2. Paredes exteriores, os muros exteriores serão em alvenaria de bloco de leca 502020, devidamente rematados e prontos a receber o CAPOTO.

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Vera Eliana Amorim Melgaço
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Moradia V3 com construção de alta qualidade, com

Com certificação energética classe A, será a melhor

1 Moradia V3 com construção de alta qualidade, com arquitetura moderna, composta por 2 Quartos, 1 Suite com closet, 1 Wc, Despensa, Sala e Cozinha com excelentes áreas interiores. Com certificação energética classe A, será a melhor escolha a tomar se procura habitação própria ou um bom investimento para rentabilizar financeiramente.

2 1. Estrutura, construída em betão armado, lajes aligeiradas de 33 cm de espessura. 2. Paredes exteriores, os muros exteriores serão em alvenaria de bloco de leca 50*20*20, devidamente rematados e prontos a receber o CAPOTO. 3. Paredes interiores, paredes divisórias em gesso cartonado (PLADUR) com montantes de 70mm revestidos com duas placas de gesso e lã de rocha no interior para isolamento térmico e acústico, nas paredes interior da caixa de ar será com montantes de 45mm revestidos com duas placas de gesso e lã de rocha no interior para isolamento térmico e acústico.

4. Tetos, os tetos serão em gesso cartonado devidamente raiados com ferralha

Revestimentos exteriores, aplicação do sistema CAPOTO 80mm em todas as paredes

Revestimentos interiores, o chão da sala/cozinha, corredor e varandas serão

de banho serão revestidas a azulejo ou outro material próprio, o material será à

3 4. Tetos, os tetos serão em gesso cartonado devidamente raiados com ferralha metálica apropriada e isolados com lã de rocha. 5. Revestimentos exteriores, aplicação do sistema CAPOTO 80mm em todas as paredes exteriores devidamente rematado e acabado com massa plasten à cor. 6. Revestimentos interiores, o chão da sala/cozinha, corredor e varandas serão revestidos a mosaico ou soalho flutuante à escolha e nas parede e chãos das casas de banho serão revestidas a azulejo ou outro material próprio, o material será à escolha até um valor de 15 m2, caso esse valor seja excedido a diferença será suportada pelo cliente. 7. Betonilhas, regularização dos pisos em betão leve térmico e acústico para posterior aplicação de revestimento, piso da garagem terminado em betão devidamente acabado com talocha mecânica (helicóptero).

de dreno em redor dos muros a fim de tirar as humidades que serão canalizadas para rede pública de águas pluviais, as varandas serão isoladas com solução de borracha. 10.

4 8. Granitos, aplicação de guias, soleiras, peitoris, degraus e espelhos, o granito a aplicar será amarelo da região. 9. Isolamentos, inclui Roofmatt de 40mm no telhado, XPS nas paredes exteriores, os muros que fiquem de baixo de terra serão isolados com tela asfáltica e protegidos com tela pitonada, será aplicado tubo de dreno em redor dos muros a fim de tirar as humidades que serão canalizadas para rede pública de águas pluviais, as varandas serão isoladas com solução de borracha. 10. Pinturas, as paredes e tetos interiores serão pintados com tinta plástica de cor branca sobre camada de isolante, nas demãos necessárias a um perfeito acabamento no mínimo duas. 11. Esquadrias interiores e madeiras, as portas interiores em aglomerado de madeira revestidas a foliado de carvalho ou outro, acabadas com as devidas guarnições e envernizadas ou lacadas, o chão dos quartos será em soalho flutuante de cor a acertar com 15 anos de garantia ao desgaste, os roupeiros nos quartos serão rematados com portas de correr com acabamento foliado de carvalho ou outro, inclui moveis de cozinha em madeira lacada, com banca de trabalho em granito ou Silestone branco, bem como banca em inox e torneira até um valor global de 3.000,00.

5 12. Caixilharias, as porta e janela exteriores serão em alumínio 60mm lacado branco ou outra com vidro duplo NEUTROLUX 6*16*5 transparente, os estores serão em alumínio lacado branco ou outra com motor elétrico. 13. Serralharia, os caleiros e descidas de águas pluviais serão em inox.

6 14. Pichelaria, inclui tubagem em tubo PPR para casas de banho e cozinha para água quente e fria, instalação de painel solar com deposito de 300 litros de água no telhado, instalação de tubagens para aquecimento central em tubo multicamada e nas proporções adequadas às dimensões da habitação bem como caldeira a gás e radiadores murais para aquecimento central. 15. Louças de casa de banho

16. Eletricidade e Telecomunicações, instalação elétrica e de telecomunicações conforme projeto aprovado, iluminação de ledes em todas as divisões e zonas comuns, fibra em todas as divisões,

7 16. Eletricidade e Telecomunicações, instalação elétrica e de telecomunicações conforme projeto aprovado, iluminação de ledes em todas as divisões e zonas comuns, fibra em todas as divisões, sistema de vídeo do portão de entrada do edifício ligado a rede TV. 17. Tudo o mais omisso deverá ser esclarecido com a fiscalização em tempo compatível de acordo com o comprador e o vendedor.

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