CERTIFICADO DE DESEMPENHO ENERGÉTICO E DA QUALIDADE DO AR INTERIOR

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1 Nº CER CE CERTIFICADO DE DESEMPENHO ENERGÉTICO E DA QUALIDADE DO AR INTERIOR TIPO DE FRACÇÃO/EDIFÍCIO: EDIFÍCIO DE HABITAÇÃO SEM SISTEMA(S) DE CLIMATIZAÇÃO (EXISTENTE) Morada / Localização Rua Marquesa de Cadaval, sn, Galamares Localidade Galamares Freguesia S.MARIA E S.MIGUEL, S.MARTINHO, S.PEDRO PENAFERRIM Concelho SINTRA Data de emissão Região Portugal Continental 29/11/2013 Nome do perito qualificado Imóvel descrito na sob o nº 1ª 1924 Data de validade Paula Andreia Bordalo Maia de Matos Martins 29/11/2023 N.º de PQ PQ00957 Conservatória do Registo Predial de Sintra Art. matricial nº 1437 Fogo/Fracção autón. Este certificado resulta de uma verificação efectuada ao edifício ou fracção autónoma por um perito devidamente qualificado para o efeito, em relação aos requisitos previstos no Regulamento das Características de Comportamento Térmico dos Edifícios (RCCTE, Decreto-Lei 80/2006 de 4 de Abril), classificando o imóvel em relação ao respectivo desempenho energético. Este certificado permite identificar possíveis medidas de melhoria de desempenho aplicáveis à fracção autónoma ou edifício, suas partes e respectivos sistemas energéticos e de ventilação, no que respeita ao desempenho energético e à qualidade do ar interior. Para verificar a validade do presente certificado consulte 1. ETIQUETA DE DESEMPENHO ENERGÉTICO INDICADORES DE DESEMPENHO CLASSE ENERGÉTICA Necessidades anuais globais estimadas de energia primária para climatização e águas quentes 13,49 kgep/m².ano Valor limite máximo regulamentar para as necessidades anuais globais de energia primária para climatização e águas quentes (limite inferior da classe B ) 2,87 kgep/m².ano Emissões anuais de gases de efeito de estufa associadas à energia primária para climatização e águas quentes 2. 2,5 toneladas de CO2 equivalentes por ano DESAGREGAÇÃO DAS NECESSIDADES NOMINAIS DE ENERGIA ÚTIL Necessidades nominais de energia útil para... Valor estimado para as condições de conforto térmico de referência Valor limite regulamentar para as necessidades anuais Aquecimento 332,7 kwh/m².ano 72,99 kwh/m².ano Arrefecimento 25,7 kwh/m².ano 16 kwh/m².ano 12,39 kwh/m².ano 15,34 kwh/m².ano Preparação das águas quentes sanitárias NOTAS EXPLICATIVAS As necessidades nominais de energia útil correspondem a uma previsão da quantidade de energia que terá de ser consumida por m² de área útil do edifício ou fracção autónoma para manter o edifício nas condições de conforto térmico de referência e para preparação das águas quentes sanitárias necessárias aos ocupantes. Os valores foram calculados para condições convencionais de utilização, admitidas como idênticas para todos os edifícios, de forma a permitir comparações objectivas entre diferentes imóveis. Os consumos reais podem variar bastante dos indicados e dependem das atitudes e padrões de comportamento dos utilizadores. As necessidades anuais globais de energia primária (estimadas e valor limite) resultam da conversão das necessidades nominais estimadas de energia útil em kilogramas equivalente de petróleo por unidade de área útil do edifício, mediante aplicação de factores de conversão específicos para a(s) forma(s) de energia utilizada(s) (0,290 kgep/kwh para electricidade e 0,086 kgep/kwh para combustíveis sólido, líquido ou gasoso) e tendo em consideração a eficiência dos sistemas adoptados ou, na da sua definição, sistemas convencionais de referência. As emissões de CO2 equivalente traduzem a quantidade anual estimada de gases de efeito de estufa que podem ser libertados em resultado da conversão de uma quantidade de energia primária igual às respectivas necessidades anuais globais estimadas para o edifício, usando o factor de conversão de 0,0012 toneladas equivalentes de CO2 por kgep. A classe energética resulta da razão entre as necessidades anuais globais estimadas e as máximas admissíveis de energia primária para aquecimento, arrefecimento e para preparação de águas quentes sanitárias no edifício ou fracção autónoma. O melhor desempenho corresponde à classe A+, seguida das classes A, B, B, C e seguintes, até à classe G de pior desempenho. Os edifícios com licença ou autorização de construção posterior a 4 de Julho de 2006 apenas poderão ter classe energética igual ou superior a B. Para mais informações sobre o desempenho energético, sobre a qualidade do ar interior e sobre a classificação energética de edifícios, consulte 1/5

2 3. DESCRIÇÃO SUCINTA DO EDIFÍCIO OU FRACÇÃO AUTÓNOMA Moradia unifamiliar composta por três pisos (cave, rés-do-chão e 1º andar), localizada na freguesia de Sintra (S. Maria e S. Miguel, S. Martinho e S. Pedro de Penaferrim), concelho de Sintra, numa zona não abrangida por gás natural. O edifício possui a fachada principal na orientação nordeste, estando a fachada posterior na orientação sudoeste e as fachadas laterais nas orientações sudeste e noroeste. Existe um edifício anexo e vegetação densa que provocam sombreamento nas fachadas sudeste, sudoeste e noroeste. A moradia apresenta uma tipologia T1, composta no rés-do-chão pelo hall de entrada, sala, quarto, cozinha, duas instalação sanitárias, vestíbulos. O piso superior é constituído pelo vazado da sala e de dois vestíbulos e por um varandim acessível por uma escada. Os espaços não úteis do edifício são a cave, destinada a arrecadações, e o arrumo exterior do piso térreo. A moradia apresenta inércia térmica média e a ventilação processa-se de forma natural. Não se encontram instalados quaisquer sistemas de aquecimento de águas quentes sanitárias nem de climatização (existindo apenas uma préinstalação de ar condicionado, formada por condutas e grelhas). Área útil de pavimento 154,16 m² Pé-direito médio ponderado 3,99 m Ano de construção PROPOSTAS DE MEDIDAS DE MELHORIA DO DESEMPENHO ENERGÉTICO E DA QUALIDADE DO AR INTERIOR Sugestões de medidas de melhoria (implementação não obrigatória) (destacadas a negrito aquelas usadas no cálculo da nova classe energética) Redução anual da factura energética Custo estimado de investimento Período de retorno do investimento 1 Substituição do equipamento actual e/ou instalação de esquentador de elevado rendimento para preparação de águas quentes sanitárias 2 Aplicação de isolamento térmico pelo exterior com revestimento aplicado sobre o isolante em paredes exteriores As medidas de melhoria acima referidas correspondem a sugestões do perito qualificado na sequência da análise que este realizou ao desempenho energético e da qualidade do ar interior do edifício ou fracção autónoma e não pretendem por em causa as opções e soluções adoptadas pelo(s) arquitecto(s), projectista(s) ou técnico(s) de obra. Legendas Redução anual da factura energética Custo estimado de investimento Período de retorno do investimento mais de 1000 /ano mais de 5000 inferior a 5 anos entre 500 e 999 /ano entre 1000 e 4999 entre 5 e 10 anos entre 100 e 499 /ano entre 200 e 999 entre 10 e 15 anos menos de 100 /ano menos de 200 mais de 15 anos SE FOREM CONCRETIZADAS TODAS AS MEDIDAS DESTACADAS NA LISTA, A CLASSIFICAÇÃO ENERGÉTICA PODERÁ SUBIR PARA... Pressupostos e observações a considerar na interpretação da informação apresentada: O estudo efetuado, relativo à identificação de potenciais de medidas de melhoria, teve por base a melhoria das condições de conforto e o desempenho energético da habitação, seguindo a seguinte hierarquia: i) correção de patologias construtivas; ii) redução das necessidades de energia útil por intervenção na envolvente; iii) a utilização de energias renováveis e, finalmente; iv) a eficiência dos sistemas. A implementação das medidas de melhoria assinaladas a negrito poderá conduzir a uma redução anual da fatura energética até O valor estimado para o investimento é de cerca de 8430, originando um período mínimo de retorno de 4 anos. A redução anual estimada das emissões de gases de efeito de estufa será de 0,91 toneladas de CO2 equivalentes por ano. As medidas de melhoria propostas apresentam evidentes benefícios no que se refere ao conforto dos utilizadores do imóvel, em especial na redução das perdas de energia através das paredes exteriores na estação de aquecimento e na eficiência do sistema de AQS, isto para além dos benefícios de natureza ambiental, da redução de consumo de energia e das emissões de gases de efeito de estufa. Atendendo a que a fração autónoma não dispõe de sistema de aquecimento, arrefecimento e de produção de água quente sanitária instalados considerou-se, para efeito de cálculo e como condição por defeito para cálculo dos benefícios associados à implementação das medidas de melhoria, que o sistema de aquecimento é constituído por resistência elétrica (p.e. radiadores elétricos ou a óleo), que o sistema de arrefecimento é constituído por máquina frigorífica com COP de 3 e que o sistema de produção de AQS é um termoacumulador elétrico, uma vez que não se encontra disponível o fornecimento de gás natural. Para efeitos de cálculo das necessidades nominais de energia, foram consideradas as condições de referência descritas na legislação. As mesmas são uma temperatura do ar de 20ºC para a estação de aquecimento e uma temperatura do ar de 25ºC e 50% de humidade para a estação de arrefecimento. O consumo de referência de água quente sanitária para utilização em edifícios de habitação é de 40 litros de água quente a 60ºC por pessoa e por dia. Foi igualmente considerada uma climatização a 100%, ou seja, que o imóvel é aquecido e arrefecido durante todo o ano, de modo a garantir que a temperatura do ar interior se situa nas condições de referência acima referidas. 5. PAREDES, COBERTURAS, PAVIMENTOS E PONTES TÉRMICAS PLANAS PAREDES da solução máximo regulamentar PE1 - Parede exterior em alvenaria rebocada em ambas as faces (anterior a 1960), sem isolamento térmico, com uma espessura total da parede de 0,60 m. 1,8 1,8 PE2 - Parede exterior em alvenaria rebocada em ambas as faces (anterior a 1960), sem isolamento térmico, com uma espessura total da parede de 0,25 m. 2,5 1,8 PI1 - Parede interior em alvenaria rebocada em ambas as faces (anterior a 1960), sem 2/5

3 isolamento térmico, com uma espessura total da parede de 0,25 m. 2,04 1,8 Sugestões de medidas de melhoria associadas Proposta 2 Aplicação de 4 cm de isolamento térmico poliestireno expandido moldado (EPS) com condutibilidade térmica igual a 0,04 W/(m.ºC) pelo exterior das paredes exteriores e aplicação de revestimento delgado sobre o isolante (sistema ETICS), resultando um coeficiente de transmissão térmica (U) de 0,67 W/(m2.ºC) para a PE1 e 0,71 W/(m2.ºC) para a PE2. O custo de investimento estimado para esta medida de melhoria foi de 7180, para uma redução anual de energia de Esta medida tem um período de retorno de 3,5 anos e vai permitir reduzir as perdas térmicas pela envolvente exterior vertical (paredes exteriores), melhorando as condições de conforto dos espaços. COBERTURAS da solução máximo regulamentar COB 1 Cobertura exterior pesada inclinada, sem esteira horizontal, sem isolante térmico, com revestimento interior em reboco. 3,4 1,25 COB 2 Cobertura exterior horizontal pesada, em betão, sem isolante térmico, com revestimento interior em reboco. 2,6 1,25 PAVIMENTOS da solução máximo regulamentar PAV 1 Pavimento interior pesado em betão, sem isolante térmico, com revestimento interior em ladrilho cerâmico. 2,21 1,25 PONTES TÉRMICAS PLANAS da solução máximo regulamentar 6. VÃOS ENVIDRAÇADOS Factor solar * da solução máximo regulamentar VE1 - Vão envidraçado simples, inserido nas fachadas nordeste (sala e hall), noroeste (sala), sudoeste (cozinha e despensa) e sudeste (hall 2) e sul (sala), constituído por vidro simples incolor corrente, sem caixilharia, sem dispositivo de proteção solar e com coeficiente de transmissão térmica (U) igual a 6,00 W/(m2.ºC). Os vãos voltados a noroeste (sala) e sudoeste, (cozinha e despensa) são sombreados pela densa vegetação. Os restantes vãos não são sombreados. VE2 - Vão envidraçado simples, inserido nas fachadas nordeste e sudeste (quarto), constituído por vidro simples incolor corrente, sem caixilharia, com cortina interior opaca de cor clara e com coeficiente de transmissão térmica (U) igual a 4,90 W/(m2.ºC). O vão a sudeste é sombreado pelo edifício anexo e o vão a nordeste não é sombreado. VE3 - Vão envidraçado simples, inserido na fachada noroeste (sala), constituído por vidro simples incolor corrente, sem caixilharia, com portada interior de madeira opaca de cor clara e com coeficiente de transmissão térmica (U) igual a 3,80 W/(m2.ºC). Os vãos são sombreados pelo próprio edifício. VE4 - Vão envidraçado simples, inserido na fachada sudoeste (I.S.1), constituído por caixilharia de madeira, sem classificação de permeabilidade ao ar, com vidro simples incolor corrente, com proteção exterior em portada de madeira de cor clara e com coeficiente de transmissão térmica (U) igual a 3,40 W/(m2.ºC). O vão é fortemente sombreado pelo próprio edifício. VE5 - Vão envidraçado simples horizontal (clarabóia), constituído por caixilharia metálica fixa, sem corte térmico, sem classificação de permeabilidade ao ar, com vidro simples incolor de 10 mm de espessura, sem dispositivo de proteção solar e com coeficiente de transmissão térmica (U) igual a 5,72 W/(m2.ºC). O vão não é sombreado. 0,7 0,56 0,33 0,56 0,3 0,56 0,04 0,56 0,83 0,56 *Nota: Apenas vãos envidraçados com área superior a 5% da área útil de pavimento do espaço que servem, não orientados a Norte e considerando o(s) respectivo(s) dispositivo(s) de protecção 100% activos (portadas, persianas, estores, cortinas, etc.) 7. CLIMATIZAÇÃO 3/5

4 SISTEMA(S) DE AQUECIMENTO Necessidades anuais de energia útil ou considerada solução prevista na legislação especifíca ou informação técnica complementar SISTEMA(S) DE ARREFECIMENTO Necessidades anuais de energia útil ou considerada solução prevista na legislação especifíca ou informação técnica complementar 8. PREPARAÇÃO DE ÁGUAS QUENTES SANITÁRIAS (AQS) SISTEMAS CONVENCIONAIS (USAM ENERGIA NÃO RENOVÁVEL) Sugestões de medidas de melhoria associadas Proposta 1 Instalação de um esquentador estanque com tecnologia de condensação, para produção de AQS, alimentado a gás butano, com 23,6 kw de potência nominal e eficiência de 1,01 (101 %) a 30% de carga nominal. Deve dispor de ignição electrónica e modulação automática de chama. O controlo do equipamento deve ser efetuado através de um display digital LCD para selecção de temperatura, funcionamento solar e diagnóstico de anomalia. O controlo remoto e recetor deverão estar incluídos (requer instalação). O custo de investimento estimado para esta medida de melhoria será de 1250, para uma redução anual da fatura energética de SISTEMAS DE APROVEITAMENTO DE ENERGIAS RENOVÁVEIS SISTEMA DE COLECTORES SOLARES PARA PRODUÇÃO DE ÁGUA QUENTE SANITÁRIA Energia fornecida pelo sistema OUTROS SISTEMAS DE APROVEITAMENTO DE FONTES DE ENERGIAS RENOVÁVEIS Energia fornecida pelo sistema 10. VENTILAÇÃO Descrição dos principais elementos e da forma como se processa a ventilação A ventilação é processada de forma natural, sem quaisquer dispositivos de admissão de ar na fachada. A fração situa-se numa zona rural, com uma altura ao solo média da fachada inferior a 10 m, resultando numa classe de exposição 2. Não foi possível determinar a classificação da caixilharia na permeabilidade ao ar. A fração não possui caixas de estore, as portas exteriores não possuem vedação de frinchas no seu perímetro e a área envidraçada é superior a 15% da área de pavimento. A taxa de renovação horária (rph) é de 1,05 h-1. OBSERVAÇÕES E NOTAS AO PRESENTE CERTIFICADO ENERGÉTICO E DA QUALIDADE DO AR INTERIOR O presente certificado refere-se a um edifício existente. A documentação suporte entregue pelo proprietário foi: - Caderneta Predial Urbana; - Certidão do Registo da Conservatória Predial. O ano de construção do edifício foi obtido através da Caderneta Predial Urbana (ano de inscrição na matriz). Como o pavimento do 1º andar é atualmente constituído por uma plataforma de quadrícula aberta, que não possui resistência térmica, foi ignorada sua existência no cálculo do desempenho térmico da moradia. A determinação da classe energética foi efetuada de acordo com a metodologia do Decreto-Lei nº 80/2006, tendo-se introduzido, sempre que necessário as regras de simplificação preconizadas na Nota Técnica - NT-SCE-01. Na ausência de informação sobre a constituição dos elementos da envolvente, para a definição dos valores do coeficiente de transmissão 4/5

5 térmica recorreu-se à publicação do LNEC (ITE50) e à tabela síntese da ADENE. Os valores para os coeficientes de transmissão térmica (U) foram majorados 35%, uma vez que não foi possível identificar a localização do sistema estrutural. Os valores para o fator solar máximo admissível e os valores máximos para os coeficientes de transmissão térmica indicados no certificado apenas são aplicáveis a novos edifícios. Tratando-se de um edifício existente esses valores constituem uma referência para o proprietário em relação à maior ou menor qualidade térmica dos elementos construtivos e para efeitos de identificação de oportunidades de melhoria. Como informação complementar a este certificado foram elaborados um Relatório de Peritagem e um Estudo de Medidas de Melhoria. O Perito Qualificado esteve presente no imóvel para efectuar a vistoria no dia 20/11/2013 entre as 16:00 e as 17:00. 5/5