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Transcrição

1 Iii lllhlflhhiii fl~ III Inforn~ Porto, 16 de Novembro de 2005 PROTOCOLO DE TRANSFERËNCIA ENTRE CASA DA MÚSICA / PORTO 2001, SA. - em liquidação E CÂMARA MUNICIPAL DO PORTO Pág. 1/7

2 SUBSCRITORES: PRIMEIRA SUBSCRITORA: CASA DA MÚSICA / PORTO 2001, S.A. em liquidação, sociedade comercial anónima de capitais exclusivamente públicos, som sede social na Rua António Cardoso, n. 175, na cidade do Porto e escritórios no Avenida da Boavista, 604 a 610, no Porto, pessoa colectiva n , matriculada na Conservatória do Registo Comercial do Porto sob o n , aqui representada pelo Presidente da Comissão Liquidatária, o Exmo. Senhor Eng. António Fernando Couto dos Santos, com os poderes necessários e suficientes para o acto, adiante designada por CASA DA MÚSICA SEGUNDA SUBSCRITORA: CÂMARA MUNICIPAL DO PORTO, com sede na Praça General Humberto Delgado, no Porto, pessoa colectiva n , representada pelo seu legal representante, o Exmo. Senhor Dr. Rui Fernando da Silva Rio, com poderes necessários e suficientes para o acto, adiante designada por CMP Pág. 2/7

3 TENDO EM CONTA QUE: A. A sociedade Porto 2001, S.A. teve como objecto social a concepção, planeamento~ promoção, execução e exploração de todas as acções que integraram o evento Porto Capital da Cultura 2001 e as que com ela se relacionam no âmbito da requalificação urbana; B. A CASA DA MÚSICA sucedeu à Porto 2001, S.A., para efeitos de conclusão das obras de requalificação urbana que desenvolveu na cidade, no âmbito da qual foi promovida a execução da Empreitada Geral da Avenida Marginal do Parque da Cidade, onde se insere a construção do Edifício Transparente. adiante designado por ET; C. Para efeitos desta intervenção, a CMP afectou à sociedade Porto 2001, S.A., hoje CASA DA MÚSICA, toda aquela área do espaço público municipal, tendo a mesma sido disponibilizada para utilização pelos munícipes e público em geral à medida que os trabalhos de execução foram sendo concluídos, tendo a recepção provisória da OBRA sido realizada em 28 de Junho de 2002; D. A CASA DA MÚSICA já transferiu o espaço público em uestão para a CMP à qual cedeu a posição contratual de Dono de Obra, nos termos do protocolo assinado em 6 de Outubro de 2003, que constitui o ANEXO lao presente protocolo, do qual faz parte integrante; E. A CASA DA MÚSICA assumiu, até esta data, ci gestão do ET de acordo com o teor do ofício de 4 de Março de 2003 (OF124/O4IGAP), que constitui o ANEXO II ao presente protocolo; F. A exploração do ET não se encontra no seu objecto social, a CASA DA MÚSICA abriu um procedimento de consulta tendo em visto a concessão da exploração do referido edifício, procedimento esse que )Pág.3/7

4 resultou na celebração, em 28 de Junho de 2004, de um contrato de concessão de exploração do ET, junto ao presente protocolo sob o ANEXO III e do qual faz parte integrante, com a sociedade ROUTRADE REPRESENTAÇÕES, GESTÃO E SERVIÇOS, LIMITADA, adiante designados, respectivamente, por CONTRATO DE CONCESSÃO e por CONCESSIONÁRIA; G. Nos termos do artigo 7 -A, aditado pelo Decreto-Lei 38/2001, de 8 de Fevereiro, todos os investimentos que a CASA DA MÚSICA realize ao abrigo das competências, direitos e obrigações que lhe foram conferidos pelo Município do Porto, serão à data da extinção, transferidos para a CMP; H. A CASA DA MÚSICA, actualmente em liquidação, pretende transferir desde já, para a CMP a propriedade e a concessão de exploração do ET; 1. Pelo presente acordo, a CASA DA MÚSICA pretende, assim, ceder à CMP o ET e a posição contratual que para a mesma emerge do CONTRATO DE CONCESSÃO, e esta pretende ver cedidas tais posições, implicando a cessão a assunção, pela Segunda Subscritora, dos direitos e obrigações anteriormente assumidos pela Primeira Subscritora; J. São excepcionados da cessão referida no considerando anterior, os direitos e obrigações da CASA DA MÚSICA e da CONCESSIONÁRIA perante aquela, constantes do Acordo celebrado entre ambas, em 8 de Junho de 2005, doravante designado por ACORDO que constitui o ANEXO IV ao presente protocolo, os quais permanecerão na esfera jurídica da CASA DA MÚSICA. TENDO EM CONTA OS PRESSUPOSTOS ACIMA MENCIONADOS, AS SuBScRIT0RAS CELEBRAM O PRESENTE PROTOCOLO DE TRANSFERËNCIA, O QUAL SE REGE PELOS TERMOS E CONDIÇÕES Pág. 4/7

5 CONSTANTES DAS CLÁUSULAS SEGUINTES E A CUJO INTEGRAL CUMPRIMENTO RECIPROCAMENTE SE OBRIGAM: OBJECTO 1.1 A CASA DA MÚSICA, no âmbito das obras de requalificação urbana da baixa portuense que desenvolveu na cidade do Porto, promoveu a execução da Empreitada Geral da Avenida Marginal do Parque da Cidade, onde se insere a construção do ET, à qual se seguiu a adjudicação, à CONCESSIONÁRIA, da gestão e exploração desse edifício e a execução dos trabalhos de construção civil de conclusão e adaptação do edifício aos fins do CONTRATO DE CONCESSÂO, celebrado em 28 de Junho de nos termos do documento junto sob ANEXO IV. 1.2 Encontrando-se já transferido o espaço público em questão e cedida a posição contratual de Dono de Obra, nos termos do documento junto sob ANEXO 1, pelo presente protocolo a CASA DA MÚSICA transfere para a CMP, e esta adquire àquela, a propriedade do ET e a posição contratual que para a CASA DA MÚSICA emerge do CONTRATO DE CONCESSÃO. 1.3 Com excepção do disposto no número seguinte, a cedência operada em 1.2 implica a transmissão dos direitos e obrigações emergentes do CONTRATO DE CONCESSÃO, assumindo, a CMP, por via dela, para todos os efeitos, a posição de proprietária do ET e de concedente. 1.4 São excepcionados da cessão mencionada em 1.2 e 1.3, todos os direitos e obrigações da CASA DA MÚSICA e da CONCESSIONÁRIA perante esta, constantes do ACORDO que constitui o ANEXO IV ao presente protocolo, os quais permanecerão, em toda a sua extensão, na titularidade da CASA DA MÚSICA. 1.5 Para os efeitos previstos em 1.4, quaisquer futuros acordos ou aditamentos ao CONTRATO DE CONCESSÃO a celebrar entre a CMP e a CONCESSIONÁRIA, não poderão, em caso algum, onerar ou prejudicar, por qualquer forma, os direitos da CASA Dft MÚSICA previstos no ACORDO ou em futuros aditamentos deste~j~ Pág. 5/7

6 2. PREÇO A presente transferência é gratuita e constituiu uma operação fora de campo de IVA, nos termos do disposto no ad. 3., n. 4, do Código do IVA. 3. OBRIGAÇÕES DA CMP Sem prejuízo do disposto em 1.4 e 1.5, a partir da data da assinatura do presente acordo, a CMP assume a obrigação de administrar, gerir e fiscalizar o objecto do CONTRATO DE CONCESSÃO. 4. OBRIGAÇÕES DA CASA DA MÚSICA A cessão da posição contratual da CASA DA MÚSICA no CONTRATO DE CONCESSÃO foi consentida pela CONCESSIONÁRIA, nos termos do disposto no artigo 13., n. 2, do aludido contrato, obrigando-se a CASA DA MÚSICA a comunicá-la à CONCESSIONÁRIA mediante comunicação escrita. 5. CHEQUE-CAUÇÃO A CASA DA MÚSICA transfere e endossa, nesta data, à CMP o chequecaução, cuja fotocópia faz parte integrante do presente protocolo e ao qual se junta sob ANEXO V, entregue pela CONCESSIONÁRIA nos termos do disposto nos artigos 27. e 39., do CONTRATO DE CONCESSÃO, no montante de ,00 (noventa mil euros). 6. ENTREGA DOS DOCUMENTOS Na presente data, a CASA DA MÚSICA entrega à CMP todos os documentos respeitantes ao CONTRATO DE CONCESSÃO, enunciados e constantes da listagem incluída no presente acordo sob ANEXO VI. 7. ALTERAÇÕES Todas as convenções adicionais ou derrogatórias do presente acordo revestirão, necessariamente, a forma escrita. Pág. 6/7

7 8. CESSAÇÃO DAS OBRIGAÇÕES Com a assinatura do presente acordo cessam todas e quaisquer obrigações da CASA DA MÚSICA. emergentes do CONTRATO DE CONCESSÂO, incluindo qualquer responsabilidade contratual ou extracontratual dele emergente1 com excepção do previsto em 1.4 e 1.5. las 9. INVALIDADE PARCIAL Se alguma das disposições do presente acordo vier a ser considerada nula ou inválida, tal não implicará a nulidade ou invalidade do restante clausulado, o qual se manterá plenamente em vigor. 10. FORO COMPETENTE Qualquer litígio emergente da interpretação, validade e execução deste contrato será resolvido entre as partes de forma amigável e, na falta de acordo, será resolvido pelo foro da comarca do Porto, com renúncia expressa a qualquer outro. Feito no Porto, a 16 de Novembro de 2005, em dois exemplares, ambos valendo como originais. Pela CASA DA MÚSICA a ~A Á~. Pela CÂMARA 4147 MU ICIPAL DO PORTO Pág. 7/7