Das ações possessórias. Manutenção de posse. Reintegração de posse. Interdito proibitório.

Transcrição

1 MÓDULO 19 Das ações possessórias. Manutenção de posse. Reintegração de posse. Interdito proibitório. Artigos 554 a 568 do CPC

2 Proteção à posse: Autotutela (proteção do bem por iniciativa do possuidor) Heterotutela (ações possessórias)

3 Autotutela - Artigo 1.210, 1º, do Código Civil O possuidor turbado, ou esbulhado, poderá manter-se ou restituir-se por sua própria força, contanto que o faça logo; os atos de defesa, ou de desforço, não podem ir além do indispensável à manutenção ou restituição da posse.

4 Tipos de interditos possessórios -Ação de reintegração de posse (recuperação) - Ação de manutenção de posse (conservação ou proteção) - Interdito proibitório (ameaça)

5 Ações que não podem ser confundidas com as possessórias 1. Ação de imissão de posse (ação fundada na propriedade) 2. Ação reivindicatória (art do CC - o proprietário precisa reaver o bem, quando foi privado injustamente de reavê-lo)

6 3. Nunciação de obra nova Possuidor ou proprietário precisam impedir a construção de obra nova em imóveis vizinhos que prejudiquem seu imóvel.

7 4. Embargos de terceiro Permite ao terceiro, que não é parte do processo, recuperar a coisa objeto de constrição judicial.

8 Definição dos três interditos proibitórios 1. Esbulho: o bem é desapossado. Exemplo: invasão ou expulsão do possuidor do imóvel. 2. Turbação: perda parcial da posse, mas sem desapossamento do possuidor. Exemplo: destruição do muro do possuidor. 3. Ameaça: não há atos materiais concretos, o intenção de esbulhar ou turbar a posse.

9 Artigo 554 do Código de Processo Civil A propositura de uma ação possessória em vez de outra não obstará a que o juiz conheça do pedido e outorgue a proteção legal correspondente àquela cujos pressupostos estejam provados. - Princípio da fungibilidade

10 Cumulação de pedidos: - Condenação em perdas e danos. - Indenização dos frutos.

11 Natureza dúplice das possessórias - Artigo 556 do Código de Processo Civil É lícito ao réu, na contestação, alegando que foi ofendido em sua posse, demandar a proteção possessória e a indenização pelos prejuízos resultantes da turbação ou do esbulho cometido pelo autor.

12 ATENÇÃO Não se trata de reconvenção, mas de natureza dúplice da possessória, isto é, autoriza

13 O réu poderá cumular também: reparação de danos indenização de frutos aplicação de medida coercitiva

14 Conceito de exceção de domínio Exceção de domínio é a possibilidade de o réu defender-se, com êxito, na ação possessória, alegando a qualidade de propriedade do bem.

15 Posicionamento atual: Não se permite mais que nas ações possessórias se alegue ou se discuta propriedade, ou que o juiz julgue com base nela.

16 Agora, não há mais em nosso ordenamento jurídico, em nenhuma circunstância, a exceção de domínio, revogando-se a Súmula 487 do STF.

17 Artigo 557 do CPC Na pendência de ação possessória é vedado, tanto ao autor quanto ao réu, propor ação de reconhecimento de domínio, exceto se a pretensão for deduzida em face de terceira pessoa.

18 ATENÇÃO Desde o ajuizamento da ação possessória até o trânsito em julgado não se admite ação de reconhecimento de domínio, envolvendo as mesmas partes.

19 Finalizada a ação possessória, aquele que quiser propor ação dominial poderá fazê-lo. Entretanto, se o fizer pendente a possessória, o processo será extinto sem resolução de mérito, por falta de pressuposto processual negativo, o que poderá ser reconhecido de ofício pelo juiz de direito.

20 Tipos de ação possessória Força nova Força velha

21 Ação de força nova é aquela intentada dentro do prazo de ano e dia, a contar da data do esbulho ou da turbação. Nesse caso, há possibilidade de liminar própria, com requisitos específicos.

22 Depois desse prazo, o procedimento é comum. Por isso, o que interessa é a posse por força nova, ou seja, ante de ano e dia.

23 A concessão da liminar não exige perigo nem urgência, mas somente que o autor demonstre, em cognição sumária, que tinha a posse e foi esbulhado ou turbado, há menos de ano e dia.

24 Competência - Bem móvel: domicílio do réu (artigo 46 do CPC) - Bem imóvel: foro da situação da coisa (artigo 47, 2º, do CPC)

25 AÇÕES POSSESSÓRIAS Artigos 554 a 568 do CPC

26 AÇÃO DE REITEGRAÇÃO DE POSSE Essa ação é proposta pelo possuidor que perde a posse de um bem (móvel ou imóvel) em razão de ação ilícita de terceiro.

27 O objetivo da ação de reintegração é devolver a posse ao antigo possuidor. Essa ação só tem cabimento quando ocorre o efetivo esbulho (perda) da posse. Artigo 560 do CPC

28 A fundamentação legal para a propositura da ação está no art do Código Civil: O possuidor tem direito a ser mantido na posse em caso de turbação, restituído no de esbulho, e segurado de violência iminente, se tiver justo receio de ser molestado.

29 As ações possessórias encontram-se disciplinadas nos arts. 554 a 568 do Código de Processo Civil.

30 O procedimento especial previsto nos arts. 560 a 566 do Código de Processo Civil só se aplica para aquelas situações em que a ação busca proteger a posse dentro de ano e dia da turbação ou esbulho (art. 558 do CPC). Nas demais, aplica-se o procedimento comum.

31 A petição inicial deve obedecer aos requisitos dos artigos 319 e 320 do Código de Processo Civil.

32 É imprescindível que a inicial indique a prova da posse e a data da ocorrência do esbulho.

33 A citação será pessoal se figurar no polo passivo grande número de réus. Nos demais casos, poderá ser feita pelo correio (art. 246, inciso I, do CPC)

34 O réu ou réus serão citados para oferecer a contestação no prazo de 15 (quinze) dias, conforme o art. 335 do CPC).

35 Se houver audiência de justificação prévia para concessão da liminar, o início do prazo para contestar começa a fluir no dia seguinte da audiência, se for dia útil.

36 A ação de reintegração de posse deve ser ajuizada no foro onde está localizado o imóvel (Art. 47 do CPC)

37 DOCUMENTOS Certidão de casamento Documentos pessoais Escritura ou compromisso de compra e venda IPTU do imóvel

38 Nota fiscal de ou outro documento de propriedade, quando se tratar de bem móvel Fotos do local, quando for o caso Cópia de boletim de ocorrência Rol de testemunhas

39 CONTESTAÇÃO A ação de reintegração de posse é de natureza dúplice. A contestação ganha especial relevo, visto que o réu pode, por meio dela, requerer proteção possessória contra o autor.

40 VALOR DA CAUSA O valor da causa deve ser equivalente ao bem objeto do litígio. Tratando-se de bem imóvel, pode-se lançar o valor do IPTU que também recebe o nome de valor venal.

41 AÇÃO DE MANUTENÇÃO DE POSSE Artigos 554 a 568 do CPC

42 A ação de manutenção de posse é proposta pelo possuidor ou proprietário que tiver sua posse turbada (perturbada) por terceiro. O possuidor não chega a perder a posse, mas sofre ataques de terceiros, acarretando-lhe inquietação, como, por exemplo, no caso de tentativa de invasão.

43 O fundamento legal está amparado no caput do art do CPC. As ações possessórias encontram respaldo legal nos arts. 554 a 568 do CPC.

44 O procedimento especial está previsto nos arts. 560 a 566 do CPC e só se aplica naquelas situações em que a ação busca a proteção possessória no prazo de ano e dia da turbação ou esbulho (art. 558 do CPC).

45 A petição inicial está fundamentada nos artigos 319 e 320 do Código de Processo Civil, considerando, ainda, que o autor deve provar a sua posse e a data da ocorrência da turbação.

46 Concedida ou não a liminar, o autor deverá promover a citação do réu nos 05 (cinco) dias subsequentes. Da decisão cabe agravo de instrumento (artigo 1.015, inciso I, do CPC)

47 Valor da causa Valor que está no IPTU ou no chamado valor venal.

48 O foro competente para distribuição da ação de manutenção de posse é o local onde está localizado o imóvel (art. 47 do CC).

49 O juiz pode marcar audiência de justificação prévia. O réu poderá ser citado para participar da audiência de justificação prévia.

50 495 do CPC) O procedimento segue o comum (artigos 319 ao

51 AÇÃO DE INTERDITO PROIBITÓRIO Artigos do CC e Artigos 567 e 568 do CPC

52 A ação de interdito proibitório tem em vista proteger preventivamente a posse de quem se acha na iminência, ou sob ameaça, de ser molestado na sua posse.

53 ATENÇÃO Se no curso da demanda da simples ameaça o fato se concretizar para turbação ou esbulho, haverá a mudança de interdito para manutenção ou reintegração, conforme o caso.

54 Além da proteção possessória, o autor, segundo o art. 555 do CPC, pode requerer: a) condenação do requerido em perdas e danos; b) indenização dos frutos que deixou de receber; c) imposição de medida que evite nova turbação ou esbulho.

55 O fundamento legal está nos artigos do Código Civil e 567 e 568 do Código de Processo Civil.

56 Petição inicial (artigos 319 e 320 do CPC) Indicar a posse e a data da ocorrência do início da possível turbação ou esbulho.

57 O autor deverá requerer também a fixação de multa que amedronte ou desanime o réu a perpetrar a turbação ou o esbulho.

58 O foro competente é a comarca onde está localizado o imóvel (artigo 47 do CPC)