Instituições de Direito Público e Privado. Parte IX Contratos

Transcrição

1 Instituições de Direito Público e Privado Parte IX Contratos

2 1. Contratos Conceito

3 Contrato é a convenção estabelecida ente duas ou mais pessoas, para constituir, regular ou extinguir entre elas uma relação jurídica patrimonial. O contrato se forma pela proposta e aceitação. Considera-se celebrado o contrato no lugar em que foi proposto. Maximiliano Fuhrer

4 1. Contratos Princípios

5 Princípios Contratuais O Direito dos Contratos se ancora em 5 princípios: Autonomia da Vontade; Consensualismo; Força Obrigatória; Boa-fé; Relatividade. Esses princípios valem, em maior ou menor extensão, em qualquer tipo de contrato estipulado pelas partes.

6 Princípios Contratuais: Autonomia da Vontade A autonomia da vontade particulariza-se, no Direito dos Contratos, na liberdade de contratar. O poder do indivíduo de suscitar, mediante declaração de vontade, efeitos reconhecidos e tutelados pela ordem jurídica. O Estado não obriga ninguém a contratar (ou a permanecer como parte em um contrato) e nem estipula as cláusulas que deverão constar no contrato, as quais podem ser livremente escolhidas pelas partes. Em matéria contratual, prevalece o pactuado pelas partes, tendo a legislação caráter supletivo.

7 Princípios Contratuais: Consensualismo A ideia de que a simples consentimento basta para formar o contrato. O acordo de vontade é suficiente à perfeição do contrato. Em princípio, não se exige forma especial. Em certos casos, a lei condiciona a validade do contrato à realização de certas solenidades. Ex.: Art. 108 do CC. Não dispondo a lei em contrário, a escritura pública é essencial à validade dos negócios jurídicos que visem à constituição, transferência, modificação ou renúncia de direitos reais sobre imóveis de valor superior a trinta vezes o maior salário mínimo vigente no País..

8 Princípios Contratuais: Força-Obrigatória Pacta sunt servanda (servo quem assume o pacto). O contrato é lei entre as partes. Suas cláusulas obrigam os contratantes. Isso é assim porque o contrato, uma vez concluído livremente, incorporase ao ordenamento jurídico, constituindo uma verdadeira norma de direito.

9 O contrato obriga os contratantes. Lícito não lhes é arrepender-se; lícito não é revogalo senão por consentimento mútuo; lícito não é ao juiz alterá-lo ainda que a pretexto de tornar as condições mais humanas para os contratantes. [...] A ordem jurídica oferece a cada um a possibilidade de contratar, e dá-lhe a liberdade de escolher os termos da avença. [...] Uma vez celebrado o contrato [...] tem plena eficácia, no sentido de que se impõe a cada um dos participantes [...]. Foram as partes que escolheram os termos de sua vinculação [...]. A elas não cabe reclamar, e ao juiz não é dado preocupar-se com a severidade das cláusulas aceitas... Caio Mário da S. Pereira

10 Princípios Contratuais: Boa-fé Na interpretação do contrato, o significado literal da linguagem não deve prevalecer sobre a intenção manifestada na declaração de vontade. As partes têm o dever de agir com honradez, denodo, lealdade, honestidade e confiança recíprocras. Art. 113 do CC. Os negócios jurídicos devem ser interpretados conforme a boa-fé e os usos do lugar de sua celebração.. Art. 422 do CC. Os contratantes são obrigados a guardar, assim na conclusão do contrato, como em sua execução, os princípios de probidade e de boa-fé..

11 Princípios Contratuais: Relatividade Res inter alios acta, aliis neque nocet neque prodest (O negócio que é feito entre uns, nem prejudica nem beneficia a outros). O contrato só ata aqueles que dele participaram. Seus efeitos não podem nem prejudicar nem aproveitar a terceiros. Os efeitos do contrato não podem atingir terceiros que dele não participaram.

12 1. Contratos Classificação

13 Classificação dos Contratos Os contratos agrupam-se em diversas categorias, suscetíveis, isoladamente, de subordinação à regras idênticas ou afins. Conforme distintos critérios, os contratos são: Bilaterais ou unilaterais; Onerosos ou gratuitos; Cumulativos ou aleatórios; Instantâneos ou sucessivos; Formais ou não formais; Principais ou acessórios; Partidários ou de adesão; Consensuais ou reais.

14 Classificação dos Contratos Bilaterais Unilaterais Onerosos Gratuitos Características Há obrigação para ambas as partes Apenas uma das partes se obriga em relação a outra Ambas as partes tem obrigação patrimonial Só uma das partes tem proveito econômico Exemplo Compra e venda Doação Compra e venda Doação

15 Classificação dos Contratos Comutativos Aleatórios Instantâneos Sucessivo Características Cada uma das partes recebe contraprestação mais ou menos equivalente Uma das partes se arrisca a não receber constraprestação patrimonial efeitva ou equivalente Cumprimento em uma só prestação Cumprimento em mais de uma prestação Exemplo Compra e venda Seguro Compra e venda à vista Compra e venda à prazo

16 Classificação dos Contratos Formais Não Formais Principais Acessórios Características A lei exige determinada forma A lei prevê a forma livre Têm vida própria e existem de modo independente Só existem em razão de outro (o principal) Exemplo Compra e venda de imóvel de valor superior a 30 s. m. Compra e venda de bem móvel Locação Fiança no contrato de locação

17 Classificação dos Contratos Partidários Adesão Consensuais Reais Características Ambas as partes estão em pé de igualdade e debatem livremente o contrato Uma das partes detém o monopólio do contrato, impondo as cláusulas, em bloco, cabendo à outra apenas aderir ou não ao estipulado Se completam com o simples consentimento das partes Além do consentimento, exigem a entrega da coisa Exemplo Compra e venda de bens móveis Contratos de concessionários de serviços públicos Compra e venda Empréstimo, depósito, penhor

18 1. Contratos Espécies

19 Espécies de Contratos Em razão da liberdade de contratar, existem infinitos tipo de contratos. Como as partes podem dispor livremente sobre suas cláusulas, independentemente das disposições legais, inclusive podendo criar espécies de contratos não previstas na lei, é impossível se analisar todas as espécies de contrato existentes. A seguir, estudaremos apenas alguns conceitos básicos de certas espécies de contratos trazidos em nosso Código Civil.

20 Compra e Venda Um contratante se obriga a transferir o domínio de certa coisa e, o outro, a pagar-lhe o preço Doação Uma pessoa transfere de seu patrimônio bens ou vantagens a outra, que os aceita Locação Cessão de coisa ou serviço a outrem, mediante pagamento de um preço ajustado

21 Empreitada Empreitero se obriga a realizar trabalho para outra (dono da obra), medianta pagamento Comodato Empréstimo gratuito de bem infungível (ex.: imóvel) Mútuo Empréstimo gratuito de bem fungível (ex.: dinheiro)

22 Depósito Uma das partes recebe de outra coisa móvel, obrigando-se a guardá-la temporariamente Mandato Alguém recebe poderes de outrem para, em seu nome, praticar atos ou reger interesses Gestão de Negócios Administração espontânea de negócio alheio, sem procuração

23 Transporte Alguém se obriga, mediante pagamento, a transportar coisa ou pessoa de um lugar a outro Seguro Uma das partes paga prêmio a outra, que se obriga a indenizá-la na ocorrência de um sinistro Fiança Uma pessoa se obriga por outra, para com seu credor, a satisfazer uma obrigação caso o devedor não a cumpra

24 Obrigado!