O cenário ideal para a história da sua vida! Perspectiva artística da fachada diurna.

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1 O cenário ideal para a história da sua vida! Perspectiva artística da fachada diurna.

2 Índice O cenário ideal Sustentabilidade...22 Casa Verde Segurança...23 Ficha Técnica...07 Cada espaço, algo novo para contar...24 ESGOTADO ESGOTADO ESGOTADO ESGOTADO Apartamentos - Padrão 65m 2 (cozinha aberta) Opção 65m 2 (cozinha fechada) Padrão 88m 2 (cozinha aberta) Opção 88m 2 (cozinha fechada) Opção 88m 2 (cozinha aberta e living ampliado) Opção 88m 2 (cozinha fechada e living ampliado)...19 Localização...25 Mais de 30 anos de experiência em empreendimentos...26

3 Se a sua vida fosse uma história de cinema, o que você gostaria que ela contasse?

4 E mais ainda, qual seria o cenário ideal para a história da sua vida? Um lugar calmo, integrado ao meio ambiente, onde você poderia relaxar? Um ambiente que refletisse um momento de descontração com os amigos? Uma decoração estonteante, que você pudesse dividir com quem você ama? Não importa o momento, a sua vida merece um cenário perfeito. Scenarium Braz Leme - O cenário ideal para a história da sua vida! 4

5 Casa Verde Em um dos mais tradicionais bairros da zona norte de São Paulo, o Scenarium Braz Leme reflete o que você merece para a sua vida: um empreendimento projetado para oferecer o melhor em espaço, conforto e beleza, perto de tudo e de todos! O palco ideal para grandes acontecimentos: a vida da sua família!

6 Conheça melhor os espaços onde acontecerão suas melhores histórias O Scenarium Braz Leme possui 2 torres com apartamentos de 65 m² e 88 m² privativos, com uma suíte cada, ideais para que a sua família viva bem e com conforto. Os apartamentos possuem contrapiso com manta acústica (para melhor desempenho acústico entre os apartamentos), sacadas reforçadas, medição individualizada de gás e água, esquadrias com persiana de enrolar, priorização de iluminação natural, além de áreas comuns amplas e acolhedoras, e muita conveniência na localização. Scenarium Braz Leme - O cenário ideal para a história da sua vida! 6

7 Perspectiva artística da fachada noturna. Ficha técnica Dormitórios: 3 e 2 Suítes: 1 Vagas: 1 ou 2 Área privativa: 65 m² e 88 m² Número de blocos: 2 Número de andares: 14 Unidades por andar: 6 Total de unidades: 168 Número de sub-solos: 3 Número de elevadores: 3 Tamanho do terreno: 3.097,68 m² Área total da construção: ,30 m² Final previsto: 06/2017 Scenarium Braz Leme - O cenário ideal para a história da sua vida! 7

8 O empreendimento que tem o estilo da sua vida!

9 QUERO SER UM DOS 168 MORADORES PLANTA PADRÃO 2 dorms. 1 suíte 65m 2 privativos 1 vaga demarcada Com cozinha aberta Depósito individual* Perspectiva artística da planta padrão de 65m 2 privativos com cozinha aberta. Sugestão de decoração. Medidas de face a face. Móveis e utensílios de decoração são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de venda e compra da unidade. Os ambientes retratados nas imagens podem sofrer alterações em decorrência do desenvolvimento dos projetos executivos do empreendimento. *Consultar memorial de incorporadora para saber quais unidades possuem depósito individual. 9

10 Perspectiva artística do living da planta padrão de 65m 2 privativos com cozinha aberta. Sugestão de decoração. QUERO SER UM DOS 168 MORADORES

11 ME AVISE CASO SURJA ALGUMA OPORTUNIDADE PLANTA OPÇÃO 2 dorms. 1 suíte 65m 2 privativos 1 vaga demarcada Com cozinha fechada Depósito individual* ESGOTADO Perspectiva artística da planta opção de 65m 2 privativos com cozinha fechada. Sugestão de decoração. Medidas de face a face. Móveis e utensílios de decoração são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de venda e compra da unidade. Os ambientes retratados nas imagens podem sofrer alterações em decorrência do desenvolvimento dos projetos executivos do empreendimento. *Consultar memorial de incorporadora para saber quais unidades possuem depósito individual. 11

12 ESGOTADO ME AVISE CASO SURJA ALGUMA OPORTUNIDADE Perspectiva artística do living da planta opção de 65m 2 privativos com cozinha fechada. Sugestão de decoração.

13 QUERO SER UM DOS 168 MORADORES PLANTA PADRÃO 3 dorms. 1 suíte 88m 2 privativos 2 vagas demarcadas Com cozinha aberta Depósito individual* Perspectiva artística da planta padrão de 88m 2 privativos com cozinha aberta. Sugestão de decoração. Medidas de face a face. Móveis e utensílios de decoração são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de venda e compra da unidade. Os ambientes retratados nas imagens podem sofrer alterações em decorrência do desenvolvimento dos projetos executivos do empreendimento. *Consultar memorial de incorporadora para saber quais unidades possuem depósito individual. 13

14 Perspectiva artística do living da planta padrão de 88m 2 privativos com cozinha aberta. Sugestão de decoração. QUERO SER UM DOS 168 MORADORES

15 ME AVISE CASO SURJA ALGUMA OPORTUNIDADE PLANTA OPÇÃO > Com sugestão de personalização 3 dorms. 1 suíte 88m 2 privativos 2 vagas demarcadas Com cozinha fechada Depósito individual* ESGOTADO Perspectiva artística da planta opção de 88m 2 privativos com cozinha fechada e personalização do ponto de TV da sala e da porta do 3º dormitório. Sugestão de decoração. Medidas de face a face. Móveis e utensílios de decoração são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de venda e compra da unidade. Os ambientes retratados nas imagens podem sofrer alterações em decorrência do desenvolvimento dos projetos executivos do empreendimento. *Consultar memorial de incorporadora para saber quais unidades possuem depósito individual. 15

16 ESGOTADO ME AVISE CASO SURJA ALGUMA OPORTUNIDADE Perspectiva artística do living da planta opção de 88m 2 privativos com cozinha fechada e personalização do ponto de TV da sala e da porta do 3º dormitório. Sugestão de decoração.

17 ME AVISE CASO SURJA ALGUMA OPORTUNIDADE PLANTA OPÇÃO 3 dorms. 1 suíte 88m 2 privativos 2 vagas demarcadas Com cozinha aberta e living ampliado Depósito individual* ESGOTADO Perspectiva artística da planta opção de 88m 2 privativos com cozinha aberta e sala ampliada. Sugestão de decoração. Medidas de face a face. Móveis e utensílios de decoração são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de venda e compra da unidade. Os ambientes retratados nas imagens podem sofrer alterações em decorrência do desenvolvimento dos projetos executivos do empreendimento. *Consultar memorial de incorporadora para saber quais unidades possuem depósito individual. 17

18 ESGOTADO ME AVISE CASO SURJA ALGUMA OPORTUNIDADE Perspectiva artística do living da planta opção de 88m 2 privativos com cozinha aberta. Sugestão de decoração.

19 ME AVISE CASO SURJA ALGUMA OPORTUNIDADE PLANTA OPÇÃO > Com sugestão de personalização 3 dorms. 1 suíte 88m 2 privativos 2 vagas demarcadas Com cozinha fechada e living ampliado Depósito individual* ESGOTADO Perspectiva artística da planta opção de 88m 2 privativos com cozinha fechada e personalização do ponto de TV. Sugestão de decoração. Medidas de face a face. Móveis e utensílios de decoração são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de venda e compra da unidade. Os ambientes retratados nas imagens podem sofrer alterações em decorrência do desenvolvimento dos projetos executivos do empreendimento. *Consultar memorial de incorporadora para saber quais unidades possuem depósito individual. 19

20 ESGOTADO ME AVISE CASO SURJA ALGUMA OPORTUNIDADE Perspectiva artística do living da planta opção de 88m 2 privativos com cozinha fechada e personalização do ponto de TV. Sugestão de decoração.

21 O empreendimento traz um projeto pensado......exclusivamente para um melhor conforto dos moradores, além de contar com áreas com maior acessibilidade, vagas demarcadas, depósitos privativos, gerador e áreas comuns equipadas. Contrapiso com manta acústica Depósito privativo no subsolo Vagas Demarcadas Janelas com persianas de enrolar Bacias com duplo acionamento Ponto de água quente na cozinha Frontão de 20cm na bancada da cozinha Tomada 220V na cozinha Infraestrutura para ar condicionado Medição individualizada de água Medição individualizada de gás Certificação AQUA Áreas comuns entregues equipadas e decoradas Scenarium Braz Leme - O cenário ideal para a história da sua vida! 21

22 + Sustentabilidade: Nada melhor do que viver em um lugar construído pensando no meio ambiente. E esse é uma das principais características do Scenarium Braz Leme, com a Certificação Aqua. O AQUA garante que o empreendimento foi projetado e construído seguindo um conjunto de categorias que levam em consideração o seu entorno, escolha integrada de produtos, sistemas e processos construtivos, gestão de energias, gestão de água, conforto acústico, conforto visual, qualidade dos ambientes e muito mais. Algumas dessas soluções implementadas pelo AQUA também impactam diretamente na cota de condomínio do cliente, tornando-o mais barato. O selo AQUA garante que você irá viver em um local com melhores condições de conforto e saúde e menor impacto ambiental, além de, claro, ser um empreendimento que com o passar do tempo, tende a possuir um maior valor agregado. Scenarium Braz Leme - O cenário ideal para a história da sua vida! 22

23 + Segurança: Construído com estruturas resistentes, o Scenarium possui paredes reforçadas para fixação, clausura na portaria, portas preenchidas, proteção contra incêndios, segurança perimetral e muito mais. Scenarium Braz Leme - O cenário ideal para a história da sua vida! 23

24 Cada espaço, algo novo para contar Brinquedoteca Espaço gourmet Piscina Um empreendimento precisa oferecer mais que um apartamento, ele precisa oferecer opções de divertimento, relaxamento e lazer. Tudo o que você encontra no Playground Boulevard central Sala de repouso da sauna Scenarium Braz Leme. Salão de festas Salão de jogos Sala de massagem Sala de ginástica Sala de estudos Sports lounge Scenarium Braz Leme - O cenário ideal para a história da sua vida! 24

25 Aproveite mais e viva o seu bairro! Depois de um dia a dia corrido, tudo o que você não quer é se deslocar para fazer compras, ir ao cinema ou simplesmente resolver algum problema. É por isso que você precisa viver em um bairro perto de tudo! A 500m da Avenida Braz Leme, o Scenarium Braz Leme oferece a localização perfeita para quem precisa estar próximo do acesso ao centro da cidade, sem perder a característica acolhedora que só a Zona Norte possui, com fácil acesso às principais vias, shoppings, parques e a toda infraestrutura que a região oferece ao seu morador. Carrefour 3min/300m Scenarium Braz Leme - O cenário ideal para a história da sua vida! Pão de Açúcar 5min/400m Shopping Bourbon 12min/4,5km Center Norte 14min/7km 25

26 Mais de 30 anos de experiência em empreendimentos Na Tarjab, estamos em constante busca de melhoria de nossos processos para ser uma empresa que promove a sustentabilidade econômica, social e ambiental. Isso está concretizado nas centenas de unidades entregues e em construção na região metropolitana, interior e litoral de São Paulo, além de Curitiba, no Paraná. O Scenarium Braz Leme não é apenas um imóvel, ele traz o padrão de qualidade Tarjab, com todo o seu know-how de mercado e certificados, o que garante que você estará vivendo a melhor experiência na compra de um imóvel. Valores como transparência, simplicidade, ética, comprometimento e foco no cliente são os princípios básicos da nossa existência, que aliados a constantes inovações e a busca por sempre realizar o melhor, fazem com que nos voltemos exclusivamente ao bem-estar dos colaboradores, investidores e clientes, o nosso maior patrimônio. Scenarium Braz Leme - O cenário ideal para a história da sua vida! 26

27 O Scenarium é mais que um empreendimento para morar. Ele é o local onde você viverá suas melhores histórias. Quer conhecer mais sobre as vantagens que só o Scenarium tem? Entre em contato conosco e descubra o cenário ideal para a história da sua vida! QUERO SER UM DOS 168 MORADORES

28 Siga-nos em todas as redes e fique por dentro das novidades antes de todos: Os ambientes retratados nas perspectivas poderão sofrer modificações em razão do desenvolvimento dos projetos executivos do empreendimento. Registro de incorporação sob o R2 da matrícula nº do 14º oficial de registro de imóveis da capital de São Paulo em 24 de Maio de Realização: Aces Empreendimentos Imobiliários SPE Ltda. / Tarjab Incorporadora Ltda. / Tarjab Construções Ltda. / T-Home Imóveis Ltda. - Creci: J Rua Loefgren, 1057, 6º andar - Vila Clementino - CEP: São Paulo, SP -