MENSAGEM N$ O 26, DE 4 6 DE^vAo DE 2014

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1 CÂMARA MUNICIPAL DE FORTALEZA PROTOCOLO PATA: HORA: Prefeitura de Fi,.cionário ^ MENSAGEM N$ O 26, DE 4 6 DE^vAo DE 2014 Senhor Presidente, Tenho a honra de dirigir-me a Vossa Excelência para, nos termos do Art. 83, inciso l, da Lei Orgânica do Município de, submeter à apreciação dessa Augusta Casa Legislativa o presente Projeto de Lei Complementar, que "AUTORIZA O PODER EXECUTIVO A DOAR IMÓVEL SITUADO NO MUNICÍPIO DE FORTALEZA AO FUNDO DE DESENVOLVIMENTO SOCIAL REPRESENTADO PELA CAIXA ECONÓMICA FEDERAL, PARA FINS DE CONSTRUÇÃO DE UNIDADES HABITACIONAIS PARA FAMÍLIAS DE BAIXA RENDA". O Programa Minha Casa, Minha Vida - Entidades, criado pelo Governo Federal em 2009, teve por objetivo tornar a moradia acessível às famílias organizadas por meio de cooperativas habitacionais, associações e demais entidades privadas sem fins lucrativos, incentivando a participação popular nas crescentes discussões sobre direito à moradia. O programa, ligado à Secretaria Nacional de Habitação do Ministério das Cidades - MCidades, é dirigido a famílias de renda familiar mensal bruta de até R$ 1.600,00 e estimula o cooperativismo e a participação da população como protagonista na solução dos seus problemas habitacionais. Excelentíssimo Senhor VEREADOR WALTER LIMA FROTA CAVALCANTE Digníssimo Presidente da Câmara Municipal de Rua São José, 1 Centro» CEP , Ceará, Brasil

2 r. Prefeitura de Para participar, a entidade precisa estar previamente habilitada pelo Ministério das Cidades e ter a proposta selecionada, após a análise e aprovação dos projetos pelo agente financeiro. A habilitação da entidade e a seleção dos projetos podem ser verificadas no site do Ministério. O Programa funciona por meio da concessão de financiamentos a beneficiários organizados de forma associativa por uma Entidade Organizadora - EO (Associações, Cooperativas, Sindicatos e outros), com recursos provenientes do Orçamento Geral da União - OGU, aportados ao Fundo de Desenvolvimento Social - FDS. O Fundo de Desenvolvimento Social - FDS destina-se ao financiamento de projetos de investimento de interesse social nas áreas de habitação popular, sendo permitido o financiamento nas áreas de saneamento e infra-estrutura, desde que vinculadas aos programas de habitação, bem como equipamentos comunitários. O programa pode ter contrapartida complementar de estados, do Distrito Federal e dos municípios, por intermédio do aporte de recursos financeiros, bens e/ou serviços economicamente mensuráveis, necessários à composição do investimento a ser realizado, inclusive já tendo sido observado pela Augusta Casa Legislativa Municipal de. Na lista das Entidades Habilitadas como Entidades Organizadoras - EO's no âmbito dos programas de habitação de interesse social geridos pelo MCidades, com recursos do (FDS) e do (FNHIS), localizadas no sítio eletrônico do Ministério das Cidades MCidades HÁBIL ITADAS - PORTARIA N 105 N 191 e N pdf constam 30 (trinta) entidades cadastradas no Estado do Ceará, estando 22 (vinte e duas) localizadas no Município de. Determina-se a capital, nesses termos, como cidade apta a desenvolver Rua São José, 1 Centro CEP , Ceará, Brasil

3 programas habitacionais juntamente com entidades sem fins lucrativos, selecionadas no âmbito do Ministério das Cidades. Estando o Município de envidando esforços contínuos para a implementação do Programa Minha Casa Minha Vida no âmbito municipal, tenho a honra de encaminhar a Vossa Excelência e dignos pares o incluso projeto de lei que desafeta do domínio público municipal os imóveis que indica e autoriza o Poder Executivo a doá-los ao Fundo de Desenvolvimento Social - FDS, gerido pela Caixa Económica Federal e Banco do Brasil. Esta iniciativa faz-se necessária diante da escassez de áreas no município de que atendam aos requisitos para implementação de projetos habitacionais no âmbito do Programa Minha Casa Minha Vida - Entidades, impostos pela Lei Federal n /2009. Ademais, verifica-se que atualmente, diante dos altos valores para aquisição de terrenos no Município, há baixa procura pelas construtoras em executar projetos voltados para famílias de baixa renda, visto que tal investimento não tem se demonstrado economicamente viável. Dessa forma, pretende-se incentivar a construção de unidades habitacionais para fins de interesse social, que atendam às regras do Programa Minha Casa Minha Vida, cujo um dos objetivos é aumentar o acesso de famílias de baixa renda à casa própria, em condições especiais de financiamento, sendo em média 80% do valor total do imóvel pago por subsídio do governo federal, além de promover, direta ou indiretamente, a geração de emprego e renda por meio do aumento do investimento na construção civil. Isso se traduz na política de distribuição de renda e inclusão social. Ademais é importante realçar que no caso dos terrenos abaixo listados, nos mesmos serão construídos empreendimentos do Programa Minha Casa Vida - Entidades. Rua São José, 1 Centro CEP , Ceará, Brasil

4 Convicto de que os ilustres membros dessa Casa Legislativa haverão de conferir o necessário apoio a esta propositura, solicito a Vossa Excelência emprestar a valiosa colaboração no encaminhamento e aprovação, dado o relevante interesse público. Aproveito para renovar os protestos de minha alta estima e distinta consideração. PAÇO MUNICIPAL DE FORTALEZA, em, aos Í deu-^o de Roberto Cláudio Rodrigues Bezerra PREFEITO MUNICIPAL DE FORTALEZA Rua São José, 1 Centro CEP , Ceará, Brasil

5 l 0182/2014 PROJETO DE LEI N^, DE DE DE AUTORIZA O PODER EXECUTIVO A DOAR IMÓVEL SITUADO NO MUNICÍPIO DE FORTALEZA AO FUNDO DE DESENVOLVIMENTO SOCIAL REPRESENTADO PELA CAIXA ECONÓMICA FEDERAL, PARA FINS DE CONSTRUÇÃO DE UNIDADES HABITACIONAIS PARA FAMÍLIAS DE BAIXA RENDA. 0 PREFEITO DO MUNICÍPIO DE FORTALEZA. Faço saber que a Câmara Municipal de aprovou e eu sanciono a seguinte lei: ART. 1 - Fica o Poder Executivo autorizado a doar ao Fundo de Desenvolvimento Social - FDS -, inscrito no CNPJ n / , regido pela Lei Federal n , de 13 de julho de 1993, representado pela Caixa Económica Federal, responsável pela gestão do FDS e operacionalização do Programa Minha Casa Minha Vida - PMCMV - Entidades, os imóveis que se seguem: 1 - terreno localizado nesta capital, medindo e extremando ao NORTE, 26,50m, com terras de propriedade de Maria Terezinha Correia Leite; ao SUL, 69,17m, com a Rua D; ao LESTE, 138,50m, com a Rua E; ao OESTE, 52,00m, com a área de interesse social, e 97,79m, com terras de propriedade de Maria Terezinha Cordeiro Leite, perfazendo uma área total de 5.459,70m2. Matrícula sob n , Cartório de Registro de Imóveis da 1a Zona. II -terreno localizado nesta capital, medindo e extremando ao NORTE, 73,35m, com terras de propriedade de Maria Terezinha Cordeiro Leite; ao SUL, 87,00m, com a Rua D; ao LESTE, 52,00m, com área institucional; ao OESTE, 55,00m, com terras de propriedade de Rua São José, 1 Centro CEP , Ceará, Brasil

6 Darival Alves Bezerra, perfazendo uma área total de 4.193,45m2. Matrícula sob n , Cartório de Registro de Imóveis da 1a Zona. III - um terreno situado nesta capital, no loteamento JARDIM JURITI, no lugar denominado Paupina, distrito de Messejana, constituído pelos Lotes 01 a 08 da quadra 08 (oito) da planta respectiva, medindo cerca de 80,00m de frente por 88,00m de fundos, perfazendo uma área total de 704,OOm2, extremando: ao oeste, com a Praça Juriti, antes beco de servidão pública, ao leste, com a Rua Uirapuru, lado ímpar, ao sul com a Rua Rouxinol, lado par, ao norte, com a Rua do Canário, lado ímpar. Matrícula sob n , Cartório de Registro de Imóveis da 1a Zona. IV - um terreno situado nesta capital, no loteamento JARDIM JURITI, no lugar denominado Paupina, distrito de Messejana, constituído pelos Lotes 01 a 03 da quadra 09 (nove) da planta respectiva, medindo cerca de 120,OOm de frente por 20,OOm de fundos, aproximadamente, perfazendo uma área de 2.400,OOm2, extremando: ao norte, com a Rua Rouxinol, lado ímpar, ao sul, com terras de Joaquim de Freitas, ao leste, com a Rua Uirapuru, antes com uma servidão pública ao oeste, com uma rua s/ denominação oficial. Matrícula sob n , Cartório de Registro de Imóveis da 1a Zona. Art. 2. Os imóveis descritos no art. 1. desta Lei destina-se à construção de unidades habitacionais para alienação às famílias de baixa renda, a ser operacionalizado pelo Programa PMCMV - Entidades, com recursos do Fundo de Desenvolvimento Social, representado pela Caixa Económica Federal. 1. O imóvel de que trata esta Lei constará dos bens e direitos integrantes do património do Fundo de Desenvolvimento Social, sendo observadas as seguintes restrições: I - não integra o ativo da Caixa Económica Federal; II - não responde direta ou indiretamente por qualquer obrigação da Caixa Económica Federal; " Cemro " CEP < Baleia, Ceará, Brasil

7 III - não compõe a lista de bens e direitos da Caixa Económica Federal, para efeito de liquidação judicial ou extrajudicial; IV - não pode ser dado em garantia de débito de operação da Caixa Económica Federal; V - não é passível de execução por quaisquer credores da Caixa Económica Federal, por mais privilegiados que possam ser; VI - sobre ele não podem ser constituídos quaisquer ónus reais. 2. As unidades residenciais a que se refere o art. 2. desta Lei serão especificamente destinadas à alienação às famílias com renda familiar bruta mensal enquadrada no Programa PMCMV - Entidades, sob pena de reversão desta doação ao património do Município. 3. As famílias de baixa renda deverão estar enquadradas nos planos habitacionais de interesse social integrantes da Política Habitacional do Estado, observados os critérios de enquadramento e indicação do Programa PMCMV - Entidades. Art. 3. O imóvel objeto da doação ficará isento do recolhimento do Imposto de Transmissão "Causa Mortis" e Doação - ITCD. Art. 4. As despesas decorrentes desta Lei correrão por conta da donatária. Art. 5. Está Lei entrará em vigor na data de sua publicação, revogadas as disposições em contrário. PAÇO MUNICIPAL DE FORTALEZA, em, aos de de Roberto Cláudio Rodrigues Bezerra PREFEITO MUNICIPAL DE FORTALEZA 6a frieza. Ceará, Brasil