TERMO DE PENHORA E DEPOSITO

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1 fls. 75 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA DE PRESIDENTE PRUDENTE FORO DE PRESIDENTE PRUDENTE 1ª VARA CÍVEL Av. Cel. José Soares Marcondes, 2.201, Sala 17, Vila São Jorge - CEP , Fone: R232, Presidente Prudente-SP - prudente1cv@tjsp.jus.br Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min TERMO DE PENHORA E DEPOSITO Processo Digital n : Classe Assunto: Execução de Título Extrajudicial - Obrigações Exeqüente: Condominio Edificio João Batista Colnago, CNPJ / Executado: Luiz Alberto Cardoso, CPF nº , RG / SP Em Presidente Prudente, aos 17 de maio de 2017, no Cartório da 1ª Vara Cível, do Foro de Presidente Prudente, em cumprimento à r. decisão proferida nos autos da ação em epígrafe, lavro o presente TERMO DE PENHORA do seguinte bem: uma unidade autônoma ou apartamento, sob nº 31 (trinta e um), localizado no 3º pavimento ou 5º andar do edifício denominado "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JOÃO BERNARDES", situado à Rua João Batista Colnago, nº 190, no Jardim Bongiovani, nesta cidade e comarca de Presidente Prudente-SP, com área útil de 86,69 metros quadrados, área comum de 13,09 metros quadrados, totalizando 99,78 metros quadrados e fração ideal no terreno de 26,28 metros quadrados, constituído de 03 dormitórios, sendo 01 suíte, 01 banheiro social, sala, cozinha, corredor e área de serviço, com matrícula nº no 2º Oficial de Registro de Imóveis e Anexos desta Comarca de Presidente Prudente, propriedade do executado, LUIZ ALBERTO CARDOSO, desenhista, CPF nº , RG /SP, casado pelo regime de comunhão parcial de bens, na vigência da Lei nº 6.515/77, com SANDRA REGINA DE SOUZA CARDOSO, professora, RG X/SP e CPF O executado acima qualificado será constituído DEPOSITÁRIO do imóvel retro indicado, por intermédio do ato que o intimar pessoalmente deste termo, conforme previsto no parágrafo 2º, do artigo 841 do CPC, ficando ciente de que não poderá abrir mão do bem depositado sem expressa autorização deste Juízo, observadas as conseqüências do descumprimento das obrigações inerentes. NADA MAIS havendo, é o presente lavrado, que, lido achado conforme, vai devidamente assinado. Eu, Julhy Carvalho da Silva, Escrevente Técnico Judiciário, digitei. Eu, Marlei Pasoti, Escrivão Judicial I, assino. DOCUMENTO ASSINADO DIGITALMENTE NOS TERMOS DA LEI /2006, CONFORME IMPRESSÃO À MARGEM DIREITA Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por MARLEI PASOTI, liberado nos autos em 18/05/2017 às 10:41. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 12E65BB.

2 fls. 91 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA DE PRESIDENTE PRUDENTE FORO DE PRESIDENTE PRUDENTE 1ª VARA CÍVEL Av. Cel. José Soares Marcondes, 2.201, Sala 17, Vila São Jorge - CEP , Fone: R232, Presidente Prudente-SP - prudente1cv@tjsp.jus.br Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min CERTIDÃO Processo Digital n : Classe - Assunto: Execução de Título Extrajudicial - Obrigações Exeqüente: Condominio Edificio João Batista Colnago Executado: Luiz Alberto Cardoso Situação do Mandado Cumprido parcialmente Oficial de Justiça Thiago Oliveira Catana (27415) CERTIDÃO MANDADO CUMPRIDO PARCIALMENTE CERTIFICO eu, Oficial de Justiça, que em cumprimento ao mandado nº / dirigi-me ao endereço informado, e aí sendo DEIXEI DE PROCEDER A AVALIAÇÃO do bem constante no mandado de fls. 84, uma vez que não possuo conhecimentos técnicos necessários para a correta avaliação do bem. No entanto, dirigindo-me ao local, constatei que no referido condomínio havia uma unidade sendo posta a venda pela imobiliária sistema. Dirigi-me a imobiliária Sistema, onde fui atendido pela corretora Taís, a qual informou a este oficial que no condomínio situado na Rua João Batista Colnago, nº 190 havia uma unidade sendo vendida pela imobiliária e que o proprietário havia pedido o valor de R$ ,00 (cento e oitenta mil reais) pela unidade. Deste modo, devolvo o presente em cartório para os devidos fins. O referido é verdade e dou fé. Presidente Prudente, 30 de junho de Número de Cotas: 01 cota (R$ 75,21) Guia Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por THIAGO OLIVEIRA CATANA, liberado nos autos em 03/07/2017 às 16:44. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 157E7F2.

3 ADVOCACIA Edmilson Barbosa de Araujo OAB/SP EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 1ª VARA CIVEL DA COMARCA DE PRESIDENTE PRUDENTE-SP. Processo nº CONDOMINIO EDIFICIO JOÃO BATISTA COLNAGO, já qualificado, por seu advogado que esta subscreve, nos autos do processo em epígrafe vem, respeitosamente a Vossa Excelência, em atenção ao r. Despacho de fls., COMPROVAR a distribuição da carta precatória expedida as fls. 86/87, conforme protocolo em anexo. Quanto ao certificado as fls. 91, o autor esta ciente e concorda com a avaliação por comparativo a outra unidade de apartamento no mesmo prédio, ou seja, pelo valor de R$ ,00 (cento e oitenta mil reais), conforme certificado pelo Sr/Oficial de Justiça, que goza de fé publica. Nestes termos, Pede e espera deferimento. Presidente Prudente 12 de julho de Edmilson Barbosa de Araujo OAB/SP Av. Celestino José Figueiredo, nº 567 Vila Comercial Presidente Prudente-SP CEP Endereço eletrônico: ebaraujo@adv.oabsp.org.br Fone: (18) Página 1 fls. 93 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por EDMILSON BARBOSA DE ARAUJO e Tribunal de Justica do Estado de Sao Paulo, protocolado em 12/07/2017 às 22:27, sob o número WPPE Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 1642EDA.

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10 fls. 142 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA DE PRESIDENTE PRUDENTE FORO DE PRESIDENTE PRUDENTE 1ª VARA CÍVEL Av. Cel. José Soares Marcondes, 2.201, Sala 17 - Vila São Jorge CEP: Presidente Prudente - SP Telefone: prudente1cv@tjsp.jus.br DECISÃO Processo nº: Classe - Assunto Execução de Título Extrajudicial - Obrigações Exequente: Condominio Edificio João Batista Colnago Executado: Luiz Alberto Cardoso Juiz(a) de Direito: Dr(a). Darci Lopes Beraldo Vistos Nomeio a Mais Ativo Intermediação de Ativos Ltda ( SUPERBID JUDICIAL ), empresa gestora do sistema de alienação judicial eletrônica, na pessoa de seu leiloeiro oficial Renato S. Moyses, cadastrado como Auxiliar da Justiça, para realizar a venda do(s) bem(ns) penhorado(s) nos autos em epígrafe, com a divulgação e captação de lances em tempo real, através do Portal da rede Internet ferramenta devidamente habilitada perante o E. Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (Art. 3 do Provimento CSM nº 1625/209 e artigo 882, 1º e 2º do NCPC). Assim sendo, intime-se a empresa nomeada, através de , para que designe datas para a realização das praças, comunicando a este juízo em tempo hábil. Os interessados deverão cadastrar-se previamente no portal para que participem da hasta, fornecendo todas as informações solicitadas e requeridas pelo Provimento. Se a parte credora for o único credor, poderá participar do leilão arrematando pelo seu crédito, art. 892, 1º do NCPC, na forma da lei e em igualdade de condições, dispensando-se a exibição do preço, até o valor atualizado do débito, e deverá depositar o valor excedente se o caso, no mesmo prazo. Competirá ao Leiloeiro Oficial providenciar a publicação do edital legal na rede mundial de computadores, em página própria para este fim, observando-se o prazo não inferior a 5 dias da data estipulada para início da hasta, conforme previsto no art. 887, 1º e 2º do NCPC. Considerando que o(s) valor(es) de avaliação do(s) bem(s) seja(m) inferior a sessenta (60) salários mínimos, fica dispensada a publicação de edital e serão admitidos lances a partir do valor da avaliação, durante os vinte (20) dias seguintes. As partes serão intimadas das datas, locais e forma de realização do leilão, Processo nº p. 1 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por DARCI LOPES BERALDO, liberado nos autos em 29/10/2018 às 09:19. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 2AF5931.

11 fls. 143 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA DE PRESIDENTE PRUDENTE FORO DE PRESIDENTE PRUDENTE 1ª VARA CÍVEL Av. Cel. José Soares Marcondes, 2.201, Sala 17 - Vila São Jorge CEP: Presidente Prudente - SP Telefone: prudente1cv@tjsp.jus.br pela imprensa oficial, e caso a parte devedora não tenha procurador constituído nos autos a cientificação se dará por edital (art. 889, I, do NCPC). O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito, em juízo, até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação e, até o inicio do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil, observadas as demais disposições do artigo 895 do Código de Processo Civil. Fica decidido que o arrematante arcará com os eventuais débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o art. 130, parágrafo único do CTN. Fica decidido que o arrematante arcará com a comissão do leiloeiro fixada em 5% sobre o valor do lance vencedor. Valendo este despacho como ofício, autorizo os funcionários da Superbid Gestor Judicial, devidamente identificados, a providenciar o cadastro e agendamento, pela internet, dos interessados em vistoriar o(s) bem(ns) penhorado(s), cabendo aos responsáveis pela guarda facultar o ingresso dos interessados, designando-se datas para as visitas, além de providenciar a extração de cópia dos autos e de fotografias do(s) bem(ns), para inserilo(s) no portal do Gestor, a fim de que os licitantes tenham pleno conhecimento das suas características, que serão vendidos no estado em que se encontram. Int. Presidente Prudente, 26 de outubro de DOCUMENTO ASSINADO DIGITALMENTE NOS TERMOS DA LEI /2006, CONFORME IMPRESSÃO À MARGEM DIREITA Processo nº p. 2 Este documento é cópia do original, assinado digitalmente por DARCI LOPES BERALDO, liberado nos autos em 29/10/2018 às 09:19. Para conferir o original, acesse o site informe o processo e código 2AF5931.