MUNICÍPIO DE JARINU PREFEITURA MUNICIPAL PROJETO DE LEI MUNICIPAL N DE 31 DE JULHO DE 2015

Transcrição

1 PROJETO DE LEI MUNICIPAL N DE 31 DE JULHO DE 2015 Camará Municipal de Jarinu 55 Projelo de Lai N 00012/201fc i)dlõ 31 '07/20lb Horò Interessado VICENTE CRHDIDO TEIXÉJRP F "Dispõe sobre a regularização de edificações construídas ou em andamento em desacordo com a lei municipal N , de 14 de novembro de 1.991, e suas alterações - código de obras." Vicente Cândido Teixeira Filho, Prefeito do Município de Jarinu, Estado de São Paulo, no uso de suas atribuições legais, faz saber; o povo do município de Jarinu, por seus representantes, resolveu e eu em seu nome sanciono a seguinte lei; Ari 1 - Fica autorizado o Poder Executivo Municipal de Jarinu a regularizar, nos termos desta lei e a partir da data de sua publicação, as edificações concluídas ou em andamento e que estejam em desacordo com a Lei Municipal n de 14 de Novembro de e suas alterações "Código de Obras", desde que apresentem condições mínimas de utilização e segurança. 1 - Entende-se por edificação concluída aquela identificada no cadastramento municipal (predial) e lançada no IPTU até a data da publicação desta lei, comprovando-se por cópia do espelho do carne ou certidão emitida pela municipalidade que comprove a sua existência; 2 - Entende-se por edificação em andamento aquela que possua executada no mínimo, até a data da publicação desta lei: fundações,, estruturas e cobertura; Jarinu/S.P-CEP:

2 Art. 2 - Excetuam-se do disposto neste artigo a edificação que: I - esteja localizada em áreas públicas invadidas, terreno público ou que avancem em logradouro público ou ainda que adentrem terrenos e/ou propriedades de terceiros; II - esteja localizada em faixa "non aedificandi", áreas de preservação permanente "APP", dentro de faixas de domínio das rodovias, ferrovias, oleodutos, gasodutos e em faixas de transmissão de energia elétrica; III - esteja localizada em parcelamento do solo não tributado pela municipalidade; IV - as que tiverem janelas, eirado, terraço ou varanda a menos de 1,50 (um metro vírgula cinquenta centímetro) do terreno vizinho; V - as que contrariem Legislação Federal, Legislação Estadual e restrições urbanísticas impostas. Art. 3 - A regularização de edificações, nos termos desta lei, não dispensará as exigências especiais de segurança, acessibilidade, ambientais, sanitárias, bem como, no que couberem as licenças e laudos de vistoria do Corpo de Bombeiros. Art. 4 - O pedido de regularização de edificações deverá ser protocolado no prazo máximo de 6 (seis meses) a contar da data de publicação desta lei e terá encaminhamento similar à aprovação convencional, e deverá ser instruído com apresentação da planta/mancha e memorial descritivo da edificação a ser regularizada, A.R.T. (Anotação de Responsabilidade Técnica) devidamente recolhida, documentos do imóvel, documentos do proprietário ou possuidor, inclusive podendo haver consulta prévia; Parágrafo Único: A regularização da edificação, não isenta o requerente do imposto sobre serviço de qualquer natureza (ISSQN) relativo a mão de obra da construção e da taxa de Alvará de Construção relativa à área a ser regularizada, exceção feita quando a área a ser regularizada for inferior ou igual a 70,00 (setenta metros quadrados).

3 Art 5 - A Prefeitura Municipal poderá, antes de regularizar a edificação, exigir obras de adequação para garantir a acessibilidade, estabilidade, segurança e salubridade dos moradores. Art. 6 - No Caso da área edificada a ser regularizada ser divergente daquela especificada no carne de IPTU - (cadastro predial), a comprovação deve se dar mediante apresentação de planta/mancha e memorial descritivo acompanhada da Anotação de Responsabilidade Técnica (A.R.T.) devidamente recolhida, assinada por profissional habilitado (inscrito na Prefeitura Municipal), pelo proprietário e/ou possuidor. Parágrafo Único: As edificações concluídas ou em andamento não lançadas no imposto predial, poderão ser cadastradas e lançadas no (IPTU) no prazo de 06 (seis) meses a contar da publicação desta lei; podendo ser beneficiada pela mesma, mediante apresentação de documentos do imóvel, planta/mancha e memorial descritivo da edificação a ser regularizada devidamente assinada por profissional habilitado (inscrito na Prefeitura Municipal), pelo proprietário e/ou possuidor. Art. 7 - O interessado em regularizar a edificação com base no disposto nesta lei, quando do pedido feito, se compromete à estrita observância do que dispõe o respectivo alvará expedido pela Secretaria Municipal de Obras e Urbanismo. Art. 8 - Aqueles que não tomarem as medidas necessárias para a devida regularização, dando entrada com o processo administrativo de regularização de edificações no protocolo da Prefeitura Municipal dentro do prazo especial previsto nesta lei, não poderão ser beneficiados pela mesma. Art. 9 - As despesas decorrentes da aplicação desta lei correrão por conta das dotações orçamentarias vigentes, suplementadas se necessário. Art Esta lei entrará em vigor na_data de sua publicação, revogadas as disposições em contrário. Jarinu/S.P-CEP:

4 Prefeitura Municipal de Jarinu, 31 de julho de VICENT A FILHO

5 Exmo. Presidente Nobres Edis MUNICÍPIO DE JARINU PROJETO DE LEI MUNICIPAL N DE 31 DE JULHO DE 2015 "Dispõe sobre a regularização de edificações construídas ou em andamento em desacordo com a lei municipal N , de 14 de novembro de 1.991, e suas alterações - código de obras. " Justificativa O presente projeto de Lei Dispõe sobre a regularização de edificações construídas ou em andamento em desacordo com a lei municipal N , de 14 de novembro de 1.991, e suas alterações - código de obras. Esta lei visa a dar oportunidade aos nossos munícipes na regularização de suas construções. Se trata de uma ação importante do executivo municipal com o apoio deste legislativo que visa a condicionar aos jarinuenses legalizarem seus imóveis junto aos poderes públicos como a Prefeitura e o Cartório de Registros. A Legalização de construções, indiretamente melhora a vida de nossos cidadãos dando possibilidades de financiamentos a juros baixos gerando assim consequentemente melhoria na qualidade de vida. Portanto esperamos a analise e proposição desta casa de Leis Jarinu, 31 de julho de 201 5/^ VICENTE CANDIDOjaXEIRA FILHO Prefejpzlvlunicipal