Viver bem é um prazer que você merece. A oportunidade de morar em um local privilegiado e rodeado pela natureza, agora é realidade.

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Maria Júlia Garrido Mascarenhas
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2 Viver bem é um prazer que você merece. A oportunidade de morar em um local privilegiado e rodeado pela natureza, agora é realidade. Próximo ao Parque Capão do Corvo, da Ulbra e de grandes centros de compras, o Ecco! Villaggio Canoas dispõe de toda a infraestrutura necessária para sua família, com excelente localização e com opções de lazer para todas as idades. Aqui começa a sua nova vida, aqui a opção é ser feliz!

Próximo ao Parque Capão do Corvo, da Ulbra e de grandes centros de compras, o Ecco!

3 Ticiani, certezade qualidade em construção! O ECCO! Villaggio Canoas conta com a Ticiani Engenharia Incorporadora de Bento Gonçalves e com a T & T Construtora que, lideradas pelos engenheiros e irmãos Marcelo e Fábio Ticiani, possuem mais de 15 anos de experiência em projetos e construções nas cidades de Bento Gonçalves, Caxias do Sul e Garibaldi. Prezando sempre pela qualidade dos seus serviços e das obras executadas, a Ticiani desce a serra para oferecer a oportunidade de morar bem, em meio a natureza, com excelente infraestrutura e com toda a comodidade de uma grande cidade, em um empreendimento que conta com preço diferenciado e com qualidade superior de construção.

Ticiani, possuem mais de 15 anos de experiência em projetos e construções nas cidades de Bento Gonçalves, Caxias do Sul e Garibaldi.

4 Av. Armando Fajardo 1261, Bairro Igara Ulbra R. Farroupilha Av. Armando Fajardo nº 1261 R. Xingu BR 116 R. Boqueirão Parque Getúlio Vargas (Capão do Corvo) R. Farroupilha Av. Dr Sezefredo A. Vieira R. Açucena Av. Guilherme Schell Unilasalle Novo Hamburgo A 5 minutos do Canoas Shopping Porto Alegre

Boqueirão Parque Getúlio Vargas (Capão do Corvo) R. Farroupilha Av.

5 Empreendimento

6 Aqui vive-se bem! CONFORTO E PRATICIDADE 2 DORM 1 SUÍTE SACADA COM CHURRASQUEIRA ÁREA PRIVATIVA Apartamentos amplos, com 01 ou 02 vagas. Ótima posição solar, contando ainda com pátio privativo * para os apartamentos térreos.

7 Uma infraestrutura completa! SEGURANÇA, LAZER E BEM-ESTAR PARA VOCÊ E SUA FAMÍLIA O empreendimento dispõe de uma completa área de lazer com paisagismo diferenciado. Localizado próximo ao Parque Capão do Corvo, da Ulbra, e de grandes centros de compras, o Ecco! Villaggio Canoas é perfeito para você. ECCO! CLUBE Bicicletário Espaço Cinema Espaço Gourmet Espaço Fitness Espaço Kids Espaço Pet Gazebos Piscina Quadra recreativa 3 Salões de festa APARTAMENTOS 2 dormitórios / 1 Suíte Sacada com churrasqueira 58 m 2 área privativa Espera para split Ótima posição solar Pátio privativo* *Limitado aos apartamentos localizados na parte térrea.

Localizado próximo ao Parque Capão do Corvo, da Ulbra, e de grandes centros de compras, o Ecco! Villaggio Canoas é perfeito para você. ECCO!

8 Aqui eu realizo meus sonhos A oportunidade de viver em um lugar onde a cidade e a natureza convivem de forma harmônica está mais perto do que você imagina. Descubra o Ecco! Villaggio Canoas!

9 ECCO! VILLAGGIO CANOAS

10 Pórtico

11 Vista aérea

12 Implantação n 1261 Rua Armando Fajardo N 01 - GUARITA E ACESSO COBERTO Rua dos Pinheiros 02 -PISCINA 03 - QUADRA RECREATIVA 04 - SALÃO DE FESTAS INTERNO 05 - FITNESS 06 - BICICLETARIO 07 - ESPAÇO GOURMET 08 - GAZEBOS 09 - ESPAÇO CINEMA 10 - ESPAÇO PET 11 - ESPAÇO KIDS 12 -HALL TORRE B 13 - SALÃO DE FESTAS EXTERNO 14 - HALL TORRE A 15 - APTO ZELADOR 16 - RESERV. INFERIOR 17 - ESPAÇO EXTERNO CONVÍVIO 18 - PLAYGROUND 19 - CENTRAL DE GÁS 20 - ARQUIBANCADA 21 - FIRE PLACE 22 - FITNESS EXTERNO 23 - ESTACIONAMENTO DESCOBERTO 24 - ESTACIONAMENTO COBERTO 25 - ACESSO SOBRESOLO ESTACIONAMENTO DESCOBERTO 24

ESPAÇO KIDS 12 -HALL TORRE B 13 - SALÃO DE FESTAS EXTERNO 14 - HALL TORRE A 15 - APTO ZELADOR 16 - RESERV.

13 APARTAMENTOS

14 Planta tipo VARANDA A: 2,34m² VARANDA A: 2,34m² DORMITÓRIO A: 8,10m² DORMITÓRIO A: 8,10m² DORMITÓRIO A: 7,70m² FINAL 07 SUÍTE CASAL A: 12,06m² COZ/LAV A: 5,87m² ESTAR/JANTAR A: 14,85m² SUÍTE CASAL A: 12,06m² ESTAR/JANTAR A: 14,85m² COZ/LAV A: 5,87m² FINAL 08 SUÍTE CASAL A: 12,06m² SUÍTE CASAL A: 12,06m² CIRCULAÇÃO A: 53,72m² DORMITÓRIO A: 7,70m² FINAL 01 ESTAR/JANTAR A: 14,85m² FINAL 02 COZ/LAV A: 5,87m² COZ/LAV A: 5,87m² ESTAR/JANTAR A: 14,85m² SUÍTE CASAL A: 12,06m² ESTAR/JANTAR A: 14,85m² FINAL 06 COZ/LAV A: 5,87m² COZ/LAV A: 5,87m² ESTAR/JANTAR A: 14,85m² FINAL 05 DORMITÓRIO A: 7,70m² DORMITÓRIO A: 8,10m² VARANDA A: 2,34m² SUÍTE CASAL A: 12,06m² SUÍTE CASAL A: 12,06m² FINAL 04 COZ/LAV A: 5,87m² ESTAR/JANTAR A: 14,85m² COZ/LAV A: 5,87m² SUÍTE CASAL A: 12,06m² ESTAR/JANTAR A: 14,85m² FINAL 03 DORMITÓRIO A: 7,70m² DORMITÓRIO A: 8,10m² VARANDA A: 2,34m² NUMERAÇÃO VÁLIDA PARA PAVIMENTO TIPO VARANDA A: 2,34m²

A: 5,87m² COZ/LAV A: 5,87m² ESTAR/JANTAR A: 14,85m² SUÍTE CASAL A: 12,06m² ESTAR/JANTAR A: 14,85m² FINAL 06 COZ/LAV A: 5,87m² COZ/LAV A: 5,87m² ESTAR/JANTAR A: 14,85m² FINAL 05 DORMITÓRIO A: 7,70m²

15 Apartamento tipo ponta - 2 dorm A= 2,70m CIRCULAÇÃO A= 1,35m 2 SUÍTE CASAL A: 12,06m² Porta venezianda. Entrada de ar. ESTAR/JANTAR A: 14,85m² 1.05 SUÍTE A= 12,06m2 COZ. / LAVAN. ESTAR / JANTAR A= 5,87m2 A= 14,85m DORMITÓRIO 2.85 A= 7,70m DORMITÓRIO A: 7,70m² PROJ. AQUECEDOR DE PASSAGEM A= 2,70m Porta venezianda. Entrada de ar x1.20/ CHURRASQ. VARANDA A= 2,34m2 DUTO 1.95 GRADIL H=1,1 m Área privativa: 58,808m2 VARANDA A: 2,34m²

85 DORMITÓRIO 2.85 A= 7,70m2 3.00 4.05 3.90 4.65 DORMITÓRIO A: 7,70m² 1.50 2.70 2.70 1.20 PROJ. AQUECEDOR DE PASSAGEM A= 2,70m2 1.20 2.

16 Apartamento tipo meio - 2 dorm SUÍTE CASAL A= 5,87m2 A= 2,70m2 A= 2,70m2 A= 1,08m2 A= 13,90m CIRCULAÇÃO ESTAR / JANTAR COZ. / LAVAN. Porta venezianda. Entrada de ar Saída duto de ventilação mecânica sanitários PROJ. AQUECEDOR DE PASSAGEM A= 12,48m A= 8,10m DORMITÓRIO 2.70 CHURRASQ. A= 2,34m VARANDA DUTO 1.95 GRADIL H=1,1 m Área privativa: 58,29m

Porta venezianda. Entrada de ar. 1.65 Saída duto de ventilação mecânica sanitários 2.25 2.25 1.35 PROJ.

17 COZ/LAV A: 5,87m² ESTAR/JANTAR A: 14,85m² Apartamento térreo ponta com pátio privativo - 2 dorm A= 1,35m A= 5,87m2 A= 14,85m ESTAR/JANTAR A: 14,85m² SUÍTE CASAL A: 12,06m² 2.85 COZ/LAV COZ/LAV ESTAR/JANTAR ESTAR/JANTAR A: 5,87m² A: 14,85m² 1.50 A: 5,87m² A: 14,85m² 3.00 A= 7,70m DORMITÓRIO AL ² COZ. / LAVAN. ESTAR / JANTAR 4.65 A= 12,06m CIRCULAÇÃO COZ/LAV A: 5,87m² x1.20/1.00 CHURRASQ DORMITÓRIO A: 8,10m² DORMITÓRIO A: 8,10m² Área privativa: 58,808m2 - Pátio privativo variável VARANDA A= 2,34m2 DUTO 1.95 GRADIL H=1,1 m PROJ. AQUECEDOR DE PASSAGEM A= 2,70m SUÍTE Porta venezianda. Entrada de ar. A= 2,70m Porta venezianda. Entrada de ar

90 DORMITÓRIO AL ² COZ. / LAVAN. ESTAR / JANTAR 4.65 A= 12,06m2 1.65 1.50 CIRCULAÇÃO COZ/LAV A: 5,87m² 2.70 2.70 1.20 0.80x1.20/1.00 CHURRASQ. 1.20 DORMITÓRIO A: 8,10m² DORMITÓRIO A: 8,10m² Área privativa: 58,808m2 - Pátio privativo variável VARANDA A= 2,34m2 DUTO 1.

18 UÍTE CASAL A: 12,06m² Apartamento térreo meio com pátio privativo - 2 dorm A= 1,08m SUÍTE CASAL SUÍTE CASAL A: 12,06m² 4.65 A= 12,48m A= 8,10m DORMITÓRIO ESTAR/JANTAR A: 14,85m² ÍTE CASAL A: 12,06m² CIRCULAÇÃO A= 13,90m 2 A= 5,87m2 A= 2,70m2 A= 2,70m2 ESTAR / JANTAR COZ. / LAVAN Porta venezianda. Entrada de ar Saída duto de ventilação mecânica sanitários PROJ. AQUECEDOR DE PASSAGEM 2.70 DORMITÓRIO A: 7,70m² CHURRASQ. A= 2,34m VARANDA DUTO 1.95 GRADIL H=1,1 m Área privativa: 58,29m2 - Pátio privativo variável 2.85

05 ESTAR/JANTAR A: 14,85m² ÍTE CASAL A: 12,06m² CIRCULAÇÃO A= 13,90m 2 A= 5,87m2 A= 2,70m2 A= 2,70m2 ESTAR / JANTAR COZ. / LAVAN. 0.90 Porta venezianda.

19 Sacada c/ churrasqueira

20 Living

21 Suíte

22 Dormitório

23 ECCO! CLUBE

24 Piscina

25 Gazebos

26 Salão de festas

27 Salão de festas externo

28 Espaço Fitness

29 Espaço Pet

30 Espaço Kids

31 Espaço Cinema

32 Espaço Gourmet

33 Quadra recreativa

34 Todas as imagens apresentadas são meramente ilustrativas. Os móveis, utensílios ou quaisquer outros objetos, sejam eles de que natureza forem, constantes da publicidade, material de venda, folhetos, plantas, anúncios, maquetes, casa/apartamento decorado, etc., são apresentados apenas e tão somente a título de sugestão de decoração e paisagismo, não fazendo parte do contrato de compra e venda do imóvel. Os acabamentos do imóvel e das áreas condominiais serão entregues de acordo com o memorial descritivo.

35 CONSTRUÇÃO E INCORPORAÇÃO / Ticiani Empreendimentos Imobiliários PROJETOS E INCORPORAÇÃO / B&S Planejamento e Investimento Imobiliário PAISAGISMO / Bladihaus Arquitetura LOTEAMENTO / Loteamento Morada do Campus FINANCIAMENTO / Caixa Econômica Federal - Até 90% do valor do imóvel

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