ESTADO DO MARANHÃO PODER JUDICIÁRIO TRIBUNAL DE JUSTIÇA

Transcrição

1 Dispõe sobre a atualização monetária das tabelas de custas e emolumentos previstas na Lei Estadual nº /2009, para o exercício de A PRESIDENTE DO DO ESTADO DO MARANHÃO, no uso de suas atribuições legais, que lhe são conferidas pelo artigo 38, da Lei Estadual nº , de 29 de dezembro de 2009 e pelo artigo 3º, 1º, da Lei Complementar Estadual nº. 48, de 15 de dezembro de 2000; CONSIDERANDO que a atualização monetária de custas e emolumentos deve ser realizada até o limite da variação do Índice Nacional de Preços ao Consumidor INPC, do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística IBGE, com fulcro na Lei Estadual 9.109/2009 e Lei Complementar Estadual nº. 48/2000, importando esta variação, no período de dezembro/2016 a novembro/2017, em 1, %; CONSIDERANDO o princípio da razoabilidade e que os valores dos emolumentos devem guardar compatibilidade com os custos de remuneração dos serviços prestados pelas serventias, conforme art. 1º, parágrafo único, da Lei Federal nº /2000; CONSIDERANDO que a atualização do valor monetário não constitui majoração de tributo (art. 97, 2º, CTN), com a possibilidade de o reajuste ser realizado através de ato administrativo; RESOLVE, ad referendum do Plenário:

2 Art. 1º Atualizar monetariamente 1, % os valores previstos nas tabelas anexas à Lei Estadual nº , de 29 de dezembro de 2009, e o limite geral máximo das custas e emolumentos, passando a vigorar com as alterações dispostas nesta Resolução e seus anexos. Art. 2º O limite geral máximo das custas e emolumentos, previsto no artigo 37, da Lei Estadual nº /2009 fica estabelecido em R$ ,20 (dez mil, quatrocentos e quarenta e um reais, e vinte centavos). Art. 3º. Fica, ainda, acrescido aos emolumentos o percentual de 3% (três por cento), previsto na Lei Complementar Estadual nº. 130/2009, inclusive sobre o limite geral, previsto no art. 2º desta Resolução. Art. 4º Esta Resolução entra em vigor no dia 1º de janeiro de 2018, revogadas as disposições em contrário, especialmente a Resolução nº. 77/2016. PALÁCIO DA JUSTIÇA CLÓVIS BEVILÁCQUA DO ESTADO DO MARANHÃO, EM SÃO LUÍS, 11 DE DEZEMBRO DE Desembargador CLEONES CARVALHO CUNHA Presidente do Tribunal de Justiça

3 TABELA XIII DOS SERVIÇOS EXTRAJUDICIAIS DOS ATOS DOS TABELIONATOS DE NOTAS CÓD. LEI ATOS EMOLUMENTO 2018 FERC 2018 TOTAL 13.1 Escritura Pública com fornecimento do primeiro traslado (com base no valor do ato): Ate R$ 7.800,00 R$ 126,50 R$ 3,80 R$ 130, De R$ 7.800,01 a R$ 9.750,00 R$ 142,90 R$ 4,30 R$ 147, De R$ 9.750,01 a R$ ,50 R$ 178,70 R$ 5,40 R$ 184, De R$ ,51 a R$ ,37 R$ 222,40 R$ 6,70 R$ 229, De R$ ,38 a R$ ,96 R$ 277,60 R$ 8,30 R$ 285, De R$ ,97 a R$ ,71 R$ 347,40 R$ 10,40 R$ 357, De R$ ,72 a R$ ,63 R$ 435,20 R$ 13,10 R$ 448, De R$ ,64 a R$ ,28 R$ 544,00 R$ 16,30 R$ 560, De R$ ,29 a R$ ,60 R$ 678,90 R$ 20,40 R$ 699, De R$ ,61 a R$ ,50 R$ 849,30 R$ 25,50 R$ 874, De R$ ,51 a R$ ,12 R$ 1.062,20 R$ 31,90 R$ 1.094, De R$ ,13 a R$ ,90 R$ 1.326,60 R$ 39,80 R$ 1.366, De R$ ,91 a R$ ,88 R$ 1.659,70 R$ 49,80 R$ 1.709, De R$ ,89 a R$ ,10 R$ 2.073,90 R$ 62,20 R$ 2.136, De R$ ,11 a R$ ,37 R$ 2.591,60 R$ 77,70 R$ 2.669, De R$ ,38 a R$ ,21 R$ 3.239,50 R$ 97,20 R$ 3.336, De R$ ,22 a R$ ,51 R$ 4.050,00 R$ 121,50 R$ 4.171, De R$ a R$ ,40 R$ 5.063,10 R$ 151,90 R$ 5.215, De R$ ,41 a R$ ,76 R$ 6.328,20 R$ 189,80 R$ 6.518, De R$ ,77 a R$ ,46 R$ 7.909,80 R$ 237,30 R$ 8.147, De R$ ,47 a R$ ,83 R$ 9.887,60 R$ 296,60 R$ , Acima de R$ ,83 R$ ,20 R$ 313,20 R$ , Escritura Pública com fornecimento do primeiro traslado, sem valor econômico. R$ 190,00 R$ 5,70 R$ 195,70

4 13.3 Escritura completa de permuta de bens, a base de cálculo será o somatório dos bens. (Alterado pela Lei nº 9.490, de 04/11/11) 13.4 Havendo, na escritura, mais de um contrato ou estipulação que, por sua autonomia, possa ser objeto de outra escritura, os valores serão cobrados separadamente. (Alterado pela Lei nº 9.490, de 04/11/11) Orientação Informativa 13.5 Os emolumentos referidos nos itens anteriores desta tabela serão calculados com base no valor declarado ou com base na avaliação oficial da Fazenda Pública, o que for maior ou, ainda, pelo preço de mercado, caso a avaliação não seja exigível ou for com este incompatível. (Alterado pela Lei nº 9.490, de 04/11/11) Orientação Informativa 13.6 Os emolumentos devidos aos tabelionatos de notas nos atos relacionados à aquisição imobiliária para fins residenciais, oriundas de programas e convênios com a União, Estados, Distrito Federal e Municípios, para a construção de habitações populares destinadas a famílias de baixa renda, pelo sistema de mutirão e autoconstrução orientada, serão reduzidos para vinte por cento da tabela cartorária normal, considerando o imóvel limitado a até sessenta e nove metros quadrados de área construída, em terreno de até duzentos e cinquenta metros quadrados. ( 4º do art. 290 da Lei nº 6.015, de 31 de dezembro de Orientação Informativa 13.7 Escritura de separação, divórcio e extinção de união estável sem bens a partilhar R$ 113,80 R$ 3,40 R$ 117,20

5 13.8 Escritura de separação, divórcio, extinção de união estável, partilha e inventário, os emolumentos são os mesmos do item 13.1 com base no valor dos bens Procurações, incluindo o primeiro traslado, figurando apenas uma pessoa ou casal como outorgante: Em causa própria, as custas serão as mesmas do item 13.1, reduzidas em cinquenta por cento. Procuração outorgada com poderes específicos para assinatura de contrato com instituição financeira para obtenção de empréstimo junto a Programas de Agricultura Familiar, para Programas de Assistência do Governo e para fins previdenciários. R$ 24,30 R$ 0,70 R$ 25, Outras procurações R$ 84,50 R$ 2,50 R$ 87, No caso de procurações com mais de uma pessoa, exceto o casal que se considera como apenas um outorgante, serão acrescidos aos emolumentos finais, por pessoa, Nos substabelecimentos de procurações Revogação de procuração e de substabelecimento por renúncia do mandato ou cassação R$ 9,90 R$ 0,30 R$ 10,20 R$ 44,00 R$ 1,30 R$ 45,30 R$ 32,40 R$ 1,00 R$ 33, Testamento, incluindo traslado e certidão: Público sem conteúdo patrimonial R$ 81,10 R$ 2,40 R$ 83, Público com valor patrimonial R$ 527,80 R$ 15,80 R$ 543, Cerrado, incluindo todos os atos necessários. R$ 105,40 R$ 3,20 R$ 108, Revogação de testamento. R$ 105,40 R$ 3,20 R$ 108, Modificação de cláusula de testamento, incluindo traslado e certidão R$ 105,40 R$ 3,20 R$ 108,60

6 Escritura de constituição ou de especificação de condomínio em plano horizontal e suas modificações por convenção Por unidade autônoma, o apartamento e as vagas na garagem que o servem, será acrescido de R$ 178,70 R$ 5,40 R$ 184,10 R$ 19,60 R$ 0,60 R$ 20, Certidões ou traslado: Com uma folha R$ 32,40 R$ 1,00 R$ 33, Por pessoa acrescida na certidão, que não sejam marido e mulher, representante e representado, mais R$ 6,50 R$ 0,20 R$ 6, Por folha acrescida além da primeira, mais R$ 6,50 R$ 0,20 R$ 6, Das buscas: Até dois anos R$ 4,80 R$ 0,10 R$ 4, Até cinco anos R$ 8,00 R$ 0,20 R$ 8, Até dez anos R$ 12,90 R$ 0,40 R$ 13, Até quinze anos R$ 16,40 R$ 0,50 R$ 16, Até vinte anos R$ 21,10 R$ 0,60 R$ 21, Até trinta anos R$ 27,50 R$ 0,80 R$ 28, Até cinquenta anos R$ 32,40 R$ 1,00 R$ 33, Acima de cinquenta anos R$ 42,10 R$ 1,30 R$ 43, Se indicados dia, mês e ano da prática do ato, não serão cobradas buscas. Orientação Informativa Atas Notariais: Pela primeira folha R$ 162,60 R$ 4,90 R$ 167, Por folha que exceder R$ 81,10 R$ 2,40 R$ 83, Com conteúdo econômico serão cobrados os emolumentos do item 13.1 reduzidos em 50%; Averbação de qualquer natureza R$ 16,40 R$ 0,50 R$ 16,90

7 13.16 Retificação e/ou ratificação ou qualquer outro ato destinado a integrar escritura anteriormente lavrada R$ 63,30 R$ 1,90 R$ 65, Registro de firma cadastro Cadastro R$ 8,00 R$ 0,20 R$ 8, Reconhecimento de sinal, letra e firma ou somente de firma, por assinatura R$ 4,20 R$ 0,10 R$ 4, Reconhecimento de firma, por assinatura, em documento de transferência, mandato ou quitação de veículos automotores Tratando-se de reconhecimento em documento com conteúdo financeiro R$ 24,30 R$ 0,70 R$ 25,00 R$ 11,20 0,30 R$ 11, Autenticação de cópias de documentos extraídas por meio reprográfico, por página R$ 4,20 R$ 0,10 R$ 4, Escritura completa de Conciliação e Mediação sem valor econômico, compreendendo todos os atos necessários inclusive o fornecimento do primeiro traslado, os emolumentos serão os mesmos do item Escritura completa de Conciliação e Mediação com valor econômico, compreendendo todos os atos necessários inclusive o fornecimento do primeiro traslado, os emolumentos serão os mesmos do item 13.1 com base no valor do ato. Diligência quando o ato notarial for celebrado fora da serventia, na zona urbana: serão devidos os mesmos emolumentos do item ; Diligência quando o ato notarial for celebrado fora da serventia, na zona rural: serão devidos os mesmos emolumentos do item ;

8 Diligência para cientificação de parte interessada nos processos de conciliação e mediação extrajudiciais, por parte interessada: serão devidos os mesmos emolumentos do item ; Diligência realizada dentro da serventia para autenticação de documento oriundo da internet, além dos emolumentos devidos pela autenticação: serão devidos os mesmos emolumentos do item 13.18; Comunicação eletrônica de transferência de veículo os emolumentos serão os do item Apostila de Haia - legalização de documentos produzidos em território nacional e destinados a produzir efeitos em Países partes da Convenção os emolumentos serão os mesmos do item

9 TABELA XVI DOS SERVIÇOS EXTRAJUDICIAIS DOS ATOS DO REGISTRO DE IMÓVEIS 16.1 Prenotações de título levado a registro R$ 26,20 R$ 0,80 R$ 27, Matrícula de imóveis no Registro Geral. R$ 61,70 R$ 1,90 R$ 63, Registros de atos com valor declarado: Ate R$ 5.200,00 R$ 84,50 R$ 2,50 R$ 87, De R$ 5.200,01 a R$ 6.500,00 R$ 95,70 R$ 2,90 R$ 98, De R$ 6.500,01 a R$ 8.125,00 R$ 118,70 R$ 3,60 R$ 122, De R$ 8.125,01 a R$ ,25 R$ 147,60 R$ 4,40 R$ 152, De R$ ,26 a R$ ,31 R$ 185,10 R$ 5,60 R$ 190, De R$ ,32 a R$ ,13 R$ 232,30 R$ 7,00 R$ 239, De R$ ,14 a R$ ,41 R$ 290,70 R$ 8,70 R$ 299, De R$ ,42 a R$ ,51 R$ 362,10 R$ 10,90 R$ 373, De R$ ,52 a R$ ,39 R$ 453,00 R$ 13,60 R$ 466, De R$ ,40 a R$ ,98 R$ 566,90 R$ 17,00 R$ 583, De R$ ,99 a ,72 R$ 708,00 R$ 21,20 R$ 729, De R$ ,73 a ,90 R$ 885,00 R$ 26,50 R$ 911, De R$ ,91 a R$ ,87 R$ 1.105,90 R$ 33,20 R$ 1.139, De R$ ,88 a R$ ,33 R$ 1.382,00 R$ 41,50 R$ 1.423, De R$ ,34 a R$ ,16 R$ 1.727,80 R$ 51,80 R$ 1.779, De R$ ,17 a R$ ,71 R$ 2.159,80 R$ 64,80 R$ 2.224, De R$ ,72 a R$ ,89 R$ 2.700,50 R$ 81,00 R$ 2.781, De R$ ,90 a R$ ,11 R$ 3.374,30 R$ 101,20 R$ 3.475, De R$ ,12 a R$ ,64 R$ 4.218,60 R$ 126,60 R$ 4.345, De R$ ,65 a R$ ,05 R$ 5.272,70 R$ 158,20 R$ 5.430, De R$ ,06 a R$ ,56 R$ 6.591,10 R$ 197,70 R$ 6.788, De R$ ,57 a R$ ,45 R$ 8.239,30 R$ 247,20 R$ 8.486, De R$ ,46 a R$ ,57 R$ ,00 R$ 309,00 R$ , Acima de R$ ,57 R$ ,20 R$ 313,20 R$ ,40

10 Os emolumentos do registro do contrato de promessa de compra e venda serão os mesmos do item 16.3, reduzidos em cinquenta por cento Registro de atos sem valor declarado. R$ 65,00 R$ 2,00 R$ 67, Registro de loteamento ou desmembramento urbano ou rural, pelo processamento, registro na matrícula de origem e a certidão respectiva emolumentos por unidade, limitado ao valor máximo do art. 37 desta Lei. (Alterado pela Lei nº 9.490, de 04/11/11) R$ 97,50 R$ 2,90 R$ 100, Registro de incorporação imobiliária, pelo processamento, registro na matrícula de origem e a certidão respectiva emolumentos por unidade, limitado ao valor máximo do art. 37 desta Lei. (Alterado pela Lei nº 9.490, de 04/11/11) R$ 97,50 R$ 2,90 R$ 100, Registro de convenção de condomínio, qualquer que seja o número de unidades, incluído o valor das averbações necessárias. (Alterado pela Lei nº 9.490, de 04/11/11) R$ 194,90 R$ 5,80 R$ 200, Registro de especificação e instituição de condomínio, independente do número de unidades. (Incluído pela Lei nº 9.490, de 04/11/11) R$ 97,50 R$ 2,90 R$ 100, Pelo registro de pacto antenupcial R$ 68,20 R$ 2,00 R$ 70, Pelos registros torrens com valor declarado: Ate R$ 5.200,00 R$ 42,10 R$ 1,30 R$ 43, De R$ 5.200,01 a R$ 6.500,00 R$ 47,80 R$ 1,40 R$ 49, De R$ 6.500,01 a R$ 8.125,00 R$ 59,10 R$ 1,80 R$ 60,90

11 De R$ 8.125,01 a R$ ,25 R$ 73,90 R$ 2,20 R$ 76, De R$ ,26 a R$ ,31 R$ 92,40 R$ 2,80 R$ 95, De R$ ,32 a R$ ,13 R$ 116,10 R$ 3,50 R$ 119, De R$ ,14 a R$ ,41 R$ 145,40 R$ 4,40 R$ 149, De R$ ,42 a R$ ,51 R$ 181,20 R$ 5,40 R$ 186, De R$ ,52 a R$ ,39 R$ 226,40 R$ 6,80 R$ 233, De R$ ,40 a R$ ,98 R$ 283,40 R$ 8,50 R$ 291, De R$ ,99 a R$ ,72 R$ 354,10 R$ 10,60 R$ 364, De R$ ,73 a R$ ,90 R$ 442,50 R$ 13,30 R$ 455, De R$ ,91 a R$ ,87 R$ 552,80 R$ 16,60 R$ 569, De R$ ,88 a R$ ,33 R$ 691,00 R$ 20,70 R$ 711, De R$ ,34 a R$ ,16 R$ 864,00 R$ 25,90 R$ 889, De R$ ,17 a R$ ,71 R$ 1.079,80 R$ 32,40 R$ 1.112, De R$ ,72 a R$ ,89 R$ 1.350,20 R$ 40,50 R$ 1.390, De R$ ,90 a R$ ,11 R$ 1.687,30 R$ 50,60 R$ 1.737, De R$ ,12 a R$ ,64 R$ 2.109,40 R$ 63,30 R$ 2.172, De R$ ,65 a R$ ,05 R$ 2.636,20 R$ 79,10 R$ 2.715, De R$ ,06 a R$ ,56 R$ 3.295,60 R$ 98,90 R$ 3.394, De R$ ,57 a R$ ,45 R$ 4.119,80 R$ 123,60 R$ 4.243, De R$ ,46 a R$ ,57 R$ 5.149,80 R$ 154,50 R$ 5.304, Acima de R$ ,57 R$ 5.222,40 R$ 156,70 R$ 5.379, Pelo registro completo de emissão de debêntures, serão cobrados os mesmos emolumentos do item 16.3 e de seus subitens Pelo registro completo de bens de família (sobre o valor do bem): Ate R$ 5.200,00 R$ 16,80 R$ 0,50 R$ 17, De R$ 5.200,01 a R$ 6.500,00 R$ 19,20 R$ 0,60 R$ 19, De R$ 6.500,01 a R$ 8.125,00 R$ 23,90 R$ 0,70 R$ 24, De R$ 8.125,01 a R$ ,25 R$ 29,70 R$ 0,90 R$ 30, De R$ ,26 a R$ ,31 R$ 36,90 R$ 1,10 R$ 38, De R$ ,32 a R$ ,13 R$ 46,40 R$ 1,40 R$ 47, De R$ ,14 a R$ ,41 R$ 58,20 R$ 1,70 R$ 59,90

12 De R$ ,42 a R$ ,51 R$ 72,50 R$ 2,20 R$ 74, De R$ ,52 a R$ ,39 R$ 90,50 R$ 2,70 R$ 93, De R$ ,40 a R$ ,98 R$ 113,30 R$ 3,40 R$ 116, De R$ ,99 a R$ ,72 R$ 141,60 R$ 4,20 R$ 145, De ,73 a R$ ,90 R$ 177,00 R$ 5,30 R$ 182, De R$ ,91 a R$ ,87 R$ 221,20 R$ 6,60 R$ 227, De R$ ,88 a R$ ,33 R$ 276,60 R$ 8,30 R$ 284, De R$ ,34 a R$ ,16 R$ 345,40 R$ 10,40 R$ 355, De R$ ,17 a R$ ,71 R$ 432,00 R$ 13,00 R$ 445, De R$ ,72 a R$ ,89 R$ 540,20 R$ 16,20 R$ 556, De R$ ,90 a R$ ,11 R$ 674,80 R$ 20,20 R$ 695, De R$ ,12 a R$ ,64 R$ 843,80 R$ 25,30 R$ 869, De R$ ,65 a R$ ,05 R$ 1.054,60 R$ 31,60 R$ 1.086, De R$ ,06 a R$ ,56 R$ 1.318,20 R$ 39,50 R$ 1.357, De R$ ,57 a R$ ,45 R$ 1.647,90 R$ 49,40 R$ 1.697, De R$ ,46 a R$ ,57 R$ 2.059,90 R$ 61,80 R$ 2.121, Acima de R$ ,57 R$ 2.088,80 R$ 62,70 R$ 2.151, Inscrição, registro ou averbação de penhora (sobre o valor do bem ou da execução se for menor e, não constando, sobre o valor da causa), os emolumentos serão os do item 16.11, aplicando-se a regra do item Pelo registro de cédula de crédito rural, do produto rural e demais nominadas rurais no livro 3 do Registro de Imóveis, conforme Lei de Registros Públicos, os emolumentos serão os mesmos do item Por cada registro de cédula de crédito rural, do produto rural e demais nominadas rurais e/ou gravame decorrente no livro 2 do Registro de imóveis, os emolumentos serão os mesmos do item 16.9.

13 As averbações das cédulas rurais e de produto rural, e as demais nominadas rurais, os emolumentos serão os mesmos do item Pelo registro de cédula de crédito industrial e de crédito à exportação que não sejam nominadas rurais, no livro 3 de Registro de Imóveis, conforme Lei de Registros Públicos, os emolumentos serão os mesmos do item Pelo registro da cédula de crédito industrial e de crédito a exportação, que não sejam nominadas rurais e/ou gravame decorrente no livro 2 do Registro de Imóveis, conforme Lei de Registros Públicos, os emolumentos serão os mesmos do item Pelo registro de cédula de crédito comercial e de crédito bancário que não sejam de natureza rural e/ou gravame decorrente do livro 2 de Registro de Imóveis, conforme Lei de Registros Públicos, os emolumentos serão os mesmos do item Averbação de cédula de crédito industrial e de crédito à exportação e respectivos gravames os emolumentos serão os mesmos do item Averbação de cédula de crédito comercial e de crédito bancário, e respectivos gravames, os emolumentos serão os mesmos do item Revogado pela Lei nº 9.490, de 04/11/11, pub.d.o. 04/11/11 Revogado pela Lei nº 9.490, de 04/11/11, pub.d.o. 04/11/11

14 16.16 Ao registro e à averbação referentes à aquisição da casa própria, em que seja parte cooperativa habitacional ou entidade assemelhada, serão considerados, para efeito de cálculo, de emolumentos, como um ato apenas, de acordo com o disposto no 1º do art. 290, da Lei nº 6.015, de 31 de dezembro de 1973: Até R$ ,00 R$ 16,40 R$ 0,50 R$ 16, De R$ ,01 a R$ ,00 R$ 24,30 R$ 0,70 R$ 25, De R$ ,01 a R$ ,00 R$ 48,70 R$ 1,50 R$ 50, De R$ ,01 a R$ ,00 R$ 97,50 R$ 2,90 R$ 100, De R$ ,01 a R$ ,00 R$ 194,90 R$ 5,80 R$ 200, Acima de R$ ,00 R$ 227,20 R$ 6,80 R$ 234, Nos demais programas de interesse social, executados pelas Companhias de Habitação Popular - COHABs ou entidades assemelhadas, o valor dos emolumentos e das custas devidos por atos de aquisição de imóveis e de averbação de construção conforme 2º do art. 290, da Lei nº 6.015, de 31 de dezembro de 1973, serão de R$ 56,80 R$ 1,70 R$ 58, Os emolumentos devidos ao Registro de Imóveis, nos atos relacionados com à aquisição imobiliária para fins residenciais, oriunda de programas e convênios com a União, Estados, Distrito Federal e Municípios, para a construção de habitações populares destinadas a famílias de baixa renda, pelo sistema de mutirão e autoconstrução orientada, serão reduzidos a vinte por cento da tabela cartorária normal, considerando o imóvel será limitado a até sessenta e nove metros quadrados de área construída, em terreno de até duzentos e cinquenta metros quadrados. ( 4º do art. 290 da Lei nº 6.015, de 31 de dezembro de 1973).

15 16.19 Serão aplicadas as isenções e reduções de emolumentos previstas na Lei n.º , de 7 de julho de 2009 (redação alterada pela Lei n.º 9.755/2013) Revogado pela Lei n.º 9.755/ Revogado pela Lei n.º 9.755/ Revogado pela Lei n.º 9.755/ Revogado pela Lei n.º 9.755/ Revogado pela Lei n.º 9.755/ Revogado pela Lei n.º 9.755/ Revogado pela Lei n.º 9.755/2013 ESTADO DO MARANHÃO Averbação: De ato de qualquer natureza com valor declarado, os emolumentos serão os do item De ato sem valor declarado R$ 53,50 R$ 1,60 R$ 55, Das unidades integrantes do condomínio, os emolumentos serão os mesmos do item De georreferenciamento R$ 361,30 R$ 10,80 R$ 372, Cancelamento de averbação R$ 53,50 R$ 1,60 R$ 55, Pela intimação de promissório comprador de imóvel ou qualquer outra intimação em cumprimento de lei ou de determinação judicial inclusive edital R$ 32,40 R$ 1,00 R$ 33, Das certidões: Com uma folha R$ 32,40 R$ 1,00 R$ 33, Por folha acrescida além da primeira, mais R$ 6,50 R$ 0,20 R$ 6, Por pessoa acrescida na certidão, que não sejam marido e mulher, representante e representado, mais R$ 6,50 R$ 0,20 R$ 6, Das buscas: Até dois anos R$ 4,80 R$ 0,10 R$ 4,90

16 Até cinco anos R$ 8,00 R$ 0,20 R$ 8, Até dez anos R$ 12,90 R$ 0,40 R$ 13, Até quinze anos R$ 16,40 R$ 0,50 R$ 16, Até vinte anos R$ 21,10 R$ 0,60 R$ 21, Até trinta anos R$ 27,50 R$ 0,80 R$ 28, Até cinquenta anos R$ 32,40 R$ 1,00 R$ 33, Acima de cinquenta anos R$ 42,10 R$ 1,30 R$ 43, Se indicados dia, mês e ano da prática do ato, não serão cobradas buscas Considera-se sem valor declarado, entre outros, as averbações referentes a separação judicial e divórcio, casamento, quitação de débito, demolição e unificação de imóveis Considera-se com valor declarado as averbações de aditamento ou renovação de contrato que implique alteração da dívida ou da coisa O registro de ato será calculado com base no valor declarado ou com base na avaliação oficial da Fazenda Pública, o que for maior ou, ainda, pelo preço de mercado, caso a avaliação não seja exigível ou for com este incompatível. (Alterado pela Lei nº 9.490, de 04/11/11) O valor de mercado do imóvel rural ou urbano compreende o valor da terra nua, acrescido das benfeitorias, acessões e pertenças, ainda que não averbadas - Orientação Informativa Nos condomínios de plano horizontal, considera-se uma só unidade autônoma o apartamento e as garagens que o servem.

17 16.29 Realizando-se mais de um registro ou averbação em razão do mesmo título apresentado, os emolumentos serão cobrados separadamente, salvo disposição desta lei em contrário Revogado pela Lei nº 9.490, de 04/11/11, pub. D.O.04/11/11 No registro de gravames como hipoteca, penhor e alienação fiduciária, quando dois ou mais imóveis forem dados em garantia; ou no caso de penhor, quando a garantia esteja estipulada em mais de um imóvel, na mesma circunscrição imobiliária ou não, tenham ou não igual valor, a base de cálculo para cobrança, em relação a cada um dos registros, será o valor do mútuo dividido pelo número de imóveis dados em garantia, ou pelo número de imóveis de situação, conforme o caso, desde que decorrentes do mesmo título, limitados os emolumentos ao valor máximo do art. 37 desta Lei, por circunscrição. (Alterado pela Lei nº 9.490, de 04/11/11) Para efeito de cobrança de emolumentos, as averbações e os registros realizados com base no art. 237-A da Lei nº 6.015, de 31 de dezembro de 1973, serão considerados como ato de registro único, não importando a quantidade de unidades autônomas envolvidas ou de atos intermediários existentes.

18 16.33 Quando do registro de loteamento, desmembramento ou incorporação imobiliária, o Oficial deverá, desde logo, abrir matrícula específica para cada unidade, indicando como proprietário o próprio titular da área loteada, desmembrada ou incorporada, fazendose as remissões recíprocas. (Incluído pela Lei nº 9.490, de 04/11/11) Diligência e condução para prática de serviço externo R$ 30,60 R$ 0,90 R$ 30, Hipoteca Judiciária, os emolumentos serão os mesmos do item 16.9 de acordo com o valor da condenação, em conformidade com art. 495 do NCPC; Registro do Usucapião Extrajudicial, os emolumentos serão os mesmos do item Na hipótese de usufruto, será considerada a terça parte do valor do imóvel, que será enquadrado na tabela 16.9.