Relatório de Vistoria RESIDENCIAL - BNDU
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- Izabel Furtado
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1 Real Estate RF.01_ Relatório de Vistoria RESIDENCIAL - BNDU Dossiê: 9446 CASA 43-A, NA RUA MARIZ E BARROS VILA BERLMIRO SANTOS, SP Rua Mariz e Barros, 43 A Casa Vila Belmiro 22/10/2018 Santos - SP Data Revisão
2 Índice 1. Ficha técnica 2. Identificação do Local 3. Localização 2
3 Ficha técnica 01
4 DOSSIÊ: 9446 Endereço: Rua Mariz e Barros, 43 A Casa Vila Belmiro Cidade UF : Santos - SP DESOCUPADO Necessário Ata notarial: SIM NÃO - OCUPADO KM percorrido: 80km Área do Terreno: Área Construída: 143,65m² Tipo: Casa térrea com 01 dormitório e 01 suíte Subtipo: Residencial Data da vistoria: 22/10/2018 Observações gerais sobre o imóvel: Casa com 01 pavimento. Em bom estado. São 02 dormitórios, sendo 01 suíte. Sala ampla, cozinha, área de serviço, pequeno depósito abaixo escada, garagem para 01 veículo. Estrutura conservada, em perfeito estado. Nota-se que alguns cômodos sofreram reformas recentemente, como pintura e troca de pisos. 4
5 Característica do imóvel: 01 PAVIMENTOS Estado de conservação fachada: Contato no Local: Telefone / Celular: Sinais de ocupação: PANFLETOS E CONTAS VEGETAÇÃO MAL CUIDADA INDICAÇÃO DE NÃO OCUPAÇÃO POR 2 OU MAIS VIZINHOS INDICAÇÃO DE NÃO OCUPAÇÃO POR REPRESENTANTE DO CONDOMÍNIO EVIDENCIAS EXTERNAS DE NÃO OCUPAÇÃO CAIXA DE CORREIO CHEIA Proximidades: METRO SHOPPING SUPERMERCADO DROGARIA PADARIA HOSPITAL ESCOLA RESTAURANTE BAR PRAÇA PARQUE ACADEMIA OUTROS (DESCREVER) Próximo ao Estádio Urbano Caldeira 5
6 Descrição de segurança: Imóvel localizado em bairro residencial, próximo ao centro. Possui muros altos e portões com bom fechamentos. Entradas preservadas. Local passivo de invasão: NÃO SIM (DESCREVER) Não passível de invasão devido aos muros altos em todo seu entorno Acesso ao imóvel: PÚBLICO CONDOMÍNIO SEM PORTARIA CONDOMÍNIO COM PORTEIRO EM HORÁRIO COMERCIAL CONDOMÍNIO COM PORTARIA 24H Sinais de Ocupação ou Vandalismo: Não há sinais de vandalismo. NÃO SIM (DESCREVER) OCUPADO Acesso de terceiros: NENHUMA IDENTIFICAÇÃO SOLICITADA NECESSÁRIO DOCUMENTAÇÃO (DESCREVER) 6
7 Descrição do imóvel: 01 QUARTO 1º 01 SUÍTES 1º 01 COZINHA 1º 01 SALA 1º 03 BANHEIRO 1º 01 A. SERV. 1º 01 VAGA 1º PAV. PAV. PAV. PAV. PAV. PAV. PAV. Estado de conservação: Ações necessárias: REMOÇÃO DE ENTULHO LIMPEZA SIMPLES LIMPEZA PESADA LIMPEZA DE PISCINA JARDINAGEM PINTURA MANUTENÇÕES Estrutura do imóvel: Fornecimento de Luz: Abastecimento de Água: PISCINA JARDIM ÁREA DE LAZER ATIVO INATIVO ATIVO INATIVO Descrever: O imóvel está em bom estado, tendo sua estrutura preservada. A pintura dos cômodos no geral está conservada, exceto algumas partes manchadas. Piso em bom estado, sem danos. 7
8 Relógio medido/entrada: LUZ ÁGUA GÁS DANIFICADA: NÃO SIM (DESCREVER) DANIFICADA: NÃO SIM (DESCREVER) DANIFICADA: NÃO SIM (DESCREVER) COMENTÁRIOS: COMENTÁRIOS: COMENTÁRIOS: Não há danos. Não há danos. 8
9 Identificação do Local 02
10 Ambiente : Fachada INTERNO EXTERNO Descrição do ambiente: Fachadas do imóvel estão em bom estado. Portões intactos, sem danos, em bom estado. Pintura da fachada e das paredes é boa, com pequenas manchas. Piso em perfeito estado. Estado de conservação: PISO COBERTURA Observações gerais sobre o imóvel: Não há danos visíveis. FECHAMENTOS ESQUADRIAS 10
11 Ambiente : Garagem INTERNO EXTERNO Descrição do ambiente: Garagem para até 01 veículo. Em estado regular. Portão em bom estado. Azulejos da parede bem sujos e alguns quebrados. Estado de conservação: PISO COBERTURA Observações gerais sobre o imóvel: Azulejos quebrados na garagem. FECHAMENTOS ESQUADRIAS 11
12 Ambiente : Sala INTERNO EXTERNO Descrição do ambiente: Sala ampla em perfeito estado. Pintura boa e com aparência de nova. Piso em perfeito estado. Estado de conservação: PISO COBERTURA Observações gerais sobre o imóvel: Não há danos visíveis. FECHAMENTOS ESQUADRIAS 12
13 Ambiente: Sala 13
14 Ambiente : Cozinha INTERNO EXTERNO Descrição do ambiente: Cozinha em bom estado, pisos e azulejos conservados. Pia em bom estado, assim com as tomadas e a porta. Estado de conservação: PISO COBERTURA FECHAMENTOS ESQUADRIAS Observações gerais sobre o imóvel: Em bom estado, necessitando de limpezas nos pisos e azulejos. 14
15 Ambiente: Cozinha 15
16 Ambiente : Área de Serviço INTERNO EXTERNO Descrição do ambiente: Área de serviço em bom estado, conservado. Pisos e azulejos conservados. Pintura boa e com aparência de nova. Estado de conservação: PISO COBERTURA Observações gerais sobre o imóvel: Não há danos visíveis. FECHAMENTOS ESQUADRIAS 16
17 Ambiente: Área de serviço 17
18 Ambiente : Quarto 01 INTERNO EXTERNO Descrição do ambiente: Quarto 01, amplo. Pintura boa com aparência nova. Piso em perfeito estado. Estado de conservação: PISO COBERTURA Observações gerais sobre o imóvel: Não há danos visíveis. FECHAMENTOS ESQUADRIAS 18
19 Ambiente: Quarto 01 19
20 Ambiente : Suíte INTERNO EXTERNO Descrição do ambiente: Suíte ampla, com pintura boa e de aparência nova. Piso em perfeito estado. Banheiro da suíte em bom estado, louças sanitárias preservadas. Estado de conservação: PISO COBERTURA Observações gerais sobre o imóvel: Banheiro da suíte precisando de limpeza. FECHAMENTOS ESQUADRIAS 20
21 Ambiente: Suíte Suíte e banheiro da suíte. 21
22 Ambiente : Banheiro social INTERNO EXTERNO Descrição do ambiente: Banheiro social em bom estado. Pisos e azulejos conservados, louças sanitárias preservados. Estado de conservação: PISO COBERTURA Observações gerais sobre o imóvel: Ambiente necessitando de limpeza. FECHAMENTOS ESQUADRIAS 22
23 Ambiente: Banheiro social 23
24 Ambiente : Lavabo INTERNO EXTERNO Descrição do ambiente: Lavado em bom estado. Louças sanitárias conservadas. Pintura com aparência nova. Estado de conservação: PISO COBERTURA Observações gerais sobre o imóvel: Em bom estado, necessitando de limpeza. FECHAMENTOS ESQUADRIAS 24
25 Ambiente : INTERNO EXTERNO Corredores e áreas sociais Descrição do ambiente: Corredor na lateral do imóvel e pequeno depósito. Em bom estado no geral, necessitando de pinturas pelo entorno. Estado de conservação: PISO COBERTURA FECHAMENTOS ESQUADRIAS Observações gerais sobre o imóvel: Não há danos visíveis. Alguns pisos do corredor estão trincados. 25
26 Ambiente: Corredor e áreas sociais 26
27 Quantidade de chaves: Termo de envio : 01 SIMPLES TETRA EXTERNO PAV. TETRA SIMPLES 01 SALA 1º PAV. TETRA 01 SIMPLES TETRA SIMPLES TETRA SIMPLES 27
28 Localização
29 Localização: 29
30 Obrigada. Nosso propósito é contribuir para que as pessoas e as empresas prosperem. Nossa cultura se baseia na crença de que tudo que fazemos deve ser
Relatório de Vistoria RESIDENCIAL - BNDU
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