TABELA DE VENDAS - LANÇAMENTO. fevereiro-18

Transcrição

1 TABELA DE VENDAS - LANÇAMENTO fevereiro-18 Intermediação: Incorporação : YUNY STORE CONSULTORIA IMOBILIARIA LTDA. - CRECI/SP nº J Fone: (11) Rua das Olimpíadas nº 66 11ºandar sala 27-B, Vila Olímpia - CEP: São Paulo S.P.

2 EMPREENDIMENTO...: PATEO BARRA ENDEREÇO...: RUA NORMA PIERUCCINI GIANNOTTI, 141 BAIRRO...: BARRA FUNDA INFORMAÇÕES DE LANÇAMENTO 01 - DATA DE LANÇAMENTO : Novembro de INCORPORAÇÃO E ADMINISTRAÇÃO : Yuny Incorporadora e Paulo Mauro Construtora 03 - PROJETO DE ARQUITETURA : MCAA Arquitetos 04 - PROJETO PAISAGÍSTICO : Núcleo Arquitetura da Paisagem 05 - PROJETO DE DECORAÇÃO : Lia Carbonari 06 - SISTEMA DE VENDAS : Preço Fechado 07 - PREVISÃO DE TÉRMINO DE OBRAS : Junho de 2016, 08 - NÚMERO DE TORRES : 3 torres 09 - NÚMERO DE UNIDADES POR ANDAR : 4 por andar 10 - NÚMERO TOTAL DE UNIDADES : 312 unidades 11 - NÚMERO DE VAGAS POR UNIDADE : 02 ou 03 vagas por unidade 12 - TOTAL DE VAGAS : 705, sendo 5 vagas extras 13 - VAGAS PARA MOTO : 44 vagas 14 - VAGAS DE DEFICIENTE (PNE) : 3 vagas 15 - VAGA DE ZELADOR : 1 vaga 16 - NÚMERO DE PAVTOS. DE GARAGEM : 3 Subsolos 17 - NÚMERO DE ELEVADORES : 10 Elevadores (02 Elevadores Sociais e 01 Elevador de Serviço para cada torre e 01 Elevador Social na área externa) 18 - ÁREA DO TERRENO : 7.822,80 m² 19 - CONSTRUÇÃO : RFM

3 FACHADA + QUADRO DE ÁREAS FACHADA QUADRO DE ÁREAS Torre Final Vaga Área Coberta (m²) Área Descoberta (m²) Área Privativa Total (m²) 1 e ,326 34, ,416 Torre A Edifício SOLÁRIO 2 e ,326 39, , /03 145, , /03 145, , /03 145, , /03 145, ,326 1 e ,276 32, ,226, 2 e ,276 27, ,696 Torre B , ,276 Edifício , ,276 JARDINS , , , ,276 1 e ,110 8,560 96,670 2 e ,110 14, ,220 Torre C ,110 88,110 Edifício ,110 88,110 ATRIO ,110 88, ,110 88,110 VAGAS EXTRAS 5 8,400 8,400

4 ESPELHO DE VENDAS TORRE SOLÁRIO TORRE JARDINS TORRE ÁTRIO METRAGEM QUANTIDADE , , º 145, , , , , vg 3 vg 3 vg 3 vg , , º 145, , , ,326 26º 88,110 88,110 88,110 88, , vg 3 vg 3 vg 3 vg vg 2 vg 2 vg 2 vg 144, , º 145, , , ,326 25º 117, , , ,276 25º 88,110 88,110 88,110 88, ,220 2, Total º 145, , , ,326 24º 117, , , ,276 24º 88,110 88,110 88,110 88, º 145, , , ,326 23º 117, , , ,276 23º 88,110 88,110 88,110 88, º 145, , , ,326 22º 117, , , ,276 22º 88,110 88,110 88,110 88, º 145, , , ,326 21º 117, , , ,276 21º 88,110 88,110 88,110 88, º 145, , , ,326 20º 117, , , ,276 20º 88,110 88,110 88,110 88, º 145, , , ,326 19º 117, , , ,276 19º 88,110 88,110 88,110 88, º 145, , , ,326 18º 117, , , ,276 18º 88,110 88,110 88,110 88, º 145, , , ,326 17º 117, , , ,276 17º 88,110 88,110 88,110 88, º 145, , , ,326 16º 117, , , ,276 16º 88,110 88,110 88,110 88, º 145, , , ,326 15º 117, , , ,276 15º 88,110 88,110 88,110 88, º 145, , , ,326 14º 117, , , ,276 14º 88,110 88,110 88,110 88, º 145, , , ,326 13º 117, , , ,276 13º 88,110 88,110 88,110 88, º 145, , , ,326 12º 117, , , ,276 12º 88,110 88,110 88,110 88, º 145, , , ,326 11º 117, , , ,276 11º 88,110 88,110 88,110 88, º 145, , , ,326 10º 117, , , ,276 10º 88,110 88,110 88,110 88, º 145, , , ,326 9º 117, , , ,276 9º 88,110 88,110 88,110 88, º 145, , , ,326 8º 117, , , ,276 8º 88,110 88,110 88,110 88, º 145, , , ,326 7º 117, , , ,276 7º 88,110 88,110 88,110 88, º 145, , , ,326 6º 117, , , ,276 6º 88,110 88,110 88,110 88, º 145, , , ,326 5º 117, , , ,276 5º 88,110 88,110 88,110 88, º 145, , , ,326 4º 117, , , ,276 4º 88,110 88,110 88,110 88, º 145, , , ,326 3º 117, , , ,276 3º 88,110 88,110 88,110 88, º 145, , , ,326 2º 117, , , ,276 2º 88,110 88,110 88,110 88, º 179, , , ,416 1º 150, , ,70 150,226 1º 96, , ,220 96,670 Térreo - Lazer Térreo - Lazer Térreo - Lazer 1ºSS 1ºSS 1ºSS 2ºSS 2ºSS 2ºSS 3ºSS 3ºSS 3ºSS

5 IMPLANTAÇÃO - TORRES X FINAIS TORRE ÁTRIO (1º PAVIMENTO) 96,67m²/102,22m² (02 VGs) (2º AO 26º PAVIMENTO) 88,11m² (02 VGs) TORRE JARDINS (1º PAVIMENTO) 144,70m²/150,23m² (02 VGs) (2º AO 25º PAVIMENTO) 117,28m² (02 VGs), TORRE SOLÁRIO (1º PAVIMENTO) 179,42m²/184,92m² (03 VGs) (2º AO 9º PAVIMENTO) 145,33m2 (02 VG) (10º AO 27º PAVIMENTO) 145,33m² (03 VGs)

6 IMPLANTAÇÃO ILUSTRADA,

7 Empreendimento: PATEO BARRA Endereço: RUA NORMA PIERUCCINI GIANNOTTI, % 70,00% Tabela PATEO BARRA ED. SOLÁRIO Andar Metragem VAGAS 01/12/2012 Financiamento ou ATO Recursos P R E Ç O Final 1 Final 2 Final 3 Final 4 Próprios Nota A Nota B Nota C e H 02º andar e 03º 145,33 2 vagas º andar e 03º 145,33 2 vagas º andar 184,92 3 vagas º andar 03º e 145,33 2 vagas NOTAS: A) ESTAS PARCELAS SERÃO REAJUSTADAS PELA VARIAÇÃO DO ÍNDICE INCC-DI (FGV) ATÉ A EXPEDIÇÃO DO HABITE-SE TENDO COMO INDICE BASE AQUELE DIVULGADO NO SEGUNDO MÊS ANTERIOR AO DA ASSINATURA DO INSTRUMENTO DE COMPRA E VENDA E COMO ÍNDICE-REAJUSTE O DIVULGADO NO SEGUNDO MÊS ANTERIOR AO DO EFETIVO PAGAMENTO DA PRESTAÇÃO B) ESTA PARCELA DEVERÁ SER PAGA COM RECURSOS PRÓPRIOS OU ORIUNDOS DE FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO A SER OBTIDO DIRETAMENTE PELO COMPRADOR RESPEITANDO TODAS AS NORMAS VIGENTES À ÉPOCA, REAJUSTADA MONETARIAMENTE CONFORME DISPOSTO NO INSTRUMENTO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA. C) O CAMPO INDICADO COMO PREÇO CORRESPONDE AO VALOR TOTAL DO NEGÓCIO IMOBILIÁRIO COMPOSTO POR: (i) PREÇO DO IMÓVEL e (ii) CORRETAGEM / INTERMEDIAÇÃO; D) TODOS OS VALORES DESTA TABELA ESTÃO EXPRESSOS EM REAIS (R$): E) AS CONDIÇÕES ACIMA E AS DEMAIS CONDIÇÕES DE VENDA E REAJUSTE DE PREÇO ESTÃO CLARAMENTE EXPLICITADAS NO CONTRATO, CUJA MINUTA ESTÁ À DISPOSIÇÃO DOS INTERESSADOS; F) ESTA TABELA DE PREÇO É VÁLIDA ATÉ O DIA 28/02/2018 E PODERÁ SER ALTERADA SEM PRÉVIO AVISO; G) ESTÃO DISPONÍVEIS À CONSULTA DOS INTERESSADOS NO STAND DE VENDAS CÓPIA DO MEMORIAL DE INCORPORAÇÃO. H) O SALDO DO PREÇO PODERÁ SER FINANCIADO DIRETAMENTE COM A INCORPORADORA PELO PRAZO DE ATÉ 72 MESES E SERÃO ACRESCIDAS A ESTAS PARCELAS JUROS DE 12% AO ANO, CALCULADOS PELO SISTEMA PRICE DE AMORTIZAÇÃO, PASSANDO-SE A SE UTILIZAR A PARTIR DE ENTÃO COMO ÍNDIC ATUALIZAÇÃO DAS PARCELAS O IPCA, RETROAGIDO DE 2 MESES. RESSALTA-SE AINDA QUE A APROVAÇÃO PARA O FINANCIAMENTO ESTÁ SUJEITO A ANÁLISE DE CRÉDITO E A INCORPORADORA PODERÁ CEDER A QUALQUER TEMPO A CARTEIRA DE RECEBÍVEIS A BANCOS DE SUA ESCOLHA. *UNIDADE COM PERSONALIZAÇÃO - CONSULTAR 'ESTOQUE PERSONALIZADO'.

8 Empreendimento: PATEO BARRA Endereço: RUA NORMA PIERUCCINI GIANNOTTI, % 70,00% Tabela PATEO BARRA ED. JARDINS Andar Metragem VAGAS 01/12/2012 Financiamento ou ATO Recursos P R E Ç O Final 1 Final 2 Final 4 Próprios Nota A Nota B Nota C e H 1º andar 150,23 2 vagas º andar 144,70 2 vagas º andar 150, º andar* 117,28 2 vagas º andar, 5º e 7º 117, NOTAS: A) ESTAS PARCELAS SERÃO REAJUSTADAS PELA VARIAÇÃO DO ÍNDICE INCC-DI (FGV) ATÉ A EXPEDIÇÃO DO HABITE-SE TENDO COMO INDICE BASE AQUELE DIVULGADO NO SEGUNDO MÊS ANTERIOR AO DA ASSINATURA DO INSTRUMENTO DE COMPRA E VENDA E COMO ÍNDICE-REAJUSTE O DIVULGADO NO SEGUNDO MÊS ANTERIOR AO DO EFETIVO PAGAMENTO DA PRESTAÇÃO B) ESTA PARCELA DEVERÁ SER PAGA COM RECURSOS PRÓPRIOS OU ORIUNDOS DE FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO A SER OBTIDO DIRETAMENTE PELO COMPRADOR RESPEITANDO TODAS AS NORMAS VIGENTES À ÉPOCA, REAJUSTADA MONETARIAMENTE CONFORME DISPOSTO NO INSTRUMENTO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA. C) O CAMPO INDICADO COMO PREÇO CORRESPONDE AO VALOR TOTAL DO NEGÓCIO IMOBILIÁRIO COMPOSTO POR: (i) PREÇO DO IMÓVEL e (ii) CORRETAGEM / INTERMEDIAÇÃO; D) TODOS OS VALORES DESTA TABELA ESTÃO EXPRESSOS EM REAIS (R$): E) AS CONDIÇÕES ACIMA E AS DEMAIS CONDIÇÕES DE VENDA E REAJUSTE DE PREÇO ESTÃO CLARAMENTE EXPLICITADAS NO CONTRATO, CUJA MINUTA ESTÁ À DISPOSIÇÃO DOS INTERESSADOS; F) ESTA TABELA DE PREÇO É VÁLIDA ATÉ O DIA 28/02/2018 E PODERÁ SER ALTERADA SEM PRÉVIO AVISO; G) ESTÃO DISPONÍVEIS À CONSULTA DOS INTERESSADOS NO STAND DE VENDAS CÓPIA DO MEMORIAL DE INCORPORAÇÃO. H) O SALDO DO PREÇO PODERÁ SER FINANCIADO DIRETAMENTE COM A INCORPORADORA PELO PRAZO DE ATÉ 72 MESES E SERÃO ACRESCIDAS A ESTAS PARCELAS JUROS DE 12% AO ANO, CALCULADOS PELO SISTEMA PRICE DE AMORTIZAÇÃO, PASSANDO-SE A SE UTILIZAR A PARTIR DE ENTÃO COMO ÍNDICE DE ATUALIZAÇÃO DAS PARCELAS O IPCA, RETROAGIDO DE 2 MESES. RESSALTA-SE AINDA QUE A APROVAÇÃO PARA O FINANCIAMENTO ESTÁ SUJEITO A ANÁLISE DE CRÉDITO E A INCORPORADORA PODERÁ CEDER A QUALQUER TEMPO A CARTEIRA DE RECEBÍVEIS A BANCOS DE SUA ESCOLHA. *UNIDADE COM PERSONALIZAÇÃO - CONSULTAR 'ESTOQUE PERSONALIZADO'.

9 Empreendimento: PATEO BARRA Endereço: RUA NORMA PIERUCCINI GIANNOTTI, 141 Tabela PATEO BARRA ED. ATRIO Andar Metragem VAGAS 30% 70,00% ATO 01/12/2012 Financiamento ou Recursos P R E Ç O Final 2 Final 3 Final 4 Próprios Nota A Nota B Nota C e H 14º* andar, 15º e 16 88,11 2 vagas º andar, 3º e 4º 88,11 2 vagas º andar e 25º 88,11 2 vagas NOTAS: A) ESTAS PARCELAS SERÃO REAJUSTADAS PELA VARIAÇÃO DO ÍNDICE INCC-DI (FGV) ATÉ A EXPEDIÇÃO DO HABITE-SE TENDO COMO INDICE BASE AQUELE DIVULGADO NO SEGUNDO MÊS ANTERIOR AO DA ASSINATURA DO INSTRUMENTO DE COMPRA E VENDA E COMO ÍNDICE-REAJUSTE O DIVULGADO NO SEGUNDO MÊS ANTERIOR AO DO EFETIVO PAGAMENTO DA PRESTAÇÃO B) ESTA PARCELA DEVERÁ SER PAGA COM RECURSOS PRÓPRIOS OU ORIUNDOS DE FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO A SER OBTIDO DIRETAMENTE PELO COMPRADOR RESPEITANDO TODAS AS NORMAS VIGENTES À ÉPOCA, REAJUSTADA MONETARIAMENTE CONFORME DISPOSTO NO INSTRUMENTO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA. C) O CAMPO INDICADO COMO PREÇO CORRESPONDE AO VALOR TOTAL DO NEGÓCIO IMOBILIÁRIO COMPOSTO POR: (i) PREÇO DO IMÓVEL e (ii) CORRETAGEM / INTERMEDIAÇÃO; D) TODOS OS VALORES DESTA TABELA ESTÃO EXPRESSOS EM REAIS (R$): E) AS CONDIÇÕES ACIMA E AS DEMAIS CONDIÇÕES DE VENDA E REAJUSTE DE PREÇO ESTÃO CLARAMENTE EXPLICITADAS NO CONTRATO, CUJA MINUTA ESTÁ À DISPOSIÇÃO DOS INTERESSADOS; F) ESTA TABELA DE PREÇO É VÁLIDA ATÉ O DIA 28/02/2018 E PODERÁ SER ALTERADA SEM PRÉVIO AVISO; G) ESTÃO DISPONÍVEIS À CONSULTA DOS INTERESSADOS NO STAND DE VENDAS CÓPIA DO MEMORIAL DE INCORPORAÇÃO. H) O SALDO DO PREÇO PODERÁ SER FINANCIADO DIRETAMENTE COM A INCORPORADORA PELO PRAZO DE ATÉ 72 MESES E SERÃO ACRESCIDAS A ESTAS PARCELAS JUROS DE 12% AO ANO, CALCULADOS PELO SISTEMA PRICE DE AMORTIZAÇÃO, PASSANDO-SE A SE UTILIZAR A PARTIR DE ENTÃO COMO ÍNDICE DE ATUALIZAÇÃO DAS PARCELAS O IPCA, RETROAGIDO DE 2 MESES. RESSALTA-SE AINDA QUE A APROVAÇÃO PARA O FINANCIAMENTO ESTÁ SUJEITO A ANÁLISE DE CRÉDITO E A INCORPORADORA PODERÁ CEDER A QUALQUER TEMPO A CARTEIRA DE RECEBÍVEIS A BANCOS DE SUA ESCOLHA. *UNIDADE COM PERSONALIZAÇÃO - CONSULTAR 'ESTOQUE PERSONALIZADO'.

10 Empreendimento: PATEO BARRA Endereço: RUA NORMA PIERUCCINI GIANNOTTI, 141 UNIDADES PERSONALIZADAS Consulte o arquivo ESTOQUE PERSONALIZADO para obter informações sobre a personalização das unidades abaixo: Pateo Barra Átrio 142 Pateo Barra Solário 012 Pateo Barra Solário 213 Pateo Barra Átrio 202 Pateo Barra Solário 072 Pateo Barra Solário 252 Pateo Barra Átrio 223 Pateo Barra Solário 092 Pateo Barra Átrio 241 Pateo Barra Solário 094 Pateo Barra Átrio 252 Pateo Barra Solário 123 Pateo Barra Átrio 264 Pateo Barra Solário 173 Pateo Barra Jardins 021 Pateo Barra Solário 184 Pateo Barra Jardins 024 Pateo Barra Solário 194 Pateo Barra Jardins 073 Pateo Barra Solário 203 Pateo Barra Jardins 113 Pateo Barro Solário 204 Pateo Barra Jardins 114 Pateo Barro Solário 211 Pateo Barra Jardins 154 Pateo Barro Solário 214