RESOLUÇÃO Nº 37 / CONPRESP / 2013

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1 RESOLUÇÃO Nº 37 / CONPRESP / 2013 O Conselho Municipal de Preservação do Patrimônio Histórico, Cultural e Ambiental da Cidade de São Paulo - CONPRESP, no uso de suas atribuições legais e nos termos da Lei nº , de 27 de dezembro de 1985, e alterações posteriores, e de acordo com a decisão dos Conselheiros presentes 581ª Reunião Ordinária, realizada em 17 de dezembro de 2013, e: CONSIDERANDO a importância histórica e arquitetônica para o bairro da Vila Mariana e para a cidade de São Paulo, do Conjunto Jardim Ana Rosa, representativo de importante momento da Arquitetura Moderna na cidade de São Paulo; CONSIDERANDO a sua importância como representativo de um momento de inflexão na economia do país e os seus reflexos nos modos de morar e na aquisição de moradias pela classe média, que alteraram a fisionomia da cidade; CONSIDERANDO a singularidade e qualidade ambiental gerada por esse conjunto de edificações e suas áreas verdes, que distinguem esse trecho do bairro e lhe conferem identidade com relação aos moradores da área e da cidade; CONSIDERANDO o contido na resolução 26/CONPRESP/2004 e o contido no Quadro 6 anexo à Parte III e inciso III da Lei nº13.885/2004; CONSIDERANDO o contido nos processos e : RESOLVE: Artigo 1º - TOMBAR, considerando as características de implantação, recuos e respectivas áreas verdes, características arquitetônicas externas e das áreas comuns de acesso, os seguintes edifícios integrantes do CONJUNTO JARDIM ANA ROSA, na Vila Mariana, Subprefeitura da Vila Mariana: 1. Edifício Ana Rosa, situado à Rua Vergueiro nº s 2137, 2143, 2149, 2161, 2177 esquina com as Ruas Doutor. José de Queiroz Aranha nº s 19, 21, 27, 39, 45, 49, 53, 57, 65 e Professor Aristides de Macedo, n.ºs 10 e 42, (Setor Quadra Lotes a , a , a e do Cadastro de Contribuintes da Secretaria de Finanças e Desenvolvimento Econômico);

2 2. Edifício Rodrigues Alves, situado à Rua Vergueiro nº s 2209, 2213, 2221, 2225, 2229, 2235 esquina Rua Doutor José de Queiroz Aranha nº s 18, 20, 26, 32, 34, 38, 42, 44, 50, 56 (Setor Quadra Lotes a do Cadastro de Contribuintes da Secretaria de Finanças e Desenvolvimento Econômico); 3. Edifício Vergueiro, situado à Rua Vergueiro nº s 2.097, 2101, 2107, 2111, esquina Rua Professor Aristides de Macedo nº s 09 e 37 (Setor Quadra Lotes e a do Cadastro de Contribuintes da Secretaria de Finanças e Desenvolvimento Econômico); 4. Edifício Aruan, situado à Rua Doutor José de Queiroz Aranha nº s 58, 60, 66, 68, 74 (Setor Quadra Lotes a do Cadastro de Contribuintes da Secretaria de Finanças e Desenvolvimento Econômico); 5. Edifício Umary, situado à Rua Doutor José de Queiroz Aranha nº 79 e Rua Professor Aristides de Macedo nº 62 (Setor Quadra Lotes , a , e do Cadastro de Contribuintes da Secretaria de Finanças e Desenvolvimento Econômico); 6. Edifício Urahy, situado à Rua Alceu Wamosy nº 209 esquina com a Rua Professor Aristides de Macedo nº s 92 e 108 (Setor Quadra Lotes a do Cadastro de Contribuintes da Secretaria de Finanças e Desenvolvimento Econômico); 7. Edificios Guapira e Hicatu, situados à Rua Doutor José de Queiroz Aranha nº s 155, 165, 185, 195 e Rua Alceu Wamosy, nº s 137 e 167 (Setor Quadra Lotes a e Lotes a do Cadastro de Contribuintes da Secretaria de Finanças e Desenvolvimento Econômico); 8. Edifício Gregório Serrão, situado à Rua Doutor José de Queiroz Aranha nº s 245, 267, 289, 313 e 337 (Setor Quadra Lotes a do Cadastro de Contribuintes da Secretaria de Finanças e Desenvolvimento Econômico; 9. Edifício Gaspar Lourenço, situado à Rua Alceu Wamosy nºs 75, 93 e 103 (Setor Quadra Lotes a do Cadastro de Contribuintes da Secretaria de Finanças e Desenvolvimento Econômico); 10. Edifício Biacá, situado à Rua Professor Aristides de Macedo nº 77 (Setor Quadra Lotes a do Cadastro de Contribuintes da Secretaria de Finanças e Desenvolvimento Econômico).

3 Artigo 2º - Definir como área envoltória necessária à manutenção da integridade do Conjunto Jardim Ana Rosa e de sua qualidade ambiental, o perímetro original desse Conjunto Jardim Ana Rosa constante da planta em anexo, com o estabelecimento de gabaritos máximos para as edificações constantes do Anexo I, resguardando assim a volumetria das edificações tais como projetadas e como se mantiveram. É parte integrante dessa área envoltória a vegetação arbórea existente nesse perímetro, inclusive a vegetação existente na EMEI Dona Ana Rosa de Araújo. Parágrafo único - A altura de cada edificação, conforme discriminado no Quadro 01, deverá ser medida a partir do ponto mais baixo da testada do lote até o ponto mais alto da cobertura da edificação. Artigo 3 - Qualquer intervenção nos imóveis e espaços públicos identificados no Artigo 1º e 2º da presente Resolução deverá ser previamente submetida à apreciação do Departamento do Patrimônio Histórico e à aprovação do CONPRESP. Artigo 4º - Esta Resolução entrará em vigor na data de sua publicação no Diário Oficial da Cidade, revogadas as disposições em contrário.

4 ANEXO I Área Envoltória do CONJUNTO JARDIM ANA ROSA No. ENDEREÇO S Q LOTE DÍG. OBS. 01 R. Dr. José de Queirós Aranha, n o Alt. Max. : 08m 02 R. Dr. José de Queirós Aranha, n o Alt. Max. : 08m 03 R. Dr. José de Queirós Aranha, n o Alt. Max. : 08m 04 R. Dr. José de Queirós Aranha, n o Alt. Max. : 08m 05 R. Dr. José de Queirós Aranha, n o Alt. Max. : 08m 06 R. Dr. José de Queirós Aranha, n o Alt. Max. : 08m 07 R. Dr. José de Queirós Aranha, n o Alt. Max. : 08m 08 R. Dr. José de Queirós Aranha, n o Alt. Max. : 08m 09 R. Dr. José de Queirós Aranha, n o Alt. Max. : 08m 10 R. Dr. José de Queirós Aranha, n o Alt. Max. : 10m 11 R. Dr. José de Queirós Aranha, n o Alt. Max. : 10m 12 R. Dr. José de Queirós Aranha, n o Alt. Max. : 10m 13 R. Dr. José de Queirós Aranha, n o Alt. Max. : 10m 14 R. Dr. José de Queirós Aranha, n o Alt. Max. : 10m 15 R. Dr. José de Queirós Aranha, n o Alt. Max. : 10m 16 R. Dr. José de Queirós Aranha, n o Alt. Max. : 10m 17 R. Dr. José de Queirós Aranha, n o Alt. Max. : 10m 18 R. Dr. José de Queirós Aranha, n o Alt. Max. : 05m 19 R. Gaspar Lourenço, n o Alt. Max. : 10m 20 R. Dr. José de Queirós Aranha, n o Alt. Max. : 05m 21 R. Dr. José de Queirós Aranha, n o Alt. Max. : 08m 22 R. Dr. José de Queirós Aranha, n o Alt. Max. : 08m 23 R. Dr. José de Queirós Aranha, n o Alt. Max. : 08m 24 R. Dr. José de Queirós Aranha, n o Alt. Max. : 08m 25 R. Dr. José de Queirós Aranha, n o Alt. Max. : 08m 376/ R. Dr. José de Queirós Aranha, n o Alt. Max. : 08m 27 R. Dr. José de Queirós Aranha, n o Alt. Max. : 08m 28 R. Dr. José de Queirós Aranha, n o Alt. Max. : 08m

5 29 R. Dr. José de Queirós Aranha, n o Alt. Max. : 07m 30 R. Alceu Wamosy, n o Alt. Max. : 07m 31 R. Alceu Wamosy, n o Alt. Max. : 10m 32 R. Alceu Wamosy, n o Alt. Max. : 10m 33 R. Alceu Wamosy, n o Alt. Max. : 10m 34 R. Alceu Wamosy, n o Alt. Max. : 10m 35 R. Alceu Wamosy, n o Alt. Max. : 10m 36 R. Alceu Wamosy, n o Alt. Max. : 10m 37 R. Alceu Wamosy, n o Alt. Max. : 10m 38 R. Alceu Wamosy, n o Alt. Max. : 10m 39 R. Alceu Wamosy, n o Alt. Max. : 10m 40 R. Alceu Wamosy, n o Alt. Max. : 10m 41 R. Alceu Wamosy, n o Alt. Max. : 10m 42 R. Alceu Wamosy, n o Alt. Max. : 07m 43 R. Alceu Wamosy, n o Alt. Max. : 07m 44 R. Alceu Wamosy, n o Alt. Max. : 07m 45 R. Alceu Wamosy, n o Alt. Max. : 07m 46 R. Alceu Wamosy, n o Alt. Max. : 07m 47 R. Alceu Wamosy, n o Alt. Max. : 07m 48 R. Alceu Wamosy, n o Alt. Max. : 07m 49 R. Alceu Wamosy, n o Alt. Max. : 07m 50 R. Alceu Wamosy, n o Alt. Max. : 07m 51 R. Alceu Wamosy, n o Alt. Max. : 07m 52 R. Alceu Wamosy, n o Alt. Max. : 07m 53 R. Alceu Wamosy, n o Alt. Max. : 07m 54 R.Dr. José de Queirós Aranha, n o a R.Dr. José de Queirós Aranha, n o Alt. Max. : 05m 56 R.Dr. José de Queirós Aranha, n o Alt. Max. : 07m 57 R.Dr. José de Queirós Aranha, n o 125, Alt. Max. : 07m R. Barão de Anhumas, n o Alt. Max. : 07m

6 ANEXO II 1. Edifício Ana Rosa - Blocos 03 e 04 Setor Quadra Lote Apartamento Matrícula Transcrição Loja 3-J remanescente da de 02/03/ Loja remanescente da de 02/03/ Loja Loja 3-G Loja 3-B Loja 3-A Loja Térrea Loja 4-L Loja 4-K Loja 4-K de 05/05/

7 remanescente da de 02/03/ remanescente da de 02/03/ Loja 3-D Edifício Rodrigues Alves - Blocos 1 e 2 Setor Quadra Lote Apartamento Matrícula Transcrição Loja 1-D Loja 1-C Loja 1-B de 30/01/ Loja 1-A de 05/04/

8 remanescente da de 02/03/ Loja 1-E de 17/06/ Loja 1-F de 26/03/ Loja 2-G Loja 2-H Loja 2-I Loja 2-J de 15/02/ Edifício Vergueiro, Blocos 05 e 06 Setor Quadra Lote Apartamento Matrícula Transcrição Loja 5-D loja 5-C de 15/05/ loja remanescente da de 02/03/ loja remanescente da de 02/03/ remanescente da de 02/03/ de 12/10/ de 12/10/ de 26/08/

9 de 28/09/ Edifício Aruan - Bloco 11 Setor Quadra Lote Apartamento Matrícula Loja A Loja B Transcrição 5. Edifício Umary - Blocos 9 e 10 Setor Quadra Lote Apartamento Matrícula Transcrição

10 de 19/06/ de 06/12/ Edifício Urahy - Blocos 12, 13 e 14 Setor Quadra Lote Apartamento Matrícula Transcrição remanescente da de 02/03/1950

11 remanescente da de 02/03/ Edifícios Guapira e Hicatu - Blocos 15 e 16 Setor Quadra Lote Apartamento Matrícula Transcrição de 19/08/ remanescente da de 02/03/

12 remanescente da de 02/03/ de 26/11/ remanescente da de 02/03/ de 14/02/ de 17/05/1965

13 Edifício Gregório Serrão - Bloco 17 Setor Quadra Lote Apartamento Matrícula Transcrição remanescente da de 02/03/

14 de 18/01/ de 28/07/ Vaga nº Vaga nº Vaga nº Vaga nº Vaga nº Vaga nº Vaga nº Vaga nº Vaga nº Vaga nº Vaga nº Vaga nº Vaga nº 31 remanescente da de 02/03/ Vaga nº Vaga nº Vaga nº Vaga nº Vaga nº Vaga nº

15 Vaga nº de 18/01/ Vaga nº 51 remanescente da de 02/03/ Vaga nº de 28/07/ Vaga nº Vaga nº Vaga nº Edifício Gaspar Lourenço - Bloco 18 Setor Quadra Lote Apartamento Matrícula Transcrição remascente da de 02/03/ remascente da de 02/03/ remascente da de 02/03/ de 10/03/ remascente da de 02/03/ Edifício Biacá - Bloco 07 Setor Quadra Lote Apartamento Matrícula Transcrição de 25/09/1974

16 remanescente da de 02/03/ Obs: As matrículas e transcrições são todas do 1º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca da Capital do Estado de São Paulo. DOC 03/02/2015 pág. 51 a 54