneira (Deca, Docol ou Fabrimar); Uma bacia de louça c/ caixa acoplada (Deca, Incepa ou Celite); 3. Copa - Piso: Laje lisa, em concreto armado ou protendido, pronta para instalação do piso elevado em altura de aproximadamente 07cm tipo Tate, Time do Brasil ou Pisoag (a ser fornecido e instalado pelo ocupante); - Paredes: Pintura latex; - Teto: Concreto aparente, projetado para futura instalação de forro modulado de gesso, fibras ou sintético (a ser fornecido e instalado pelo ocupante); - Aparelhos Copa: Uma banca de granito nacional com cuba simples em aço inox (Deca, Docol ou Fabrimar); B.2. Áreas Comuns 1. Hall Elevadores - Piso: Granito nacional com rodapé; - Teto: Forro com pintura látex;

fornecido e instalado pelo ocupante); - Paredes: Estrutura de Gesso estruturado Acartonado com isolamento acústico sobre Pintura látex; - Teto: Concreto aparente, projetado para futura instalação de

3 2. Terraço Técnico - Piso: Cerâmica Eliane, Cecrisa / Portinari, Incepa, Portobello ou Pamesa ; - Teto: Pintura látex; 3. Escadarias de Emergência - Piso: Cerâmica Eliane, Cecrisa / Portinari, Incepa, Portobello ou Pamesa (Térreo ao Subsolos) e Concreto liso (Nos demais pavimentos); - Teto: Pintura texturizada; 4. Áreas Técnicas / Depósitos O piso será executado em concreto aparente sem acabamento com paredes em pintura látex sobre bloco aparente e teto aparente sem tratamento. 5. Térreo Interno O hall principal, será executado em granito conforme Projeto Arquitetônico. 6. Térreo Externo As áreas externas serão executadas conforme projeto de paisagismo específico. 7. Garagens - Piso: Concreto liso; - Paredes: Pintura com barras de sinalização; - Teto: Pintura texturizada; - Rampa: Revestimento de Piso com Ladrilho Hidráulico;

Áreas Técnicas / Depósitos O piso será executado em concreto aparente sem acabamento com paredes em pintura látex sobre bloco aparente e teto aparente sem tratamento. 5.

4 C. ESPECIFICAÇÕES GERAIS 1. Vedações (paredes) As vedações externas serão executadas em bloco convencional (vedação). As vedações internas de divisão de salas serão executadas em estrutura de gesso acartonado com isolamento acústico. Os fechamentos dos shafts e as vedações das paredes hidráulicas das áreas frias poderão ser executados também em painéis de gesso acartonado. 2. Esquadrias de Madeira As portas serão executadas em madeira com acabamento pintado em branco, bem como os batentes e guarnições. As ferragens serão padrão La Fonte, Papaiz, Pado ou Arouca. 3. Esquadrias de Alumínio Esquadrias em alumínio com pintura eletrostática, conforme especificações do Projeto Arquitetônico. 4. Fachadas Revestimento decorativo composto por granito, massa texturizada e esquadrias de alumínio com pintura eletrostática e vidros verdes, conforme detalhes do Projeto Arquitetônico. 5. Elevadores Serão instalados 6 (seis) elevadores ao total, sendo 4 (quatro) atendendo os pavimentos da Torre (Térreo a Cobertura) e 2 (dois) atendendo do Térreo aos Subsolos, podendo ser das marcas: Atlas-Schindler, Thyssenkrupp ou Otis. 6. Combate e Prevenção a Incêndio Será desenvolvido, aprovado e executado um projeto, em conformidade com as Normas e exigências do Corpo de Bombeiros.

Os fechamentos dos shafts e as vedações das paredes hidráulicas das áreas frias poderão ser executados também em painéis de gesso acartonado. 2.

5 D. EQUIPAMENTOS 1. Ar Condicionado tipo condicionador com condensação a água (instalação da infra estrutura no escritório incluindo o self deverá ser fornecido e instalado pelo ocupante); 2. Grupo Moto Gerador somente atendendo áreas comuns e emergência; 3. Central telefônica de dados (previsão para contratação de provedor interno opcional a ser fornecido e instalado pelo ocupante); 4. Escadas pressurizadas; 5. Circuito de CFTV nos Halls Elevadores, Térreo, Subsolos (Hall Elevadores); 6. 3 (três) Catracas inseridas próxima a recepção. E. INSTALAÇÕES 1. Segurança, Detecção e Combate ao Fogo; 2. Espaço físico para a instalação de cabeamento estruturado (a ser fornecido e instalado pelo ocupante); 3. Tomadas: instalação dos quadros de distribuição das tomadas nos andares. A instalação elétrica das tomadas no piso/parede ficará a cargo de ser fornecido e instalado pelo ocupante; 4. Luminárias com lâmpadas. Nas áreas internas das unidades ficará a cargo de ser fornecido e instalado pelo ocupante.

Escadas pressurizadas; 5. Circuito de CFTV nos Halls Elevadores, Térreo, Subsolos (Hall Elevadores); 6. 3 (três) Catracas inseridas próxima a recepção. E. INSTALAÇÕES 1.

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