RESIDENCIAL MULTIFAMILIAR FLEXÍVEL

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1 RESIDENCIAL MULTIFAMILIAR FLEXÍVEL

2 DUNA: RESIDENCIAL MULTIFAMILIAR FLEXÍVEL Universidade Federal do Rio Grande do Norte UFRN Centro de Tecnologia CT Curso de Arquitetura e Urbanismo CAU Trabalho Final de Graduação Orientadora: Natália Miranda Vieira de Araújo Discente: Ana Luísa Moreira Araújo

3 INTRODUÇÃO Tema: Arquitetura residencial flexível. Objetivo geral: Desenvolver uma proposta de edifício residencial multifamiliar, com apartamentos flexíveis, destinados aos novos grupos familiares, jovens e de classe média. Objetivos específicos: Pesquisar estratégias para a flexibilização projetual; Investigar as necessidades funcionais deste tipo de projeto; Buscar referenciais para a composição formal; Projetar um edifício residencial multifamiliar, com apartamentos flexíveis.

4 SUMÁRIO Introdução Arquitetura flexível 1 Habitação na história e na contemporaneidade 2 Flexibilização projetual 3 Estudos de referência Condicionantes projetuais 4 Terreno 5 Condicionantes ambientais 6 Condicionantes legais 7 Condicionantes funcionais Projeto 8 Partido arquitetônico 9 Evolução da proposta 10 Memorial descritivo e justificativo Considerações finais Referências

5 REFERENCIAL TEÓRICO VERTICALIZAÇÃO

6 REFERENCIAL TEÓRICO simbolismo Idade Média surgimento Idade Antiga multiplicação do espaço cinco pontos da arquitetura máquina de morar subsídios técnicos falta de técnica VERTICALIZAÇÃO racionalização flexibilidade Idade Contemporânea tecnologia Revolução Industrial razões segurança produção em massa Arquitetura Moderna existenzminimum crescimento cidades êxodo rural diversificação dos moradores

7 REFERENCIAL TEÓRICO NOVAS FAMÍLIAS

8 REFERENCIAL TEÓRICO anticoncepcionais casais DINKs monoparentais Independência financeira jovens solteiros mulher no mercado de trabalho NOVAS FAMÍLIAS uniões livres viuvez libertação sexual grupos de amigos aumento da expectative da vida nuclear renovada

9 REFERENCIAL TEÓRICO ROTATIVIDADE DE HABITAÇÕES

10 REFERENCIAL TEÓRICO cursos viagens mudanças ROTATIVIDADE DE HABITAÇÕES capacitação profissional aluguel moradia temporária mobilidade reformas globalízação

11 REFERENCIAL TEÓRICO FLEXIBILIZAÇÃO

12 REFERENCIAL TEÓRICO FLEXIBILIZAÇÃO Tramontano Brandão e Heineck Finkelstein

13 REFERENCIAL TEÓRICO FLEXIBILIZAÇÃO inicial várias opções Tramontano permanente reordenação permanente Brandão e Heineck Finkelstein

14 REFERENCIAL TEÓRICO FLEXIBILIZAÇÃO inicial várias opções Tramontano permanente reordenação permanente Brandão e Heineck permitida uma opção planejada várias opções Finkelstein

15 REFERENCIAL TEÓRICO FLEXIBILIZAÇÃO inicial várias opções Tramontano permanente reordenação permanente Brandão e Heineck permitida uma opção planejada várias opções forma intrínseca várias opções espaços neutros Finkelstein forma projetada mobiliário separar e integrar inacabado horário do dia futuras expansões

16 REFERENCIAL TEÓRICO FLEXIBILIZAÇÃO componentes básicos facilitadores

17 REFERENCIAL TEÓRICO FLEXIBILIZAÇÃO componentes básicos facilitadores quartos simples área úmida isolada divisórias não portantes e removíveis liberdade de locação da iluminação grandes vãos esquadrias relocáveis instalações isoladas

18 REFERENCIAL TEÓRICO FLEXIBILIZAÇÃO componentes básicos quartos simples área úmida isolada divisórias não portantes e removíveis liberdade de locação da iluminação esquadrias relocáveis grandes vãos instalações isoladas facilitadores estrutura independente mobiliário núcleos de áreas molhadas shafts ambiente único pisos elevados divisórias leves modulação divisórias móveis núcleos de circulação vertical fachada livre grelha, brise, varanda armários embutidos terraço

19 ESTUDOS DE REFERÊNCIA Edifício Lageado 167

20 ESTUDOS DE REFERÊNCIA Edifício Amélia Teles

21 ESTUDOS DE REFERÊNCIA Edifício Azul

22 ESTUDOS DE REFERÊNCIA Apartamento LifeEdited 1

23 ESTUDOS DE REFERÊNCIA Apartamento LifeEdited Family-Style

24 ESTUDOS DE REFERÊNCIA Aspectos importantes Edifício Lageado 167 Edifício Amélia Teles Edifício Azul Variação nas áreas 51 m² a 108 m² 102 m² a 127 m² 158 m² a 328 m² Sugestões de layout Grande quantidade Pequena quantidade Pequena quantidade Flexibilidade Possiblidade de mudança Possiblidade de mudança Possiblidade de mudança de paredes de paredes internas e de de paredes internas internas e de áreas molhadas áreas molhadas Estrutura Pilares e laje nervurada Pilares e laje nervurada em concreto em concreto Não identificada Instalações Shafts Shafts Não identificadas Área comum Espaço com churrasqueira Piscina, espaço ginástica e espaço na cobertura criança Uso comercial Três unidades com acesso separado

25 ESTUDOS DE REFERÊNCIA Aspectos importantes Edifício Lageado 167 Edifício Amélia Teles Edifício Azul Variação nas áreas 51 m² a 108 m² 102 m² a 127 m² 158 m² a 328 m² Sugestões de layout Grande quantidade Pequena quantidade Pequena quantidade Flexibilidade Possiblidade de mudança Possiblidade de mudança Possiblidade de mudança de paredes de paredes internas e de de paredes internas internas e de áreas molhadas áreas molhadas Estrutura Pilares e laje nervurada Pilares e laje nervurada em concreto em concreto Não identificada Instalações Shafts Shafts Não identificadas Área comum Espaço com churrasqueira Piscina, espaço ginástica e espaço na cobertura criança Uso comercial Três unidades com acesso separado

26 ESTUDOS DE REFERÊNCIA Aspectos importantes Apartamento LifeEdited 1 Apartamento LifeEdited Family-Style Área 39,02 m² 62,71 m² Quantidade de moradores Um homem solteiro, mas até quatro pessoas dormem confortáveis Quatro: um casal e seus dois filhos Flexibilidade Divisória móvel, cortinas, mobiliário flexível, Porta de correr, mobiliário flexível, quartos um espaço utilizado para diversos usos utilizados para diversos usos Privacidade Dois quartos que podem ser isolados por Dois quartos que podem ser isolados por cortinas portas Preço Alto Não informado

27 ESTUDOS DE REFERÊNCIA Aspectos importantes Apartamento LifeEdited 1 Apartamento LifeEdited Family-Style Área 39,02 m² 62,71 m² Quantidade de moradores Um homem solteiro, mas até quatro pessoas dormem confortáveis Quatro: um casal e seus dois filhos Flexibilidade Divisória móvel, cortinas, mobiliário flexível, Porta de correr, mobiliário flexível, quartos um espaço utilizado para diversos usos utilizados para diversos usos Privacidade Dois quartos que podem ser isolados por Dois quartos que podem ser isolados por cortinas portas Preço Alto Não informado

28 TERRENO Localização do terreno no bairro do Tirol, na Zona Leste e na cidade de Natal Desmembramento do terreno original

29 TERRENO

30 CONDICIONANTES AMBIENTAIS Dimensões Insolação Carta solar de Natal Topografia Topografia Ventilação Rosa dos ventos de Natal

31 CONDICIONANTES LEGAIS Plano Diretor de Natal Código de Obras e Edificações do Município de Natal NBR 9050 Acessibilidade a edificações, mobiliário, espaços e equipamentos urbanos Código de Segurança e Prevenção contra Incêndio e Pânico do Estado do Rio Grande do Norte NBR Edificações Habitacionais - Desempenho

32 PROGRAMAS DE NECESSIDADES Apartamento Tipo 2 Apartamento Tipo 1 Ambiente Dimensões Sala de estar e jantar 3,20 x 5,45 = 17,44 Quarto 2,70 x 3,40 = 9,18 Banheiro 2,70 x 1,25 = 3,375 Cozinha 2,60 x 2,40 = 6,24 Área de serviço 1,30 X 1,45 = 1,885 Total 39,08 m² Ambiente Dimensões Sala de estar e jantar 4,10 x 5,75 = 23,575 Escritório ou quarto 3,50 x 2,60 = 9,10 Banheiro 2,70 x 1,25 = 3,375 Quarto 3,40 x 4,20 = 14,28 Banheiro 2,70 x 1,25 = 3,375 Quarto 3,40 x 4,60 = 15,64 Banheiro 2,70 x 1,25 = 3,375 Cozinha 4,00 x 2,40 = 9,60 Área de serviço 1,30 X 1,45 = 1,885 Total 84,205 m²

33 6,00 m MÓDULO 7,00 m

34 DETERMINANTES DO PARTIDO ARQUITETÔNICO FLEXIBILIDADE CONFORTO AMBIENTAL PRESCRIÇÕES URBANÍSTICAS VOLUMETRIA ÚNICA

35 DETERMINANTES DO PARTIDO ARQUITETÔNICO FLEXIBILIDADE Modulação Conjugações Plantas livres Sugestões de layout CONFORTO AMBIENTAL PRESCRIÇÕES URBANÍSTICAS VOLUMETRIA ÚNICA

36 DETERMINANTES DO PARTIDO ARQUITETÔNICO FLEXIBILIDADE Modulação Conjugações Plantas livres Sugestões de layout Norte Sul CONFORTO AMBIENTAL Janelas voltadas ao exterior PRESCRIÇÕES URBANÍSTICAS VOLUMETRIA ÚNICA

37 DETERMINANTES DO PARTIDO ARQUITETÔNICO FLEXIBILIDADE Modulação Conjugações Plantas livres Sugestões de layout Norte Sul Recuos CONFORTO AMBIENTAL PRESCRIÇÕES URBANÍSTICAS VOLUMETRIA ÚNICA Janelas voltadas ao exterior Coeficiente de aproveitamento

38 DETERMINANTES DO PARTIDO ARQUITETÔNICO FLEXIBILIDADE Modulação Conjugações Plantas livres Sugestões de layout Norte Sul Recuos CONFORTO AMBIENTAL PRESCRIÇÕES URBANÍSTICAS VOLUMETRIA ÚNICA Janelas voltadas ao exterior Coeficiente de aproveitamento Ausência de divisão entre unidades

39 EVOLUÇÃO DA PROPOSTA

48 Circulação vertical ZONEAMENTO VERTICAL Piscina Cobertura Pavimentos tipo Mezanino Térreo Primeiro subsolo Segundo subsolo

49 EVOLUÇÃO DA PROPOSTA N

50 6,00 m 6,50 m MÓDULO 7,00 m 6,70 m

51 ESTRUTURA E INSTALAÇÕES N

52 CONJUGAÇÕES N

53 N Locação e coberta

54 N Segundo subsolo

55 N Primeiro subsolo

56 N Pavimento térreo

57 N Pavimento mezanino

58 N Pavimentos tipo

59 Cobertura N

60 Quadro de áreas Informações gerais Uso: Residencial multifamiliar Zona: Adensável Bairro: Tirol Área do lote: 1800,00 m² Via de acesso: Rua Maxaranguape - Local Número de pavimentos: 21 pavimentos = 2º subsolo + 1º subsolo + térreo + mezanino + 17 tipos Áreas totais Área total de construção coberta: 8739,30 m² Área total de construção descoberta: 1107,48 m² Área computável total: 5926,10 m² Área não computável total: 2813,20 m² Índices urbanísticos Área do terreno: 1800 m² Aproveitamento Área computável: 5926,10 m² Índice de aproveitamento: 3,29 Ocupação Subsolo Área de projeção: 1342,58 m² Taxa de ocupação: 74,59 % Térreo Área de projeção: 427,63 m² Taxa de ocupação: 23,76 % Permeabilidade Área permeável: 384,83 m² Taxa de permeabilização: 21,38 %

61 Opção 01-A

62 Opção 01-A Opção 01-B

63 Opção 01-A Opção 01-B Opção 01-C

64 Opção 01-A Opção 01-B Opção 01-C Opção 01-D

65 Opção 01-E1

66 Opção 01-E1 Opção 01-E2

67 Opção 01-E1 Opção 01-E2 Opção 01-E3

68 Opção 01-E1 Opção 01-E2 Opção 01-E3 Opção 01-E4

69 Opção 01-F1

70 Opção 01-F1 Opção 01-F2

71 Opção 01-F1 Opção 01-F2 Opção 01-G1

72 Opção 01-F1 Opção 01-F2 Opção 01-G1 Opção 01-G2

73 Opção 01-A

74 Opção 01-D

75 Opção 01-D

76 Opção 01-A

77 Opção 01-D

78 Opção 01-D

79 Opção 01-D

80 Opção 02-A

81 Opção 02-A Opção 02-B

82 Opção 02-C

83 Opção 02-C Opção 02-D

84 Opção 02-E1

85 Opção 02-E1 Opção 02-E2

86 Opção 02-B

87 Opção 02-E

88 Opção 02-B

89 Opção 02-E

90 Opção 02-E

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97 CONSIDERAÇÕES FINAIS Dificuldades: Carência de empreendimentos similares em Natal Realização de estudos diretos Aplicar flexibilidade em edifícios verticais, que costumam ser padronizados Objetivos: Personalização Conjugações Diferentes formações familiares Contribuições: Divulgação do tema Motivação para projetos similares

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