4ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros/SP

Transcrição

1 4ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros/SP Edital de 1ª e 2ª Hasta de bens imóveis e para intimação do executado Fiorentino Tucci, CPF , bem como sua mulher se casado for e terceiros interessados, expedido nos autos da ação de Execução, requerida por Espólio Mirian Fonseca Smith, representada por seu inventariante Alexandre Smith Filho, CPF Processo nº O Dr. Paulo Jorge Scartezzini Guimarães, Juiz de Direito da 4ª Vara Cível do Foro Regional XI - Pinheiros, Estado de São Paulo, na forma da Lei, etc. Faz Saber que, com fundamento no artigo 689-A do Código de Processo Civil, regulamentado pelo Provimento CSM no 1625/09 do TJ/SP, através da empresa gestora BCO Leilões ( portal de leilões online, levará a público pregão de venda e arrematação na 1ª Hasta que terá início no dia 20/05/2016, às 14:00 horas, e se encerrará dia 25/05/2016, às 14:00 horas, com a aceitação de lances iguais ou superiores à avaliação. Não havendo lance igual ou superior à importância da avaliação seguir-se-á, sem interrupção, no dia 25/05/2016, às 14:00 horas e 1 minuto, o 2º Leilão, que se encerrará no dia 15/06/2016, às 14:00 horas, com a aceitação de lances iguais ou superiores ao importe de 60% dos valores das avaliações (Art. 692 do CPC e art. 13 do Prov. CSM n. 1625/2009), dos imóveis abaixo descritos, conforme condições de venda constantes no presente edital. Imóveis a Serem Praceados: 01) Lote 04 da Quadra D, integrante do loteamento denominado Quinta da a Rua Praia da Enseada, antiga Rua 3; e á esquerda, confrontando com o lote nº 27, á direita, confrontando com o lote nº 3, mede 50,00m. Cadastrado na Prefeitura local sob nº O referido imóvel encontra-se matriculado sob nº do CRI de 02) Lote 09 da Quadra E, integrante do loteamento denominado Quinta da a Rua Praia da Enseada, antiga Rua 3; e á esquerda, confrontando com o lote nº 10, mede 50,00m; tendo 20,00 de fundos, confrontando com área de Alexandre Smith Filho; á direita, confrontando com o lote nº 8, mede 50,00m. Cadastrado na Prefeitura local sob nº 40-

2 O referido imóvel encontra-se matriculado sob nº do CRI de Ibiúna/SP. Sobre o lote descrito foi preservada uma área verde total de 400,00m2, correspondendo a 40,00% da área total do lote expedido pela Secretaria do Meio Ambiente, coordenadoria de Licenciamento Ambiental e proteção de Recursos Naturais nº 43/2006 E.T. Piedade. Avaliação: R$ ,92 (julho/2015); 03) Lote 13 da Quadra E, integrante do loteamento denominado Quinta da 1.000,00m2, assim descrito e confrontando: de quem olha para a Rua 3, pelo lado direito, mede da frente aos fundos 50,00m, confrontando com o lote nº 12; e, pelo lado esquerdo de quem da mesma rua olha mede 50,00m, confrontando com o lote nº 14, nos fundos mede 20,00m confrontando com Alexandre Smith Filho, e finalmente de frente para a citada Rua 3, mede 20,00m, encerrando-se assim uma área de 1.000,00m2. Cadastrado na Prefeitura local sob nº O referido imóvel encontra-se matriculado sob nº do CRI de Ibiúna/SP. Sobre o lote descrito foi preservada uma área verde total de 370,00m2, correspondendo a 37,00% da área total do lote expedido pela Secretaria do Meio Ambiente, coordenadoria de Licenciamento Ambiental e proteção de Recursos Naturais nº 43/2006 E.T. Piedade. Avaliação: R$ ,24 (julho/2015); 04) Lote 09 da Quadra J, integrante do loteamento denominado Quinta da com o lote nº 10, mede 50,00m; tendo 20,00m de fundos, confrontando com o lote nº 29; á direita, confrontando com o lote nº 8, mede 50,00m. Cadastrado na Prefeitura local sob nº O referido imóvel encontra-se matriculado sob nº do CRI de 05) Lote 10 da Quadra J, integrante do loteamento denominado Quinta da com o lote nº 11, mede 50,00m; tendo 20,00m de fundos, confrontando com o lote nº 28; á direita, confrontando com o lote nº 9, mede 50,00m. Cadastrado na Prefeitura local sob nº O referido imóvel encontra-se matriculado sob nº do CRI de Avaliação: R$ ,92 (julho/2015);

3 06) Lote 11 da Quadra J, integrante do loteamento denominado Quinta da com o lote nº 12, mede 50,00m; tendo 20,00m de fundos, confrontando com o lote nº 27; á direita, confrontando com o lote nº 10, mede 50,00m. Cadastrado na Prefeitura local sob nº O referido imóvel encontra-se matriculado sob nº do CRI de Avaliação: R$ ,92 (julho/2015); 07) Lote 12 da Quadra J, integrante do loteamento denominado Quinta da com o lote nº 13, mede 50,00m; tendo 20,00m de fundos, confrontando com o lote nº 26; á direita, confrontando com o lote nº 11, mede 50,00m. Cadastrado na Prefeitura local sob nº O referido imóvel encontra-se matriculado sob nº do CRI de 08) Lote 15 da Quadra J, integrante do loteamento denominado Quinta da com o lote nº 16, mede 50,00m; tendo 20,00m de fundos, confrontando com o lote nº 23; á direita, confrontando com o lote nº 14, mede 50,00m. Cadastrado na Prefeitura local sob nº O referido imóvel encontra-se matriculado sob nº do CRI de Avaliação: R$ ,92 (julho/2015); 09) Lote 23 da Quadra J, integrante do loteamento denominado Quinta da com o lote nº 24, mede 50,00m; tendo 20,00m de fundos, confrontando com o lote nº 15; á direita, confrontando com o lote nº 22, mede 50,00m. Cadastrado na Prefeitura local sob nº O

4 referido imóvel encontra-se matriculado sob nº do CRI de 10) Lote 24 da Quadra J, integrante do loteamento denominado Quinta da com o lote nº 25, mede 50,00m; tendo 20,00m de fundos, confrontando com o lote nº 14; á direita, confrontando com o lote nº 23, mede 50,00m. Cadastrado na Prefeitura local sob nº O referido imóvel encontra-se matriculado sob nº do CRI de Ibiúna/SP. Avaliação: R$ ,66 (julho/2015); 11) Lote 25 da Quadra J, integrante do loteamento denominado Quinta da com o lote nº 26, mede 50,00m; tendo 20,00m de fundos, confrontando com o lote nº 13; á direita, confrontando com o lote nº 24, mede 50,00m. Cadastrado na Prefeitura local sob nº O referido imóvel encontra-se matriculado sob nº do CRI de 12) Lote 26 da Quadra J, integrante do loteamento denominado Quinta da com o lote nº 27, mede 50,00m; tendo 20,00m de fundos, confrontando com o lote nº 12; á direita, confrontando com o lote nº 25, mede 50,00m. Cadastrado na Prefeitura local sob nº O referido imóvel encontra-se matriculado sob nº do CRI de 13) Lote 27 da Quadra J, integrante do loteamento denominado Quinta da com o lote nº 28, mede 50,00m; tendo 20,00m de fundos, confrontando

5 com o lote nº 11; á direita, confrontando com o lote nº 26, mede 50,00m. Cadastrado na Prefeitura local sob nº O referido imóvel encontra-se matriculado sob nº do CRI de 14) Lote 03 da Quadra L, integrante do loteamento denominado Quinta da a Rua Praia da Enseada, antiga Rua 3; e à esquerda, confrontando com o lote nº 4, mede 50,00m; tendo 20,00m de fundos, confrontando com a área de Hermelindo Vieira de Góes; à direita, confrontando com o lote nº 2, mede 50,00m. Cadastrado na Prefeitura local sob nº O referido imóvel encontra-se matriculado sob nº do CRI de Ibiúna/SP. Sobre o lote descrito foi preservada uma área verde total de 400,00m2, correspondendo a 40,00% da área total do lote expedido pela Secretaria do Meio Ambiente, coordenadoria de Licenciamento Ambiental e proteção de Recursos Naturais nº 43/2006 E.T. Piedade. 15) Lote 04 da Quadra L, integrante do loteamento denominado Quinta da a Rua Praia da Enseada, antiga Rua 3; e à esquerda, confrontando com o lote nº 5, mede 50,00m; tendo 20,00m de fundos, confrontando com a área de Hermelindo Vieira de Góes; à direita, confrontando com o lote nº 3, mede 50,00m. Cadastrado na Prefeitura local sob nº O referido imóvel encontra-se matriculado sob nº do CRI de Ibiúna/SP. Sobre o lote descrito foi preservada uma área verde total de 400,00m2, correspondendo a 40,00% da área total do lote expedido pela Secretaria do Meio Ambiente, coordenadoria de Licenciamento Ambiental e proteção de Recursos Naturais nº 43/2006 E.T. Piedade. Do Valor Mínimo de Venda dos Imóveis - No primeiro pregão, o valor mínimo para a venda dos imóveis apregoados será o valor da avaliação judicial que corresponde aos acima indicados, que será atualizada até a data da praça. No segundo pregão, o valor mínimo para a venda dos imóveis corresponderá a 60% (sessenta por cento) do valor atualizado da avaliação judicial. Do Condutor do Leilão: Será conduzido pela Gestora Judicial BCO Leilões devidamente credenciada pela corregedoria geral da justiça, com sede à Rua Funchal, nº 418, 34 e 35º andares, Vila Olímpia, Capital - SP, ou ainda, pelo telefone (11) e (11) , ou ainda, por gregory@bcoleiloes.com.br e contato@bcoleiloes.com.br

6 Dos Lances - Deverão ser oferecidos diretamente no sistema do gestor BCO Leilões ( e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. Não será admitido sistema no qual os lanços sejam remetidos por e posteriormente registrados no site do gestor, assim como qualquer outra forma de intervenção humana na coleta e no registro dos lanços (art. 15 do Prov. CSM n. 1625/2009). A comissão devida ao gestor será de 5% sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço (art. 17 do Prov. CSM n. 1625/2009). Dos Débitos - O arrematante se responsabiliza pelo pagamento de débitos fiscais e tributários incidentes sobre os imóveis arrematados, exceto aqueles previstos no art. 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. Todas as regras e condições aplicáveis estão disponíveis no Portal A alienação obedecerá ao disposto na legislação aplicável, no Provimento CSM nº 1.625/09 do TJSP e o caput do artigo 335, do Código Penal. Pagamento e Recibo de Arrematação - Os preços dos bens arrematados, deverão ser depositados através de guia de depósito judicial no prazo de 24 horas da realização do leilão, bem como deverá ser depositada a comissão do Leiloeiro através de pagamento em dinheiro na rede bancária, Boleto Bancário, DOC ou TED - Transferência Eletrônica Disponível, no prazo de até 01 (um) dia útil a contar do encerramento do leilão. Em até 24 horas após o encerramento do Leilão, o arrematante receberá um com instruções para depósito - recomendamos esperar o recebimento deste antes de efetuar o depósito. Decorridos o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis. A arrematação será feita mediante pagamento imediato do preço pelo arrematante conforme condições de pagamento acima indicadas. Alternativamente, será ainda admitido o pagamento no prazo de 15 dias, mediante caução de 30% do valor da arrematação, conforme previsão do artigo 690 do Código de Processo Civil. Remição da Execução: Se o executado, após a publicação do edital em epígrafe, pagar a dívida antes de adjudicado ou alienado os bens, na forma do artigo 651, do Código de Processo Civil, deverá apresentar até a data e hora designadas para o leilão, a guia comprobatória do referido pagamento acompanhada de petição fazendo menção expressa quanto à remição da execução, sendo vedado para tal finalidade o uso do protocolo integrado. Neste caso, deverá o executado pagar a importância atualizada da dívida, mais juros, custas, honorários advocatícios, ficando a critério do Juízo o arbitramento da comissão do Leiloeiro Oficial. Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o Gestor à Rua Funchal, nº 418, 34 e 35º andares, Vila Olímpia, Capital - SP, ou ainda, pelo telefone (11) ou (11) , ou ainda, por gregory@bcoleiloes.com.br ou contato@bcoleiloes.com.br Fica o executado, bem como sua mulher se casado for Intimados das designações supra, através da publicação deste Edital, caso não sejam localizados para a intimação pessoal. Não consta dos autos haver recurso ou

7 causa pendente de julgamento. Eventuais ônus sobre o imóvel, correrá por conta do arrematante, exceto eventuais débitos de IPTU e demais taxas e impostos que serão sub-rogados no valor da arrematação nos termos do art. 130, caput e parágrafo único, do CTN. Será o edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo/SP, 28 de abril de Paulo Jorge Scartezzini Guimarães Juiz de Direito