ANEXO II TERMO DE REFERÊNCIA

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1 1- DO OBJETO ANEXO II TERMO DE REFERÊNCIA 1.1 O objeto da presente licitação consiste na CONTRATAÇÃO DE EMPRESA ESPECIALIZADA PARA MANUTENÇÃO PREVENTIVA E CORRETIVA COM REPOSIÇÃO PARCIAL DE PEÇAS ORIGINAIS DOS EQUIPAMENTOS DE REFRIGERAÇÃO DO CENTRO DE EDUCAÇÃO PROFISSIONAL LILI BENCHIMOL, LOCALIZADO EM TEFÉ, SENDO: SISTEMA DE REFRIGERAÇÃO, APARELHOS DE AR CONDICIONADOS TIPO JANELA, TIPO SPLIT E PISO TETO, PELO PERÍODO DE 12 (DOZE) MESES, PODENDO SER PRORROGADO POR IGUAIS PERÍODOS ATÉ O LIMITE MÁXIMO DE 60 (SESSENTA) MESES, divulgado no site nos termos deste instrumento convocatório e seus anexos. 2- DAS ATRIBUIÇÕES (SERVIÇOS) 2.1 A MANUTENÇÃO PREVENTIVA PARA OS APARELHOS DE AR CONDICIONADO DO TIPO JANELA: a) Mensal - Limpar os filtros de ar e painel frontal; - Verificar e eliminar sujeira, danos e corrosão no gabinete, na moldura da serpentina e na bandeja; - Limpar serpentinas e bandejas; - Registrar corrente e tensão; - Verificar os sensores de controle; - Verificar o estado do isolamento termo acústicos - Verificar os painéis de fechamento do gabinete - Desobstruir dreno; - Demais itens da rotina mensal; - Verificar painel frontal; - Lavagem geral da máquina; - Verificar e eliminar sujeira, danos e corrosão do gabinete, serpentinas e bandejas; - Lavar as bandejas e serpentinas com remoção do biofilme (lodo), sem uso de produtos desengraxante e corrosivos; - Reapertar terminais e conexões; - Testar o funcionamento do termostato; - Verificar os ruídos e vibrações anormais; - Verificar estado do isolamento termo acústico; - Demais itens da rotina trimestral;

2 2.2 MANUTENÇÃO PREVENTIVA PARA OS APARELHOS DE AR CONDICIONADO DO TIPO PISO E TETO: a) Mensal - Verificar o estado e limpar o filtro de ar; - Limpar, verificar e desobstruir ralos, drenos e bandejas sem uso de produtos desengraxante e ou corrosivos; - Limpeza geral do equipamento; - Limpar e apertar contatos e terminais; - Verificar o estado geral da fiação; - Limpar lâmpadas e botoeiras; - verificar o estado de fusíveis e reles; - Registrar corrente e tensão; - Verificar ligações da resistência de aquecimento; - Verificar regulagem e atuação do termostato; - Verificar o estado do plug do fusível; - Verificar a existência de possíveis vazamentos de gás refrigerante; - Verificar o estado de isolamento termo acústico; - Verificar se o retorno de ar não está desobstruído; - Verificar ruídos e vibrações anormais; - Verificar a vedação dos painéis de fechamentos do gabinete; - Verificar a existência de danos na estrutura; - Verificar o estado e alinhamento de polias e correias; - Verificar o estado e alinhamento do acoplamento; - Verificar o aperto de parafusos em geral; - Verificar fixação, limpeza e balanceamento das pás das hélices e dos ventiladores; - Verificar a atuação da chave e do fluxo; - Verificar e engraxar mancais e rolamentos; - Demais itens da rotina mensal; - Executar limpeza da serpentina/trocadores; - Lavagem geral da máquina; - Verificar desbalanceamento entre fases; - Verificar a atuação da válvula solenoide; - Verificar ligações elétricas nas caixas dos motores; - Verificar regulagem e atuação de pressostatos; - Verificar o estado do visor de líquido; - Verificar a eficiência do filtro secador; - Verificar a atuação da válvula de expansão; - Verificar superaquecimento e superesfriamento; - Verificar a operação dos controles de vazão; - Eliminar pontos de ferrugem; - Demais itens da rotina trimestral; 2.3 MANUTENÇÃO PREVENTIVA E CORRETIVA PARA OS APARELHOS DE AR CONDICIONADOS TIPO SPLIT. a) mensal - Limpar as casas de máquinas; - Verificação e ajuste da tensão das correias dos ventiladores;

3 - Inspeção da tubulação frigorífica e de seus componentes; - Verificação, ajuste e reaperto dos componentes dos quadros elétricos; - verificação dos cabos dos circuitos de comando e alimentação elétrica; - Verificação do estado de conservação, eficiência e limpeza dos filtros de ar; - Inspeção e limpeza nas redes de dutos, grelhas e difusores de ar; - Medição das pressões de alta e baixa do gás refrigerante; - Medição de voltagens e amperagens; - Teste de vazamento das conexões e tubulações de gás refrigerante; - Alinhamento, regulagem das polias e correias de transmissão; medição do rendimento dos condicionadores; - Verificação quanto aos elementos de controle de sobrecarga, temperatura, pressão e comando; - Teste de funcionamento dos elementos de controle; - Limpeza dos filtros; - Verificação dos mancais e rolamentos dos ventiladores; - Limpeza e reaperto dos contatos e núcleos dos contactores; - Limpeza geral dos quadros elétricos; - Verificação e reaperto dos terminais e bornes elétricos; - Verificação do aterramento elétrico, dos quadros, motores e compressores; - Medição com anotação em planilha das pressões de trabalho dos compressores; - Lubrificação dos motores e mancais; - Execução de reparos, quando necessários; - Demais itens da rotina mensal. - Vídeos Inspeção Periódica; - Lavagem geral da máquina - Análises periódicas físicas, químicas e microbiológicas da qualidade do ar; - Coletas e análises de água de condensação; - Coleta de material particulado do interior dos dutos; - Sistema de monitoramento permanente de biopartícula; - Supervisão e troca das barreiras de filtragem nas máquinas e casa de máquinas; - Recuperação e troca das bandejas dos condicionadores; - Tratamento das bandejas; - Fazer a limpeza interna e externa dos dutos de retorno e insuflamento nas localidades onde existirem este sistema de dutos. - E demais itens da rotina trimestral. 2.4 A manutenção corretiva incluirá serviços de atendimento a chamados de emergência, que tem como finalidade vistoriar, diagnosticar e solucionar falhas ocorridas no equipamento manutenido, o referido chamado deverá ocorrer sempre que a equipe técnica residente não conseguir solucionar problemas referentes à operação e a manutenção dos sistemas objeto do presente contrato, mesmo que resulte em acréscimo de pessoal ou material, ainda que fora do horário normal de atendimento, inclusive aos sábados, domingos e feriados A CONTRATADA deverá disponibilizar membros de sua equipe técnica, no prazo máximo de 04 (quatro horas) horas após ter sido realizado o chamado de emergência, para restabelecer as condições de funcionalidade do equipamento.

4 2.4.2 Caso não seja possível o restabelecimento no prazo estipulado, a CONTRATADA deverá emitir relatório/cronograma, contendo os motivos que impossibilitam o restabelecimento da operação, bem como as causas da falha, os materiais necessários para a solução do problema e a data para o restabelecimento, procedimentos a serem adotados e o número de técnicos necessários Após aprovação do cronograma, a CONTRATADA deverá executá-lo cumprindo os prazos estabelecidos. Esse relatório deverá ser entregue ao fiscal do Contrato no prazo máximo de 48 (quarenta e oito) horas após a comunicação do chamado de emergência Toda a mão de obra para os levantamentos, elaboração de relatórios e execução da manutenção corretiva propriamente dita será de inteira responsabilidade da CONTRATADA, devendo estas estarem previstas no valor global do contrato. 2.5 A operação do sistema consiste no estabelecimento de todos os padrões operacionais, configurar e inserir estes parâmetros no sistema informatizado do CONTRATANTE, controlar e monitorar a situação operacional de todos os equipamentos e atender a chamados dos usuários visando manter os parâmetros de conforto térmico e qualidade do ar de todos os recintos atendidos pelos equipamentos dispostos no presente contrato. 2.6 A operação dos equipamentos deverá ser realizada pela equipe técnica residente a qual deverá estar habilitada para operar o software de controle bem como identificar defeitos em sensores e controladores. 2.7 Só será permitida a subcontratação de serviço de supervisão de trabalhos técnicos e este só poderá ser realizado pela empresa fabricante dos equipamentos objeto deste contrato. Esse procedimento deverá ser submetido à aprovação do fiscal do contrato e não implicará em acréscimo no valor global do contrato 3- DO FORNECIMENTO DOS MATERIAIS E EQUIPAMENTOS 3.1 Os serviços a que se refere o item 2.1 compreenderão o fornecimento de mão de obra especializada, fornecimento e substituição de materiais com peças originais, tais como: capacitores, contactoras, ventiladores, placas eletrônicas, materiais como fluido refrigerante para os equipamentos do sistema VRF, além de todo e qualquer tipo de gás, equipamentos e ferramentas de trabalho, ou seja, tudo que for necessário para a perfeita execução dos serviços A CONTRATADA deverá arcar também, sem ônus para o CONTRATANTE, com o custo do fornecimento de materiais de consumo que são considerados aqueles que se consomem à primeira aplicação, empregados em pequenas quantidades com relação ao valor dos serviços, tais como: lixas, produtos antiferrugem, produtos de limpeza, sabões, detergentes, estopas, panos, palha de aço, solventes, querosene, fita isolante, veda-rosca, colas e

5 adesivos para tubos de PVC, colas Araldite e Super Bonder, Durepoxi, solda (para tubulação de cobre), tinta, pilhas, baterias, materiais de escritório, anilhas, conector terminal (compressão e pressão), abraçadeiras de nylon, arruelas, pregos, pincéis, parafusos, gases como oxigênio, nitrogênio e acetileno, óleos e graxas utilizados na lubrificação de mancais, motores elétricos e compressores, tubos de cobre e isolamento térmico utilizados para a recomposição do sistema e outros materiais necessários à execução dos serviços, os quais deverão ser de primeira qualidade e estar em perfeitas condições de uso A CONTRATADA deverá fornecer durante a atuação de sua equipe, sem ônus para o CONTRATANTE, todos os equipamentos, ferramentas, EPI's (equipamentos de proteção individual), materiais de consumo, componentes, produtos, aparelhos de medições e testes indispensáveis à execução dos serviços solicitados, sejam eles definitivos ou temporários, assumindo toda a responsabilidade pelo transporte, carga, descarga, armazenagem e guarda dos mesmos; A CONTRATADA deverá fornecer, sempre que solicitado pelo fiscal do contrato, amostras de todos os materiais a serem empregados nos serviços antes de sua execução. Todas as providências e custos advindos do uso ou aplicação de materiais não submetidos à aprovação pelo fiscal do contrato, e que porventura venham a ser rejeitados, serão de responsabilidade exclusiva da CONTRATADA; 3.2 A CONTRATADA deverá entregar ao fiscal do contrato, para que seja realizada avaliação, todas as peças, componentes e materiais porventura substituídos. O descarte de materiais será de inteira responsabilidade da CONTRATADA. 3.3 A CONTRATADA deverá sempre justificar a necessidade de substituição de peças, equipamentos ou acessórios devendo esta solicitação ser apreciada e autorizada pelo fiscal do Contrato. 3.4 A empresa CONTRATADA deverá elaborar e entregar, no prazo de 10 (dez) dias contados da assinatura deste contrato, às CONTRATANTES o Plano de Manutenção, Operação e Controle - PMOC, com cronograma de execução, com base na periodicidade dos serviços previstos no Termo de Referência, bem como executa-lo de acordo com a programa de manutenção preventiva. -//-